Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison familiale pleine de potentiel située sur le recherché quartier Rue de Nantes à Rennes.

Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, idéal pour accueillir famille et amis.

La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Le véritable atout de cette maison ? Sa modularité exceptionnelle !

Les volumes actuels permettent de redistribuer les pièces selon vos envies : suite parentale, bureau, second séjour ou encore projet locatif...

En effet, au rez-de-chaussée, une pièce indépendante a été précédemment louée en studio. Vous avez donc le choix entre générer un revenu complémentaire, ou transformer cet espace en suite parentale de plain-pied, en salle de jeux, ou en espace professionnel.

À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.

À l'extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Barré vous propose : Charmante Maison ancienne - 100 m² - Jardin - Rennes SUD - Rue de Nantes Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel, située au sud de Rennes. Construite en 1890, cette maison de 100 m² sur une parcelle de 262 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité importante tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un vrai terrain de jeu pour les plus audacieux. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz, du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et d'un digicode pour assurer un certain niveau de sécurité à cette propriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM en Impasse _Quartier ST YVES _ Rénovation globale à penser _ DEFISCALISATION / INVESTISSEURS Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée SUD. Au RDC un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², WC, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT G indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT - MAISON ST YVES - RUE DE NANTES

Nous vous proposons cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Saint-Yves – Rue de Nantes, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des transports (ligne Chrono C5 desservant le centre-ville et la gare).

La maison se compose de deux garages, d'une cave, d'une buanderie, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un aménagement complémentaire est possible pour créer un bureau, une salle d'eau ou une quatrième chambre.

Le jardin exposé ouest et sud offre un bel ensoleillement.

Le quartier est dynamique et agréable, avec écoles, commerces, équipements sportifs, piscine et parc de Bréquigny à proximité.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel. Chauffage individuel avec pompe à chaleur ; la chaudière fioul pourra être supprimée afin d'améliorer le confort et la performance énergétique.

Ref 12844SA

Classe énergie : G - Classe climat : D

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 420 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier, vous propose à la vente cette maison familiale dans le quartier de Mauconseil proche de la rue de Nantes en pierre de taille des années 1960 d'une surface de 96 m² habitablel, un quartier proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Vous serez à quelques pas du quartier recherché du Sacré Cœur .

Cette maison a un fort potentiel de 170 m² au total dans le cadre d'une rénovation complète du bien.

La maison se compose :

- Au rez-de chaussée : une entrée, une buanderie, un atelier et un garage

- Au premier étage: cuisine indépendante, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

- Au deuxième étage, une chambre avec un grand grenier aménageable.

Un jardin clos aménageable de 27 m² vient compléter ce bien

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Arthur TESSIER

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