Maison familiale au coeur de Trémuson comprenant :

au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée.

Au premier étage : un palier desservant une grande chambre sur parquet massif, une chambre , une salle d'eau et toilette.

Au deuxième étage : une grande mezzanine et une chambre confortable. […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor - TRÉMUSON

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison à Trémuson.

Idéalement située avec tous les commerces à proximité, venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Elle se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un salon et un séjour, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

Une buanderie complète l’ensemble pour davantage de confort et de praticité.

La maison dispose également d’un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable.

Chauffage : Pompe à chaleur et diffusion par plancher chauffant

Cette maison vous plait ?

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - La Méaugon

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située sur la commune de La Méaugon, à proximité immédiate de Trémuson.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial.

Grâce à ses larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une superbe suite parentale complète ce bien avec son dressing et sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison lumineuse, moderne et parfaitement agencée, à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE- COTES D'ARMOR, venez découvrir à deux minutes à pied du bourg de TREMUSON cette somptueuse maison moderne, offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité exeptionnelle et finitions de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièces à vivre de plus de 80 m2, baignées de lumières grâce à de nombreux puits de lumière et à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée. Une élégante cuisine ouverte et équipée vous donnera envie de cuisiner et recevoir en toute convivialité.

Vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied alliant confort et practicité.

A l'étage, Trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse, parfaitement conçues pour acceuillir famille ou invités dans les meilleurs conditions.

A l'extérieur , un agréable patio intimiste vient compléter ce bien d'exception, propice à la détente et aux moments prévilégiés

La propriété dispose également de deux garages offrant un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de quitter la ville sans vous éloigner des commodités ?

Découvrez cette maison de caractère située à Trémuson, à seulement 10 minutes des plages, offrant de grands volumes, un magnifique terrain et des espaces pensés pour profiter pleinement de la vie en famille.

Sur un terrain entièrement clos de 2 550 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété propose un véritable espace de vie extérieur avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, un jacuzzi, une grande terrasse et de nombreux espaces pour recevoir famille et amis.

À seulement 800 m des commerces, 1 km de l'école, avec un accès rapide à la voie express, elle permet de rejoindre facilement :

-la plage des Rosaires à Plérin (10 km) ;

-la plage de la Banche à Binic (10 km) ;

-le centre-ville de Saint-Brieuc (10 km).

D'une surface habitable de 285 m², cette maison associe harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2012 . L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation récente avec des matériaux de qualité, aussi bien dans la partie ancienne que dans l’extension.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et une belle ouverture sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'extension apporte une agréable luminosité et une véritable sensation d'espace.

Le séjour, situé dans la partie ancienne rénovée, conserve une atmosphère chaleureuse et authentique avec un accès direct aux extérieurs. Le salon et le séjour sont harmonieusement reliés par un insert double face récent.

La cuisine équipée complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose également :

- une chambre pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ;

- une pièce indépendante d'environ 9 m² jouxtant une salle d’eau et un wc, avec accès direct depuis l’extérieur et ouverture vers l’espace jacuzzi, pouvant devenir une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace bien-être ou un bureau pour profession libérale […] Voir l’annonce immobilière >>

22440 - TRÉMUSON - MAISON DE 140 M² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED (rampe d'accès, pas de marche pour accéder à l'habitation) - SOUS-SOL COMPLET AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT - PARCELLE 3 902 M² - DEUX TERRASSES BIEN EXPOSÉES- VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - SECTEUR CALME À 1KM DU CENTRE DE TRÉMUSON

À seulement quelques minutes du centre de Trémuson, cette maison offre un cadre particulièrement agréable : le calme et une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et de Saint-Brieuc. Lumineuse et entourée d'un jardin arboré, elle dispose également d'un espace indépendant en rez-de-jardin, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou pour recevoir famille et proches en toute autonomie. L'insert à bois apporte quant à lui une solution de chauffage complémentaire appréciable et économique.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée surélevé :

• Une pièce de vie (53 m²) avec :

- Une cuisine (14 m²).

- Un salon / salle à manger (27 m²).

- Un bureau (12,5 m²).

• Une troisième chambre (9,4 m²).

• Une quatrième chambre (11,5 m²).

• Une salle d'eau (4,2 m²).

• Des toilettes indépendantes (1,7 m²).

Au sous-sol :

Formant un logement indépendant :

• Un dégagement (4,8 m²)

• Un salon (15,3 m²).

• Une cuisine (10 m²).

• Un salle de soin (11,5 m²) ou bureau.

• Une chambre (15,8 m²)

• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).

• Une salle d'eau (1,5 m²).

• Une chaufferie.

• Un cellier (13,8 m²).

• Un garage (20 m²).

À l'étage : un grenier d'environ 60 m² avec dalle de béton permettant d'aménager plusieurs chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Concernant l'extérieur et les annexes :

• Deux places de stationnement devant la maison et deux sur la parcelle.

• Deux terrasses : une pour l'habitation principale avec accès direct par la rampe et l'autre pour le logement indépendant.

• Un jardin arboré.

Informations complémentaires :

• Le chauffage est produit par un insert à […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉMUSON, Belle Maison Contemporaine de PLAIN-PIED de 2015 de 5 pièces sur un terrain clos de 495 m², comprenant :

- Séjour salon avec cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur terrasses sud et ouest, dégagement avec placard desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et placards dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

- Garage et buanderie-chaufferie.

Possibilité de création d'un bureau.

Photographies : suggestion d'ameublement générée par l'IA.

AU CALME ET PROCHE TOUTES COMMODITÉS ... CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... Réf 4354.

CLASSE ÉNERGIE A. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 470 € et 700 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence 360 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMUSON RARE A LA VENTE ,VOTRE MAISON PROCHE COMMERCES ET LITTORAL ! Aux normes PMR (personne à mobilité réduite)

PRIX SECURISE et exonération de la taxe foncière!

Avec sa chambre aux rdc et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne)et son wc

Au rdc : Entrée avec sa pièce à vivre lumineuse et spacieuse, baies donnant sur votre terrain pelousé clos exposée sud ouest, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne et wc

un grand cellier

A l'étage : 2 chambres spacieuses avec une salle de bains et un wc indépendant

QUE DES AVANTAGES :

-Exonération de plusieurs taxes dont la taxe foncières

- Pas d'avance de fond pour la construction

-possibilité de louer votre bien pendant 2 ans, selon votre volonté

-Aide financière si prêt

-Une garantie revente

-Une […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMUSON: maison moderne alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié ! avec tout les avantages du PSLA ( le lot 5 est libre, 7 maisons sont réservées sur 8) Ne passer pas à côté de votre chance!

Entre mer ville et campagne, accès rapide à la 4 voies, à quelques minutes de Plérin et saint-brieuc (cadre de vie agréable, environnement préservé )

Votre maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, ou chaque espace à été imaginé pour votre bien être !

Elle vous offre au rdc : entrée, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse , une chambre avec salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un cellier

Étage confortable avec ses deux chambres non mansardées, salle de bains, et son deuxième wc

Ce bien vous est proposé en PSLA

- tva sur les matériaux à 5,5%

-exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

-Sécurisation de l'achat (garantie de rachat et de relogement)

-Frais de notaire que 3%

-Pas de frais d'agence

et encore bien d'autres avantages avec le PSLA / AVANTAGES FINANCIERS EXCEPTIONNELS

DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

< maison clé en main : aucun travaux à prévoir

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Agence Immobilière NESTENN de Plérin.

Laissez-vous séduire par cette propriété récente , où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et confortable, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie d'environ 65 m2, sublimée par une exposition sud / sud-ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, au design contemporain et parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux instants de partage dans une atmosphère élégante.

Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale : une buanderie discrète et fonctionnelle, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une superbe suite parentale de 18 m2, agrémentée de sa salle d'eau et de WC privatifs, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché.

A l'étage, un palier harmonieux dessert trois belles chambres aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle de bain avec WC, pensée pour allier praticité et bien-être au quotidien.

Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions et son état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.

Une adresse idéale alliant sérénité résidentielle et vie pratique, une architecture contemporaine, des volumes généreux et une luminosité omniprésente : cette maison incarne un art de vivre moderne et élégant.

Contactez nous pour une visite!

Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire en douceur à Trémuson

Maison T4 avec cellier et jardin – Accession PSLA

Concrétisez votre premier projet immobilier en toute sérénité grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA).

Au Domaine du Manoir, à Trémuson, cette maison T4 moderne a été pensée pour accompagner les jeunes couples vers la propriété, sans prise de risque et avec un maximum de sécurité.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, proche de Saint Brieuc et des axes principaux, la maison bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien.

L’intérieur propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, deux espaces d’eau, ainsi qu’un grand cellier indépendant, très recherché pour faciliter l’organisation du quotidien. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.

Conforme à la réglementation environnementale en vigueur, ce logement offre un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée, pour vivre mieux aujourd’hui et demain.

Des aides financières pensées pour sécuriser votre projet

L’accession en PSLA permet de devenir propriétaire progressivement, avec des avantages solides et encadrés :

• Aucun apport personnel exigé, facilitant l’accès à la propriété

• Phase locative sécurisée, pour tester le logement avant d’acheter

• TVA réduite, intégrée au prix de vente

• Exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, sous conditions

• Garanties de rachat et de relogement, pour une protection renforcée en cas d’aléas de vie

• Possibilité de bénéficier d’un prêt à taux zéro, selon votre situation

• Accompagnement par un opérateur reconnu de l’accession sociale, à chaque étape du projet

Ces dispositifs font du PSLA une solution idéale pour les jeunes actifs et jeunes couples, disposant de revenus réguliers, souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>