SAINT BRIEUC, Dans un environnement résidentiel, maison familiale des années 60 offrant environ 130 m² habitable sur un beau terrain de 548 m² exposé Sud / Sud-Ouest, mitoyenne d'un côté, composée :

d'un séjour - salon ensoleillé (triple exposition) donnant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante ouvrant également sur l'extérieur, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, w-c, de nombreux espaces de rangement.

En sous-sol, garage permettant de stationner 2 véhicules, espace de stockage, buanderie-chauffarie.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON VENDUE LOUEE- FIN DE BAIL 2028.

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. promettant une qualité de vie agréable pour ses résidents.

D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 320 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon:séjour, ainsi qu'un Wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace intime aux habitants. Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Un garage attenant et un jardin clos complètent cet ensemble. Actuellement louée 690€ par mois à un locataire sérieux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.

N hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – SAINT-BRIEUC – PAUL BERT - MAISON 86 m² - 5 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES + LOCAL BOUCHERIE 57 m²

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, ce bien À RAFRAÎCHIR, À FORT POTENTEIL, combinant une partie COMMERCE de BOUCHE et une partie HABITATION. Il peut aussi être transformé en habitation sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, la partie COMMERCE comprend :

Le magasin, côté rue, avec cuisine attenante. À l'arrière, un laboratoire et deux chambres froides.

La partie HABITATION, lumineuse, sur parquet massif, comprend :

Une entrée extérieur privée, au rez-de-chaussée,

Au 1er étage, un salon/séjour avec poêle à bois et cheminée ouverte, deux chambres (ou une chambre et une salle à manger), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes,

Au 2ème étage, deux grandes chambres mansardées (13 et 15 m²), un grenier aménageable d'environ 10 m².

Ce bien comprend également, à l'arrière, une cour et deux garages (20 et 17 m²), dont un contenant une chambre froide.

L'audit énergétique est disponible.

La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>