Perchée sur les hauteurs prisées de Costebelles à Hyères, cette villa développe environ 320 m² au cœur d’un environnement résidentiel calme, offrant une agréable vue sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 3 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son architecture singulière.Dès l’entrée, une double réception aux lignes spectaculaires, sublimée par un toit cathédrale, s’ouvre sur de larges terrasses. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une suite propriétaire avec salle de bains et vaste dressing complètent ce niveau.En rez-de-jardin, une extension du salon principal prolonge les espaces de vie, accompagnée d’une cuisine d’été et d’une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour recevoir en toute intimité.À l’étage, deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, bénéficient d’une belle indépendance.Les extérieurs soigneusement aménagés alternent terrasses, espaces verts et piscine, offrant un cadre propice à la détente tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Charmante Maison de 187m² dont 158,59m² habitable sur 679m² de terrain PISCINABLE à Hyères

Venez découvrir cette superbe villa à Hyères dans le quartier prisé de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec ses commodités accessibles à pieds. Par ailleurs, les plages et les points d'intérêt de la région ne sont qu'à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

A la recherche d'une maison familiale ou d'un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous.

En effet, il se compose de deux appartements : un premier de 70m² au rez-de-chaussée avec son salon, sa chambre, son coin nuit, sa cuisine, sa salle d'eau et un WC, et un deuxième de 88m² à l'étage avec son double séjour donnant sur une véranda de 15m² et une terrasse, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ils sont communicants à l'intérieur grâce à un ascenseur, idéal PMR, et à l'extérieur par des escaliers avec chacun une entrée indépendante.

Des combles bétonnés aménageables sur 13,38m² complètent l'ensemble et offrent un espace de vie et de rangement non négligeable.

Pour davantage de confort, la villa est équipée de climatisations réversibles alimentés par des panneaux photovoltaïques avec revente de surplus à EDF. Un puit par forage, en plus du tout à l'égout, permet également de faire des économies d'eau aussi bien pour les douches quotidiennes que pour l'arrosage du jardin.

Côté extérieur, les espaces verts tout autour de la maison invitent à la détente où petits et grands pourront savourer des moments de partage en plein air. De plus, trois abris sur le terrain remplissent chacun une fonction différente : une buanderie avec son WC, un atelier et un destiné au rangement des outils.

Un garage d'environ 20m² et des places de stationnement sur la parcelle et dans la résidence permet de faciliter le stationnement.

Cette ravissante maison, avec […] Voir l’annonce immobilière >>