iad France - Céline Champourlier vous propose: Magnifique maison Rénovée avec vue panoramiques ,

4 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine à Hyères

Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, rénovée avec goût, située dans la charmante ville d'Hyères à 5km des plages. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette maison. Le séjour spacieux de 50m2 en fait un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de bonne cuisine.

La maison dispose de 2 belles chambres, d'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, de 1 salles d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. Un dressing bien pensé ajoute une touche de sophistication.

Côté extérieur, un jardin paysager plat vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de la belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une terrasse accueillante est l'endroit parfait pour déguster un café le matin ou un verre de vin en soirée.

Les prestations de qualité comprennent la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, et un système de sécurité avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit totale.

Idéalement orientée au sud et à l'est, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Montier vous propose:

CALME - SANS VIS-À-VIS - PROCHE CENTRE VILLE - CHARME - PISCINE - RARE - HYERES OUEST

Magnifique maison des années 1950, en grande partie rénovée, implantée sur un terrain de 1 794 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, de cinq chambres dont quatre de plain-pied, de deux salles d'eau (avec possibilité de créer des suites), d'une pièce de vie comprenant un salon, un coin bureau ou détente, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger.

Double et simple vitrage, volets en bois, climatisation réversible, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Vous serez charmé par l’architecture des années 50 de cette villa, alliant le cachet d’origine au confort des équipements modernes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, d'une première terrasse, de plusieurs cabanons de rangement et de stockage, d’un terrain arboré et aménagé avec un poulailler, d’une grande terrasse, d'une piscine et de plusieurs espaces détente pour profiter du jardin en toute tranquillité, sans vis-à-vis.

Un véritable Plus : une dépendance de 25 m² idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour créer un espace indépendant selon vos projets.

Située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Hyères, du port, des plages, de la gare et de l’aéroport, cette propriété est également à proximité à pied des commodités et des transports en commun. La ville de Hyères, avec ses marchés, son centre historique, ses animations et ses commerces, vous garantit un confort de vie tout au long de l’année.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

LES PLUS :

- Charme authentique

- Sans vis-à-vis, au calme

- Surface généreuse

- Nombreuses possibilités d’aménagement

- Proximité du centre-ville et des plages

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose: Dans un quartier résidentiel à Hyères, à proximité du CENTRE-VILLE historique, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED offrant une surface habitable de 70,38 m², complétée par un GARAGE de 18 m².

Ce secteur principalement pavillonnaire est apprécié pour son environnement paisible, tout en offrant un accès facile aux axes principaux (A570 / centre). Il bénéficie également de la présence de transports à proximité, d’espaces verts et d’écoles à quelques minutes. Les commerces et services sont également facilement accessibles à pied, avec notamment un supermarché à environ cinq minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité.

La partie jour se compose d’un SEJOUR de 32,32 m², exposé plein SUD, équipé d’une cheminée et d’une climatisation avec l'accès direct à la TERRASSE et d’une CUISINE séparée bénéficiant d’un accès direct au GARAGE.

La partie nuit comprend deux CHAMBRES de 12,16 m² et 10,40 m², une SALLE de BAIN ainsi que des toilettes indépendantes.

Édifiée sur une parcelle, la maison dispose d’un JARDIN entièrement clos, agrémenté de végétation méditerranéenne avec notamment un citronnier, un figuier et deux yuccas. L’espace extérieur permet également le stationnement de deux à trois véhicules à l’entrée de la propriété.

Le GARAGE offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.

L’ensemble présente de bonnes performances énergétiques, avec des menuiseries en double vitrage et des équipements contribuant au confort thermique du bien.

La maison est habitable en l’état mais nécessite en fonction des goûts une mise à jour. Des visuels non contractuels, réalisés à partir de suggestions d’aménagement, permettent de se projeter dans une rénovation. Une équipe d’entrepreneurs peut accompagner les futurs acquéreurs dans la transformation du bien.

Chers confrères, le bien est proposé en partage, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur.

Conseillère en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Perchée au point culminant du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle est une réalisation architecturale rare, signée par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli.Pensée comme une résidence secondaire idéale, la propriété conjugue l’indépendance d’une villa avec le confort d’un penthouse : volumes ouverts, circulation fluide entre intérieur et extérieur, entretien limité et vues omniprésentes depuis chaque espace de vie. Le roof-top avec piscine, absolument unique, en constitue l’expression la plus aboutie.L’architecture épouse naturellement la pente du terrain, offrant une lecture claire des volumes et une parfaite intégration dans l’environnement. Chaque ouverture cadre le paysage, dévoilant des panoramas à plus de 180° sur les salins de Hyères, la presqu’île de Giens, Porquerolles, la ville et les massifs environnants. Par temps clair, les sommets de l’arrière-pays se dessinent à l’horizon.Déployée sur 3 niveaux, la villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et prolongées par de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs, présents à chaque niveau, renforcent la sensation de légèreté et de continuité, comme un penthouse suspendu au-dessus du paysage.Le toit-terrasse, véritable belvédère, accueille un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres ainsi qu’une cuisine d’été, offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme, de la lumière et de la vue, sans vis-à-vis.La villa laisse à son futur propriétaire la liberté d’en définir les finitions […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Grangier vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type t4 située à Hyères offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une surface habitable de 83 m2 sur un terrain arboré de 422 m2, offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et propice à la détente.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, permettant d'accueillir aisément famille et amis. Les pièces principales offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et des repas en extérieur.

L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement de la maison, proche de la nature, de la plage de l'Almanarre et des commodités, en fait un lieu de vie privilégié.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Hyères, véritable havre de paix au cOEur de la nature.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.92€ par mois (soit 155 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577500 euros. Prix hors honoraires : 553500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>