Vente Maison à Saint-Brieuc

4 pcs
3 ch
95㎡

179 770 € (1 892 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

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95㎡

179 770 € (1 892 €/m²)

Maison Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN - CHARMANTE LONGERE RENOVEE AU CALME D'UNE IMPASSE !

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle longère rénovée, idéalement située en impasse proche des commodités et arrêt de bus, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Véritable atout de cette maison : la vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Côté prestations : la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques à alimentation solaire.

Actuellement classée F au DPE en raison de son système de chauffage au fioul, cette longère présente un réel potentiel d'amélioration énergétique, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.

Une maison pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation et la tranquillité d'un environnement préservé.

A découvrir sans tarder, uniquement dans votre agence NESTENN ! (7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN9224 - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 770 € (1 892 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 168 000 €

    Dont 7,01% à la charge de l'acquéreur (soit 11 770 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    451 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn St Brieuc

( 545 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

Nos avis clients les plus récents

( 545 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 22000 SAINT BRIEUC

Un grand merci à Nestenn pour cette belle première acquisition. Une attention particulière à Julie qui m’a super bien accompagné tout au long de l’achat !

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 22000 SAINT BRIEUC

Le suivi a été correct.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 22000 SAINT BRIEUC

Très bon accompagnement surtout qu’il y avait un dégât des eaux. Merci à Steffy d’avoir tout fait pour faire avancer les choses et régler les problèmes.

Vente Appartement 3 P a 22000 SAINT BRIEUC

Merci à Nestenn de m'avoir accompagné et conseillé dans ce projet.
Source Opinion System

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