SAINT BRIEUC, Dans un environnement résidentiel, maison familiale des années 60 offrant environ 130 m² habitable sur un beau terrain de 548 m² exposé Sud / Sud-Ouest, mitoyenne d'un côté, composée :

d'un séjour - salon ensoleillé (triple exposition) donnant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante ouvrant également sur l'extérieur, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, w-c, de nombreux espaces de rangement.

En sous-sol, garage permettant de stationner 2 véhicules, espace de stockage, buanderie-chauffarie.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – SAINT-BRIEUC – PAUL BERT - MAISON 86 m² - 5 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES + LOCAL BOUCHERIE 57 m²

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, ce bien À RAFRAÎCHIR, À FORT POTENTEIL, combinant une partie COMMERCE de BOUCHE et une partie HABITATION. Il peut aussi être transformé en habitation sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, la partie COMMERCE comprend :

Le magasin, côté rue, avec cuisine attenante. À l'arrière, un laboratoire et deux chambres froides.

La partie HABITATION, lumineuse, sur parquet massif, comprend :

Une entrée extérieur privée, au rez-de-chaussée,

Au 1er étage, un salon/séjour avec poêle à bois et cheminée ouverte, deux chambres (ou une chambre et une salle à manger), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes,

Au 2ème étage, deux grandes chambres mansardées (13 et 15 m²), un grenier aménageable d'environ 10 m².

Ce bien comprend également, à l'arrière, une cour et deux garages (20 et 17 m²), dont un contenant une chambre froide.

L'audit énergétique est disponible.

La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Murs commerciaux + maison T5

369 000 €

1 054 € par / m²

7 Pièces · 350 m²7 Pièces, 350 m² · Saint-Brieuc 22000 · Quartier Ville Bougault - Beauvallon

Description

À vendre ensemble immobilier indissociable comprenant :

un local commercial d’environ 290 m²,

une maison d’habitation rénovée d’environ 103 m².

Situé sur le secteur de Beauvallon à Saint-Brieuc, cet ensemble offre un fort potentiel pour activité professionnelle, artisanale, commerciale ou profession libérale avec habitation sur place.

Partie habitation

Maison rénovée comprenant :

isolation extérieure récente,

pompe à chaleur,

VMC,

bon classement énergétique (DPE C),

logement confortable et économique.

Partie commerciale

Local d’environ 290 m² avec :

grande surface exploitable,

toiture entièrement refaite à neuf,

double bac acier,

bâtiment sain et immédiatement exploitable.

Les plus

ensemble rare commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre cette maison individuelle de 6 pièces avec 4 chambres, d'une surface de 110 m² située à Saint-Brieuc. Construite en 1956, cette propriété se situe dans le quartier Beauvallon très recherché, à proximité de toutes les commodités : gare, bus, écoles, collège, hôpital Yves Le Foll, à proximité de la vallée du Gouédic qui rend le centre ville accessible à pied.

Cette maison de 2 étages comprend :

- Au rez de chaussée : une entrée, un cellier, un WC séparé, une cuisine équipée séparée,

Une salle à manger, un salon avec accès direct à la terrasse plein sud.

- A l'étage : Un palier dessert 4 grandes chambres sur parquet, une salle de bain, et un WC séparé

- Un grand grenier isolé.

- Un abri bois

Le terrain est entièrement clos.

- Peintures à rafraîchir

- 1 place de parking

- Terrain de 302 m² arboré avec possibilité de jardiner.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de Beauvallon à Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison de style année 30, d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2025 et 2026. Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, sans aucun travaux à prévoir.

Ce quartier résidentiel prisé offre un compromis idéal entre la proximité immédiate des services et commodités et le calme d’un environnement préservé.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, un séjour convivial sur parquet, d’une chambre sur parquet également, d’une salle d’eau et d'un toilette.

À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers de 327 m² exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours.

Un garage complète l'ensemble.

Entièrement rénovée avec soin en 2025-2026, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Un bien rare dans le quartier prisé de Beauvallon, à Saint-Brieuc. Jardin sud, garage, rénovation complète et aucun travaux à prévoir : une opportunité à découvrir rapidement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>