iad France - Marie Colin vous propose: Maison de caractère à rénover – Bourg de La Chapelle-Caro.

Dans le cOEur du bourg, cette maison de caractère offre un véritable potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien ancien plein de charme. Elle dispose d’un jardin intime, d’un garage ainsi que d’une dépendance pouvant être réhabilitée selon vos projets, que ce soit en atelier, espace de stockage ou futur logement annexe.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une salle à manger avec coin cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant une base fonctionnelle à repenser entièrement selon vos envies.

Au premier étage, un palier distribue trois chambres, avec la possibilité d’aménager l’espace en deux chambres et un bureau si besoin, ce qui permet d’adapter la configuration à une vie familiale ou télétravail.

Au deuxième étage, un palier mène à une chambre ainsi qu’à un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bel espace détente sous les combles.

En complément, vous bénéficierez d’un cellier/atelier, d’un garage et d’une dépendance, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une maison à fort caractère, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement de bourg recherché.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de LA CHAPELLE CARO (56460),

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc.

Au premier étage, deux chambres dont une avec accès sur un balcon et un bureau.

Au deuxième étage, une chambre et un grenier.

Attenant à la maison, un atelier avec grenier au dessus et cave.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne située au coeur de Val d'Oust. Construite en 1949, cette demeure de 114 m² sur un terrain de 651 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 17 m² est idéal pour recevoir vos proches, tandis que les 4 chambres vous promettent des moments de détente et de repos bien mérités.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse et un balcon, chacun de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le jardin de 400 m² vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace vert à votre image.

Cette maison est également dotée d'une cave de 10 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.

Avec son toit en ardoise et ses ouvertures en bois, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Elle nécessite cependant quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est individuel, et la cuisine n'est pas équipée, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos goûts.

Située à 5 min à pied des commodités essentielles telles que les écoles (maternelle, élémentaire), une alimentation générale et un restaurant, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également une crèche à 5 min en voiture et un collège à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la bourg de QUILY, Belle maison en pierre de 75 m² hab., mitoyenne d'un côté, avec jardin de 400 m² bien exposé plein Sud.

Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée avec couloir desservant cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle d'eau -buanderie, WC, garage et atelier.

A l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC.

Maison relié au tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne à rénover – 74 m² – Terrain 367 m² – Fort potentiel

Située dans un environnement calme, maison mitoyenne de 74 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 350 m².

Description

Cuisine

Salle à manger

Salon

2 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

2 WC

Cellier

Garage

Informations techniques

Isolation des combles réalisée (non prise en compte dans le DPE)

Menuiseries en double vitrage

Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme

Travaux à prévoir

Travaux de rénovation globale à envisager pour améliorer le confort et la performance énergétique.

Points forts

Environnement calme

Bien à fort potentiel

Idéal résidence principale ou investissement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

Parcours ''Rénovation d'Ampleur'' (Accompagné)

C'est le parcours privilégié pour les logements classés E, F ou G (passoires thermiques). Il nécessite obligatoirement l'accompagnement par un ''Mon Accompagnateur Rénov'''.

L'aide est calculée en pourcentage du montant HT des travaux (dans la limite de plafonds de dépenses) :

Taux de prise en charge :

Profil Bleu : 80 % du montant des travaux.

Profil Jaune : 60 % du montant des travaux.

Profil Violet : 45 % du montant des travaux.

Profil Rose : 10 % du montant des travaux.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 6292

La Chapelle Caro, dans un cadre agréable, à seulement quelques pas du canal de Nantes à brest et à 2mn de la voie rapide, à vendre jolie maison en pierres offrant de plain-pied : une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée, une chambre, un bureau, salle de bain, wc. A l'étage : chambre, grenier aménageable.

Cellier attenant offrant un beau potentiel. Terrasse couverte à l'arrière.

Assainissement tout à l'égout

Beau terrain attenant arboré. Commerces de proximité et écoles à pied.

Classe énergie : G. Logement à consommation énergétique excessive. Audit à votre disposition en agence.

Date de réalisation du diagnostic : 23.09.2025. Consommation énergie primaire : 372 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 225 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de La Chapelle-Caro (VAL D'OUST), cette maison en pierres offre un cachet authentique et un potentiel indéniable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour-salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un wc, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’un grand atelier, idéal pour bricoler.

À l’étage : un dégagement dessert une chambre et un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable d'environ 1100 m².

Maison raccordée au tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau potentiel pour cette jolie maison idéalement située dans le bourg de LA CHAPELLE CARO (VAL D'OUST)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Le premier étage dessert un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Le sous-sol comprend une chaufferie, apportant un espace technique utile et séparé de l’habitation.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Maison 103 m² sur sous-sol total – Terrain constructible d'environ 3400 m² – Proche Ploërmel

Située à Val d'Oust, à seulement **8 minutes de Ploërmel, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée

Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte

Une chambre

Une salle d'eau

WC indépendants

À l'étage

Deux chambres et un bureau ou petite chambre

Un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement

Extérieurs

Le bien est implanté sur un terrain constructible de 3 338 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou une future construction.

Un puits est présent sur le terrain, apportant un atout supplémentaire.

Les atouts

Tout à l'égout

Double vitrage

Sous-sol total

Terrain constructible de grande superficie

4 chambres (dont une petite) au total ou 3 chambres et un bureau

Proximité de Ploërmel et des commodités

Environnement calme

Travaux à prévoir :

Electricité à refaire, isolation du sous-sol, rafraichissement total

Cette annonce référence 322090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>