22440 - TRÉMUSON - MAISON DE 140 M² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED (rampe d'accès, pas de marche pour accéder à l'habitation) - SOUS-SOL COMPLET AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT - PARCELLE 3 902 M² - DEUX TERRASSES BIEN EXPOSÉES- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - SECTEUR CALME À 1KM DU CENTRE DE TRÉMUSON

À seulement quelques minutes du centre de Trémuson, cette maison offre un cadre particulièrement agréable : le calme et une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et de Saint-Brieuc. Lumineuse et entourée d'un jardin arboré, elle dispose également d'un espace indépendant en rez-de-jardin, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou pour recevoir famille et proches en toute autonomie. L'insert à bois apporte quant à lui une solution de chauffage complémentaire appréciable et économique.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée surélevé :

• Une pièce de vie (53 m²) avec :

- Une cuisine (14 m²).

- Un salon / salle à manger (27 m²).

- Un bureau (12,5 m²).

• Une troisième chambre (9,4 m²).

• Une quatrième chambre (11,5 m²).

• Une salle d'eau (4,2 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,7 m²).

Au sous-sol :

Formant un logement indépendant :

• Un dégagement (4,8 m²)

• Un salon (15,3 m²).

• Une cuisine (10 m²).

• Un salle de soin (11,5 m²) ou bureau.

• Une chambre (15,8 m²)

• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

• Une salle d'eau (1,5 m²).

• Une chaufferie.

• Un cellier (13,8 m²).

• Un garage (20 m²).

À l'étage : un grenier d'environ 60 m² avec dalle de béton permettant d'aménager plusieurs chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Deux places de stationnement devant la maison et deux sur la parcelle.

• Deux terrasses : une pour l'habitation principale avec accès direct par la rampe et l'autre pour le logement indépendant.

• Un jardin arboré.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par un insert à […] Voir l’annonce immobilière >>