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Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité naturelle, rendue possible grâce à une exposition traversante est, sud et ouest, ainsi que par l'absence totale de vis-à-vis, garantissant une véritable intimité, aussi bien à l'intérieur que dans le jardin, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre paisible sans renoncer au confort moderne.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, développe un bel espace salon-séjour d'environ 30 m2, baigné de lumière tout au long de la journée, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, tandis qu'un bureau en rez-de-chaussée permet d'envisager aisément le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins, complétés par des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, comprenant toutes des placards, ainsi que d'une salle de bains mixte avec douche et baignoire, fonctionnelle et moderne, et d'un second WC, offrant une organisation fluide et pratique pour la vie de famille au quotidien.

Construite en 2017, cette maison bénéficie de prestations récentes et performantes, avec un chauffage au gaz de ville par plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, des huisseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des panneaux solaires, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques, comme en témoigne son classement énergétique en C.

Implantée sur une parcelle d'environ 402 m2, la maison dispose également d'un garage fermé, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Située à proximité immédiate du centre-ville, de Bruz et de l’agglomération rennaise, elle offre un cadre de vie rare où confort, nature et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement.

Implantée sur un vaste terrain arboré, cette magnifique villa constitue un véritable havre de paix et le point de départ idéal pour de magnifiques promenades à pied ou à vélo.

Pensée pour le bien-être et les moments de partage, elle dispose d'un remarquable espace détente comprenant une piscine, un sauna, un espace sport ainsi qu'une vaste salle de jeux, une mézannine, facilement aménageables selon vos envies. Un lieu unique pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, offrent un confort exceptionnel. La maison comprend actuellement l'équivalent de 6 belles chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 8. Elles disposent de leur propre salle d'eau privative, complétées par des espaces de rangement et dressings.

Vous apprécierez aussi sa cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle en rez de terrasse avec une vue directe sur la piscine.

Côté équipements, les prestations sont à la hauteur de cette demeure d'exception :

Géothermie

Panneaux solaires avec revente d'électricité

Piscine couverte avec liner récent.

Puits fonctionnel

Grenier aménageable

Système d'alarme

Aspirateur centralisé

Belle cave à vin

Plusieurs dressings

Espace barbecue

Atelier de bricolage

Grand garage triple...

Rare sur le marché, cette villa réunit espace, confort, performance énergétique et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>