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PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GRANDE VÉRANDA – TERRAIN DE PRÈS DE 3 700 M²

À seulement 9 min de Josselin, 5 min du Roc-Saint-André, 15 min de Ploërmel et 30 min de Vannes, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre agréable et un vaste terrain de près de 3 700 m² avec puits.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salon de 23 m² avec cheminée, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 9 m² attenante.

Véritable atout de la maison, la grande véranda de 27 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage avec grenier, d'un carport ainsi que d'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, le terrain de près de 3 700 m², agrémenté d'un puits, offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours, créer un potager ou accueillir différents projets selon vos envies. Vous disposez aussi d'un verger..

LES ATOUTS :

Maison entièrement de plain-pied

3 chambres

Cheminée

Véranda de 27 m²

Garage avec grenier

Carport et abri de jardin

Terrain de près de 4 500 m²

Puits

Situation pratique entre Josselin et Ploërmel

Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à découvrir rapidement !

A prévoir, rafraichissement total et mise aux normes de l'assainissement

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 348278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 192 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, avec de nombreuses chambres, un grand sous-sol et des extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison située au Val d’Oust mérite votre attention !

Implantée sur une parcelle d’environ 733 m², à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement pratique, entre Vannes et Ploërmel, idéal pour faciliter le quotidien tout en profitant d’un environnement agréable.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver une véritable séparation entre les espaces de vie.

Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, la maison dévoile encore de beaux volumes avec trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou tout simplement pour créer un espace dédié à vos activités. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il se compose d’une cuisine d’été, d’une chaufferie, d’une cave ainsi que d’un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une piscine équipée d'un système de nage à contre courant et chauffée par pompe à chaleur avec son espace douche, mais également d’un puits présent sur le terrain, un équipement pratique pour l’entretien des extérieurs.

Autre atout à souligner : la maison bénéficie d’un DPE classé C, un élément appréciable pour une maison familiale de cette surface.

Avec environ 152 m² habitables, ses 5 chambres + bureau, son sous-sol complet, sa piscine, son puits et son terrain d’environ 733 m², cette maison offre de nombreux atouts pour accueillir une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ?

Située sur la commune du Val d’Oust, à seulement 10 minutes de Ploërmel et 30 minutes de Vannes, cette maison d’environ 102 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Implantée sur un terrain d’environ 700 m² exposé plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison à l’agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un agencement qui permet à chacun de disposer de son propre espace et qui s’adapte facilement à une vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un carport et d’un portail électrique.

Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Quelques touches de modernisation suffiront à révéler tout son potentiel, tout en profitant de ses beaux volumes, de sa luminosité et de son agencement fonctionnel.

Une maison à faire évoluer selon vos envies, dans un environnement pratique et recherché.

Il ne vous reste plus qu’à venir l’imaginer avec votre propre projet.

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Située à LA CHAPELLE CARO, maison en pierre sur un terrain de 650 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau, des toilettes, une remise, une cave avec atelier, une chaufferie et un grenier au-dessus.

À l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse de 9 m².

Au deuxième étage : une chambre et un grenier.

À l'extérieur : un atelier, un hangar, un garage, un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Val d'Oust, cette maison familiale des années 80 offre un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 733 m2, elle développe une superficie d'environ 152 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour de 32 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, séparée. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec balcon menant directement au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires avec rangements, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, une cuisine et un garage. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'une piscine et d'un puits.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage mixte par pompe à chaleur et fioul, d'une production d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants.

Située à proximité de Ploërmel et des principaux axes, cette propriété allie confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant d'elle une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN

Magnifique maison de type Néo-Bretonne des années 70 comprenant entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne et récente avec ilot central , ouverte sur pièce à vivre de + de 45 m2 avec cheminée pour les soirées d'hiver , lumineuse et pouvant accueillir une grande famille.

Une salle d'eau avec chambre et dressing + wc..

A l'étage pallier desservant 4 chambres supplémentaires et pièce d'eau.

Sous sol complet. Barbecue et four à pizzas.

Magnifique parc de + de 4350 m2 arboré.

De nombreux travaux qualitatifs ont été effectués : ouvertures, isolation, assainissement, électricité, sols et peinture ...

Très belle terrasse intimiste avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain projet immobilier était une véritable page blanche ?

Située en plein cœur du bourg de La Chapelle-Caro, à seulement 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate de la voie rapide permettant de rejoindre Vannes, cette maison d'un peu plus de 114 m² répartis sur trois niveaux constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, transformer et valoriser un bien immobilier.

Aujourd'hui, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, bénéficiant d'ouvertures sur la cour à l'avant et sur le jardin à l'arrière, d'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine/véranda ainsi que d'une salle d'eau située sous l'escalier.

Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'un palier.

Un dernier escalier mène au deuxième niveau où se trouvent une quatrième chambre et un grenier offrant encore un potentiel d'aménagement.

Chaque niveau développe environ 35 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour repenser complètement les volumes et les usages.

UN PROJET À IMAGINER

La maison nécessite une rénovation complète, ce qui constitue précisément son principal atout : l'acquéreur pourra repenser les espaces, redistribuer les pièces et créer un projet parfaitement adapté à ses objectifs.

Plusieurs scénarios peuvent être envisagés :

• Création d'une grande maison familiale après rénovation

• Création de plusieurs logements indépendants

• Projet d'investissement locatif

• Transformation en résidence principale + logement locatif

• Création d'un logement destiné à la location courte ou longue durée

• Projet de division et revente après travaux, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables

Le DPE actuellement classé F reflète l'état actuel du bien et les travaux à prévoir. Le remplacement du système de chauffage, des menuiseries et l'amélioration globale de la performance énergétique permettront toutefois de viser une forte amélioration du […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique longère située dans un hameau verdoyant au calme, cette maison de caractère est entièrement rénovée, elle comprend :

Pièce de vie lumineuse avec volume et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée , wc , salle d'eau et buanderie .

A l'étage couloir desservant 5 magnifiques chambres , deux salles de bains et wc .

Terrain clos et arboré avec bain nordique.

Très beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la bourg de QUILY, Belle maison en pierre de 75 m² hab., mitoyenne d'un côté, avec jardin de 400 m² bien exposé plein Sud.

Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée avec couloir desservant cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle d'eau -buanderie, WC, garage et atelier.

A l'étage, 2 chambres, salle de bains et WC.

Maison relié au tout à l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>