Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison familiale pleine de potentiel située sur le recherché quartier Rue de Nantes à Rennes.

Vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, idéal pour accueillir famille et amis.

La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.

Le véritable atout de cette maison ? Sa modularité exceptionnelle !

Les volumes actuels permettent de redistribuer les pièces selon vos envies : suite parentale, bureau, second séjour ou encore projet locatif...

En effet, au rez-de-chaussée, une pièce indépendante a été précédemment louée en studio. Vous avez donc le choix entre générer un revenu complémentaire, ou transformer cet espace en suite parentale de plain-pied, en salle de jeux, ou en espace professionnel.

À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.

À l'extérieur, un joli jardin arboré entoure la maison, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Barré vous propose : Charmante Maison ancienne - 100 m² - Jardin - Rennes SUD - Rue de Nantes Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel, située au sud de Rennes. Construite en 1890, cette maison de 100 m² sur une parcelle de 262 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité importante tout au long de la journée. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz, du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et d'un digicode pour assurer un certain niveau de sécurité à cette propriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM en Impasse _Quartier ST YVES _ Rénovation globale à penser _ DEFISCALISATION / INVESTISSEURS Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée SUD. Au RDC un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², WC, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT G indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – RARE SUR LE MARCHÉ !

Maison Familiale à fort potentiel avec jardin SUD-OUEST – Quartier Saint-Yves / Rue de Nantes

Le calme absolu en impasse, au cœur d'un quartier dynamique et recherché !

📍 Un cadre de vie idéal : Le calme d'une impasse, la ville à pied

Située dans le secteur très prisé de Saint-Yves / Rue de Nantes, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix :

Tranquillité : Nichée au calme au fond d'une impasse sécurisante pour les enfants.

Transports : Accès immédiat à la ligne Chronostar C5 pour rejoindre directement la gare et le centre-ville de Rennes en quelques minutes.

Vie de quartier : Écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs (piscine et grand parc de Bréquigny) accessibles rapidement.

☀️ Une configuration fonctionnelle & un superbe jardin ensoleillé

Cette maison se distingue par ses volumes modulables et son agencement pratique au quotidien :

Le rez-de-chaussée : Idéal pour une vie de plain-pied, il propose un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée.

L'étage : L'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres. Un aménagement complémentaire y est facilement envisageable pour créer selon vos besoins : un bureau pour le télétravail, une salle d'eau supplémentaire ou une 4ème chambre.

Côté jardin : Vous profiterez d'un bel espace extérieur idéalement exposé Sud et Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi et en soirée.

🚗 Des annexes exceptionnelles & un vrai potentiel d'évolution

C'est un atout rare sur le secteur pour une maison de ville :

Double garage fermé : Parfait pour abriter vos véhicules, vos vélos ou créer un espace atelier.

Sous-sol / Pratique : Une cave saine et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un maximum de stockage.

Rénovation & Performance : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût et libérer tout son potentiel. Côté énergie : La maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier, vous propose à la vente cette maison familiale dans le quartier de Mauconseil proche de la rue de Nantes en pierre de taille des années 1960 d'une surface de 96 m² habitablel, un quartier proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Vous serez à quelques pas du quartier recherché du Sacré Cœur .

Cette maison a un fort potentiel de 170 m² au total dans le cadre d'une rénovation complète du bien.

La maison se compose :

- Au rez-de chaussée : une entrée, une buanderie, un atelier et un garage

- Au premier étage: cuisine indépendante, séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

- Au deuxième étage, une chambre avec un grand grenier aménageable.

Century21 Dréano Immobilier

347 RUE DE NANTES

35136 Saint Jacques de la Lande

Arthur TESSIER

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