Maison familiale, sur sous-sol total, quartier calme, à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est la préfecture des Côtes-d'Armor.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS-MONTPARNASSE en 2h15.

Le centre ville de SAINT-BRIEUC est également accessible en 5 minutes en voiture et 25 minutes en vélo.

Les villes de RENNES et BREST sont facilement accessibles via la RN12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en moins de 24 minutes en voiture.

Vous profiterez d’un quartier pratique et calme, à proximité de nombreux commerces et services.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison familiale d'environ 109 m² habitables sur un terrain avoisinant les 390 m², disposant:

-Au-rez-de-chaussée surélevé : d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

-Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC

Une maison familiale à Saint-Brieuc

Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Brieuc, cette maison familiale de 126 m2 habitables offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison avec son vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière et agrémenté d'un chauffage au bois, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées en famille. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie et offre un environnement fonctionnel au quotidien.

La maison dispose de six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambre parentale, espace pour recevoir ou encore bureau. Les deux salles d'eau et un WC apportant également un véritable confort au quotidien, notamment pour une famille nombreuse.

Les sols en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants offrent confort et praticité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 229 m2, avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement extérieur vient également compléter la propriété.

Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

maison en plein centre ville comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée. au 1er étage 2 chambres, salle de bains et wc - au 2nd étage 3 chambres et salle d'eau - sous sol complet avec chaud fuel - wc […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CESSON, vous rêvez d'occuper une maison avec un extérieur, dans une petite copropriété à proximité du centre de Cesson, ce bien correspondra à vos attentes. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et l'extérieur avec une cuisine ouverte aménagée; à l'étage un palier et deux chambres avec une salle de bains. Garage. Le tout à l'abri des regards et bénéficiant du calme. IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR... (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier résidentiel, secteur Beauvallon, à proximité de Langueux/Trégueux et de toutes commodités à pied (boulangerie, pharmacie, marché, supérette, école...), ce bien est idéal pour une première acquisition ou couple avec enfant.

Rénovée en 2025 (Huisseries, poêle, salle d'eau, cuisine, isolation combles, électricité...), il n'y a plus qu'à déposer ses valises !

Au RDC :

- Une entrée

- Un Wc

- Une cuisine ouverte sur le séjour totalisant environ 40 m2

- Une véranda sous ardoises permettant de gagner environ 12,5 m2 supplémentaires (non comptabilisé dans la superficie habitable) et de profiter d'une vue agréable sur le jardin

- Une terrasse sans vis-à-vis orientée Sud Est, idéale pour un espace détente

- Un terrain clos, plat et ombragé avec deux abris au fond du jardin

- Un garage d'environ 33 m2

A l'étage :

- 3 chambres dont 1 accès à des combles isolés et aménageables permettant de stocker ou de créer une 4ème chambre

- 1 salle d'eau avec Wc

Enfin, bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN SAINT-BRIEUC QUARTIER SAINT MICHEL

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison bourgeoise habitable de plain pied entièrement rénovée, idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Michel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc, à 12 minutes de la gare SNCF et de sa ligne LGV reliant Paris en 2h05, ainsi qu'à seulement 10 minutes des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette demeure, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et la qualité irréprochable de sa rénovation, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines.

Son véritable atout, particulièrement rare pour une maison bourgeoise de ville, est de proposer une véritable vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre en rez-de-chaussée bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative.

Le rez-de-chaussée se compose également d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un agencement idéal pour accueillir une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs, véritable écrin de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage indépendant, complété par un vaste espace de stockage situé en sous-sol, vient parfaire cet ensemble, une prestation particulièrement recherchée dans ce secteur.

Une maison familiale clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, Maison individuelle - Maison en pierres de l'hyper centre, d'environ 120 m² habitables, construite en pierres sur sous-sol et sous couverture d'ardoise, comprenant :

- rez-de-chaussée : sas d'entrée avec petit wc, salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée

- 1er étage : deux chambres, débarras

- 2ème étage : salle de bains avec wc, deux chambres

- sous-sol, cave - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680 à 6400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin CROMBEZ vous propose EN EXCLUSIVITE - cette maison de ville totalement rénovée et décorée avec goût.

Elle se compose comme suit :

- Au RDC, une grande entrée pratique et bien aménagée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée / totalement équipée, une buanderie et des WC séparés

- Au 1er étage, trois belles chambres (une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et baignoire, simple vasque. L'une des chambres comporte une mezzanine.

Une SALLE DE CINEMA et une cave et un grenier viennent compléter le bien

La maison peut aussi bien convenir pour une première acquisition comme pour une famille.

Informations complémentaires : places de parking gratuit à proximité - .

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et éventuellement fixer une visite :-)

Cette annonce référence 343250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012.

Prix du bien : 218 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>