BRETAGNE - Côtes d’Armor - TRÉMUSON

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison à Trémuson.

Idéalement située avec tous les commerces à proximité, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Elle se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

Une buanderie complète l’ensemble pour davantage de confort et de praticité.

La maison dispose également d’un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable.

Chauffage : Pompe à chaleur et diffusion par plancher chauffant

Cette maison vous plait ?

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - La Méaugon

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de La Méaugon, à proximité immédiate de Trémuson.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.

Grâce à ses larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une superbe suite parentale complète ce bien avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison lumineuse, moderne et parfaitement agencée, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de quitter la ville sans vous éloigner des commodités ?

Découvrez cette maison de caractère située à Trémuson, à seulement 10 minutes des plages, offrant de grands volumes, un magnifique terrain et des espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en famille.

Sur un terrain entièrement clos de 2 550 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété propose un véritable espace de vie extérieur avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, un jacuzzi, une grande terrasse et de nombreux espaces pour recevoir famille et amis.

À seulement 800 m des commerces, 1 km de l'école, avec un accès rapide à la voie express, elle permet de rejoindre facilement :

-la plage des Rosaires à Plérin (10 km) ;

-la plage de la Banche à Binic (10 km) ;

-le centre-ville de Saint-Brieuc (10 km).

D'une surface habitable de 285 m², cette maison associe harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2012 . L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation récente avec des matériaux de qualité, aussi bien dans la partie ancienne que dans l’extension.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et une belle ouverture sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'extension apporte une agréable luminosité et une véritable sensation d'espace.

Le séjour, situé dans la partie ancienne rénovée, conserve une atmosphère chaleureuse et authentique avec un accès direct aux extérieurs. Le salon et le séjour sont harmonieusement reliés par un insert double face récent.

La cuisine équipée complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose également :

- une chambre pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ;

- une pièce indépendante d'environ 9 m² jouxtant une salle d’eau et un wc, avec accès direct depuis l’extérieur et ouverture vers l’espace jacuzzi, pouvant devenir une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace bien-être ou un bureau pour profession libérale […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉMUSON, Belle Maison Contemporaine de PLAIN-PIED de 2015 de 5 pièces sur un terrain clos de 495 m², comprenant :

- Séjour salon avec cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur terrasses sud et ouest, dégagement avec placard desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et placards dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

- Garage et buanderie-chaufferie.

Possibilité de création d'un bureau.

Photographies : suggestion d'ameublement générée par l'IA.

AU CALME ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS ... CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... Réf 4354.

CLASSE ÉNERGIE A. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 700 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence 360 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire en douceur à Trémuson

Maison T4 avec cellier et jardin – Accession PSLA

Concrétisez votre premier projet immobilier en toute sérénité grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Au Domaine du Manoir, à Trémuson, cette maison T4 moderne a été pensée pour accompagner les jeunes couples vers la propriété, sans prise de risque et avec un maximum de sécurité.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, proche de Saint Brieuc et des axes principaux, la maison bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.

L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux espaces d’eau, ainsi qu’un grand cellier indépendant, très recherché pour faciliter l’organisation du quotidien. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce logement offre un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée, pour vivre mieux aujourd’hui et demain.

Des aides financières pensées pour sécuriser votre projet

L’accession en PSLA permet de devenir propriétaire progressivement, avec des avantages solides et encadrés :

• Aucun apport personnel exigé, facilitant l’accès à la propriété

• Phase locative sécurisée, pour tester le logement avant d’acheter

• TVA réduite, intégrée au prix de vente

• Exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, sous conditions

• Garanties de rachat et de relogement, pour une protection renforcée en cas d’aléas de vie

• Possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro, selon votre situation

• Accompagnement par un opérateur reconnu de l’accession sociale, à chaque étape du projet

Ces dispositifs font du PSLA une solution idéale pour les jeunes actifs et jeunes couples, disposant de revenus réguliers, souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>