SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Venez vite découvrir cette jolie maison en pierre, située dans la campagne de Plaintel, et proche de Saint Julien. Implantée sur un joli jardin d'environ 6800 m2 (dont une partie boisée). Celle-ci vous offre au rez de chaussée, un bel espace de vie avec cuisine aménagée, salle de bains et un wc. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous trouverez également un garage et une dépendance. Rare sur le secteur, appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite avant qu'il ne soit trop tard. Référence CN 3392

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Idéalement située au coeur de Plaintel, cette maison profite d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-bourg. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons à fort potentiel souhaitant allier confort de vie et projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse offrant un bel espace pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une véranda vient compléter les espaces de vie et apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière tout au long de l'année.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable avec de très beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 890 m2 séduira les amoureux d'espaces extérieurs et de jardinage. Le garage complète les prestations de cette maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 3449 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Nestenn Plaintel !

Une belle opportunité à deux pas du centre de Plaintel !

Située à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison de 69 m2 profite d'un emplacement privilégié, très recherché pour son équilibre entre vie pratique et environnement agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau, offrant une base saine et agréable à vivre au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

Véritable atout : le grenier aménageable dispose déjà de velux installés, apportant luminosité et laissant entrevoir un bel espace supplémentaire (chambre, bureau, suite parentale?). Un vrai plus pour valoriser le bien !

Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, la maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage.

Emplacement recherché, potentiel d'évolution, bien rare sur le secteur : une opportunité à ne pas manquer !

A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN3431 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Plaintel (22940) - terrain constructible Située sur la commune dynamique de Plaintel, à proximité immédiate d'un arrêt de car et des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable d'environ 53 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec espace cuisine et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un local technique, cellier. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une pièce annexe offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière de la maison, un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien est implanté sur un terrain à définir selon le projet de division. Plusieurs possibilités d'acquisition peuvent être envisagées. La maison avec l'ensemble du terrain de 636 m² environ,. La maison avec une parcelle d'environ 336 m²,. Un terrain constructible situé en zone U. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant notamment les réseaux, les aménagements intérieurs et la remise aux normes du bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison située à 200 m de l'église de Plaintel .

Composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour donnant sur une véranda.

Deux chambres, une salle d'eau, un WC,

Un grenier aménageable sur dalle béton de 45 m2 (surface utile de 82 m2).

Grand sous-sol composé […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas du centre de Plaintel, découvrez cette maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel pour accueillir votre futur projet de vie !

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux : un vaste salon / séjour / salle à manger idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La maison propose une vie de plain-pied avec :

2 chambres au rez-de-chaussée

3 chambres à l'étage

Un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités ( salle de jeux, bureau, etc.)

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin agréable parfait pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente.

Côté dépendances et stationnement :

Sous-sol total avec garage

Double garage d'environ 50 m2, idéal pour artisans, stockage, véhicules ou atelier

Cette maison à rafraîchir représente une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces souhaitant personnaliser un bien à leur goût tout en bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commodités.

Une maison familiale avec du cachet, du volume et un potentiel exceptionnel à découvrir rapidement !

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 3435 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, PLAINTEL, 3km du bourg, maison de 1964 sur beau terrain arboré de 2520m2, comprenant en rez de chaussée: entrée, wc, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, une chambre avec salle d'eau, chaufferie au fuel/buanderie ouvrant sur terrasse; au 1er étage: palier avec placard, 4 chambres, débarras, salle de bains; un garage attenant avec grenier au dessus; en dépendance: un abri jardin, ENSOLEILLEE et CALME, BIEN ENTRETENUE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 2mn des commerces et d une 4 voies ,10 mn de St Brieuc .

Elle se compose : un hall d entré,une cuisine semi ouverte sur un salon avec poele à granule suivi d une salle le tout d une surface de 50m², une chambre avec sde, WC, buanderie donnant sur une terrasse,ungarage.

A l ètage : 4 chambres, sdb,placard,et une petite pièce.

Le tout sur un terrain d 2520m² clouré,avec un abri ,plus poulailler,et une serre,un puit servant d arrossage avec pompe.

Volets électriques avec commande centralisée

Ballon d eau chaude électrique.

Pas de vis à vis .

Prix de vente: 176800euros incluant les honoraires de 6800euros à la charge de l acquéreur soit : 170000 euros net vendeur.

Mandat: 459809

DPE : F 328,GES F 76.

Estimation des couts annuel d énergie entre 4520euros et 6170euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEMOY Daniel, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMOY Daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAINTEL, proche centre, sur un terrain d'env 1400m2, jolie longère avec de très beaux volumes, comprenant: une entrée, une pièce de vie ouvrant sur jardin, une cuisine indépendante, trois chambres au rdc, sdb, placards, buanderie, à l'étage: combles aménageables sur dalle béton, possibilité 3 chambres min et sanitaires. Garage et un Hangar.

Les plus: un emplacement idéal et beaucoup d'options sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo vous propose :

Maison Néo-Bretonne d’Exception Cadre Naturel & Espaces Généreux

À découvrir sans tarder : Une authentique maison néo-bretonne, alliant charme traditionnel et confort moderne, nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus d’1 hectare. Idéalement située à proximité des axes rapides et des commodités, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante desservant un salon-salle à manger lumineux, baigné de lumière naturelle grâce au double vitrage.

Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos envies.

Deux chambres douillettes, une salle de bains et un WC séparé.

À l’étage :

Un palier desservant un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier offrant un potentiel d’aménagement ou de rangement.

Sous-sol complet :

Buanderie, double garage et atelier pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage.

Extérieur :

Un grand parc arboré de 4000 m2, boisé de chênes, offrant une intimité préservée et une atmosphère apaisante.

Fosse récente, pompe à eau, chauffage fioul et double vitrage pour un confort optimal toute l’année.

Atouts majeurs :

Proximité des axes rapides et des commodités.

Terrain d’1 hectare pour les projets de jardinage, d’agriculture ou simplement pour profiter de la nature.

Maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos goûts. pompe à eau.

Un coup de cœur assuré pour cette propriété rare, où l’on se sent chez soi dès le premier regard.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !

Prix de vente 280 000 € + 10000 € d'honoraires. Soit 290000 € honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>