Située entre le métro La Gaîté et la rue de Nantes, découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations modernes et aux beaux volumes.

Idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres, dont 2 avec accès à un balcon privatif, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC séparé.

Cette maison agréable et fonctionnelle dispose également d’un garage et d’une place de stationnement extérieure.

Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 533 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Située à proximité immédiate de la rue de Nantes et des commodités, cette superbe maison d'architecte de 2018, encore sous garantie décennale, séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre, une salle d'eau, un WC suspendu, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, ouvrant directement sur un jardin exposé plein SUD, sans vis-à-vis.

À l'étage, une mezzanine distribue une salle de bains, un WC suspendu, et trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une terrasse de plus de 10 m² complète cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire.

Le bien dispose également d'un cellier et […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison en pierre datant des années 40, entièrement rénovée en 2005, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une superficie généreuse (environ 132m² au sol), cette maison de type T6 se compose de :

-Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

-Au premier étage : un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (idéal télétravail) et un WC indépendant.

-Au deuxième étage : deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à double exposition Sud et Est, agrémenté d'une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours.

Idéalement située à proximité de la rue de Nantes, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, Super U) ainsi que des transports en commun accessibles rapidement.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Pour plus de renseignements, contactez Chloé COQUUNOT :

CENTURY 21 Dréano Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE - GARAGE - QUARTIER LA MADELEINE - RENNES

CPI IMMOBILIER vous propose ce bien rare à la vente et dans un quartier prisé de Rennes. Ce quartier de La Madeleine réussit le grand écart parfait : une bulle de tranquillité résidentielle au coeur de l'effervescence urbaine. Tout est accessible à pied en quelques minutes seulement, boulangerie, épiceries, pharmacie, écoles, bus, à deux pas du centre ville et de la gare de Rennes.

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, d'une surface au sol de 150.20 m² et habitable de 144.05 m². Elle dispose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse et jardin clos de 71m² exposé Ouest, WC indépendant pouvant être transformé en salle d'eau.

Au premier niveau, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou d'espace détente pour toute la famille, de deux chambres comprenant des placards et d'une salle d'eau privative, WC indépendant.

Au deuxième niveau, un dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant.

Un garage avec coin buanderie complète ce bien.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - T7 + STUDIO INDEPENDANT - MAISON RENOVEE AVEC PISCINE - 300 m2 - RENNES SUD / Proche Rue de Nantes et Bréquigny

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet Barth Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison néo-bretonne des années 70, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, co-living etc...

Une maison aux volumes généreux et aux espaces de vie pensés pour le confort :

Rez-de-chaussée :

Une vaste entrée avec rangements et dressing séparé. Une grande pièce de vie aménagée en salle de jeux avec cuisine d'été, ouvrant directement sur une belle piscine intérieure (7,50 x 3,50) avec large baie vitrée et une douche. Un studio indépendant.

1er étage :

Un espace de vie lumineux d'environ 90 m2 comprenant salon et séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse.

L'escalier est en marbre d'origine et la maison dispose d'un poêle à bois.

Une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire), rangements et WC séparés complète cet étage.

2ème étage :

Trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de rangements.

Un vaste dégagement offre un espace modulable (bureau, salle de sport, coin lecture etc).

Combles aménagés :

Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux selon vos besoins.

Extérieurs :

A l'avant, une grande cour avec portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules.

A l'arrière, un jardin paysagé avec terrasse, piscine et un accès indépendant au studio complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un abri vélo et d'un local technique.

Les + du bien :

- Pompe à chaleur scandinave NIBE

- Matériaux de qualité (marbre, granit etc)

- Toiture entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : EMPLACEMENT PREMIUM en Impasse _Quartier ST YVES _ Rénovation globale à penser _ DEFISCALISATION / INVESTISSEURS Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300 m² exposée SUD. Au RDC un couloir mène à une grande pièce d'environ 20 m², WC, puis à une véranda. À ce niveau, nous disposons également d'un grand garage. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin, et de l'autre coté, une cuisine aménagée, 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains. Au dessus : un grenier aménageable. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT G indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - RUE DE NANTES / SUD-GARE - Maison de ville rénovée avec jardin et studio indépendant !

Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 177 m2, entièrement rénovée en 2020, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Vous serez séduit par son agencement familial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir, créer un espace adolescent ou aménager un bureau indépendant, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux et convivial, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 22 m2. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième et dernier étage propose un bel espace mezzanine desservant une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle de bains privative et grands dressings intégrés, ainsi qu'une quatrième chambre et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud, d'une terrasse en bois, d'un parking privatif et d'une dépendance offrant différentes possibilités d'usage, notamment un espace de stockage, atelier ou projet de garage selon vos besoins.

Atout rare : un studio indépendant d'environ 25 m2, actuellement libre à la vente (était loué 622 euros par mois), disposant de sa propre terrasse et bénéficiant d'un DPE C. Entièrement autonome, il constitue un revenu locatif intéressant ou, à terme, un espace idéal pour une profession libérale, un logement étudiant ou l'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano immobilier vous propose cette magnifique maison pleine de charme de 177m² habitables et entièrement rénovée en 2020 sur le quartier RUE DE NANTES à RENNES.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité de la rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une spacieuse chambre, idéale pour une suite d'amis ou un espace indépendant, disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon et une salle à manger totalisant près de 40 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une surface généreuse de 22 m² et un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. Un dégagement dessert également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième et dernier niveau propose une grande mezzanine desservant une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains privative et grands dressings intégrés. Une quatrième chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud, d'une terrasse en bois idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant la possibilité d'être transformée en garage.

En complément, un studio indépendant d'environ 25 m², actuellement loué 622 € par mois charges comprises, DPE C, constitue un atout supplémentaire. Entièrement autonome et doté de sa propre terrasse, il représente une excellente opportunité de revenu locatif.

À proximité immédiate, vous profiterez d'un arrêt de bus desservi par les lignes 13, C5 et 37 ainsi que du métro ligne B à moins de 10 minutes à pied. Les commerces réputés de la rue de Nantes (boulangerie, boucherie, Super U, pharmacie) ainsi que les […] Voir l’annonce immobilière >>