Située dans un environnement paisible sur la commune de Plaintel, à seulement 10 minutes de Saint Brieuc, cette maison en pierre sous ardoises naturelles séduira immédiatement les acquéreurs en quête d'un bien alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Cet espace s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec son réfrigérateur Américain, conçue pour allier design et fonctionnalité.

Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct vers un terrasse intimiste, sans vis à vis.

Ce niveau dispose également d'un wc, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle électrique.

L'étage sur dalle béton, est accessible par un escalier en béton ciré.

Un couloir dessert une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires aux beaux volumes. Une salle de bain familiale équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, un wc indépendant.

La maison bénéficie d'équipements modernes permettant un confort optimal.

Ouvertures en alu double vitrage avec volets alu électrique.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellets. La production d'eau chaude via un ballon électrique.

Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche des grands axes routiers, en restant dans encadre calme et proche des commodités.

N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite.

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Charmante maison en pierre de 102 m2 avec grand terrain à Plaintel

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Plaintel, cette authentique maison en pierre de 102 m2 saura séduire les amateurs de caractère et d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches en toute sérénité.

Le séjour convivial et les espaces de vie fonctionnels permettent de profiter pleinement du confort quotidien tout en conservant le charme de l'ancien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou encore projets […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas du centre de Plaintel, découvrez cette maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel pour accueillir votre futur projet de vie !

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux : un vaste salon / séjour / salle à manger idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.

La maison propose une vie de plain-pied avec :

2 chambres au rez-de-chaussée

3 chambres à l'étage

Un grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités ( salle de jeux, bureau, etc.)

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin agréable parfait pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente.

Côté dépendances et stationnement :

Sous-sol total avec garage

Double garage d'environ 50 m2, idéal pour artisans, stockage, véhicules ou atelier

Cette maison à rafraîchir représente une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces souhaitant personnaliser un bien à leur goût tout en bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commodités.

Une maison familiale avec du cachet, du volume et un potentiel exceptionnel à découvrir rapidement !

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence 3435 ou retrouvez nous à l'agence NESTENN PLAINTEL, 15 place de la République.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 2mn des commerces et d une 4 voies ,10 mn de St Brieuc .

Elle se compose : un hall d entré,une cuisine semi ouverte sur un salon avec poele à granule suivi d une salle le tout d une surface de 50m², une chambre avec sde, WC, buanderie donnant sur une terrasse,ungarage.

A l ètage : 4 chambres, sdb,placard,et une petite pièce.

Le tout sur un terrain d 2520m² clouré,avec un abri ,plus poulailler,et une serre,un puit servant d arrossage avec pompe.

Volets électriques avec commande centralisée.

Ballon d eau chaude électrique.

Pas de vis à vis .

Prix de vente: 176800euros incluant les honoraires de 6800euros à la charge de l acquéreur soit : 170000 euros net vendeur.

Mandat: 459809

DPE : F 328,GES F 76.

Estimation des couts annuel d énergie entre 4520euros et 6170euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEMOY Daniel, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMOY Daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAINTEL Maison familiale 4 chambres avec véranda et magnifique jardin arboré

Square Habitat vous présente cette charmante maison familiale située sur la commune de Plaintel, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.

Prolongée par une agréable véranda, la maison bénéficie d'un véritable espace de détente donnant sur un superbe jardin arboré, soigneusement entretenu. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants en toute tranquillité ou recevoir vos proches.

Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis.

Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 63 000€ hors frais de notaire).

Ce terrain viabilisé de 452m² est dans un petit lotissement situé sur la commune de Plaintel, à 20mn de Saint-Brieuc et 10mn de Quintin.

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de plain-pied de 102m² avec une pièce de vie de 48m², une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), 2 autres chambres avec salle de bain, une buanderie, un garage de 25m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Vie de Plain-Pied & Grand Terrain – Plaintel (22940) Découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de près de 2 876 m². Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Les points forts : Vie de plain-pied : avec une chambre spacieuse, un bureau et une salle de bain complète en rez-de-chaussée. Volumes et Lumière : Un séjour cathédrale avec une superbe hauteur sous plafond et une mezzanine élégante. Rénovations récentes : Chaudière gaz haute condensation (2022), porte d’entrée (2023), assainissement des eaux pluviales refait (2023). Extérieur d’exception : Un vaste terrain arboré de près de 2 876 m², bordé de buissons luxuriants, idéal pour les projets paysagers ou un potager. Description du bien Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² (incluant cuisine et salle à manger), chaleureuse grâce à son insert à bois. La cuisine, aménagée, reste à personnaliser selon vos goûts. Vous profiterez également d'une chambre confortable de 16,70 m², d'un bureau de 7,56 m² et d'une salle de bain de 8,88 m² équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'Étage : L'espace mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires (dont une de 16 m² et une de 14 m²) ainsi qu'une pièce de 6,44 m² déjà prête à être transformée en future salle d'eau. Sous-sol et Annexes : La maison dispose d'un garage, d'une pièce de rangement et d'un espace atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Caractéristiques techniques Surface habitable : 165 m² Terrain : 2 876 m² Chauffage : Gaz (Chaudière 2022) + Cheminée insert Ouvertures : Huisseries alu de couleur, volets manuels et électriques Assainissement : Individuel (vidange de fosse effectuée en 2023) Taxe foncière : 1 388 € Une maison saine, spacieuse et très évolutive. Son grand terrain et sa vie de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située sur la commune dynamique de Plaintel (22940), cette propriété bénéficie d’un environnement recherché, alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Le bien est implanté en impasse, garantissant une grande tranquillité, sur une parcelle de plus de 8 000 m² non constructible, idéale pour les amateurs d’espace et de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un couloir desservant une cuisine aménagée, un WC indépendant, une pièce de séjour lumineuse exposée plein sud avec balcon, équipée d’une cheminée avec insert bois. À ce même niveau, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois pièces, dont une chambre en enfilade, ainsi qu’un point d’eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs). La maison dispose également d’une cave en sous-sol, comprenant une buanderie, un local technique et un garage. À l’extérieur, un puits, deux abris tôles et un jeu de boules viennent compléter l’ensemble. À savoir : Menuiseries PVC double vitrage Mode de chauffage : fuel et électrique à l’étage Assainissement individuel La commune offre un cadre agréable, tout en restant proche des pôles essentiels : Plages à environ 20 minutes Cinéma à 11 minutes Hôpital public à 10 minutes Gare SNCF à 14 minutes Centre équestre à seulement 3 minutes Les commodités du quotidien sont également facilement accessibles avec le centre de Plaintel à 6 minutes, le secteur de Malakoff à 4 minutes et le supermarché Intermarché à 5 minutes. Un bien rare sur le secteur, séduisant par sa situation idéale, son environnement paisible et son fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>