iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - NOTRE DAME DE MONTS - A quelques pas de l'océan - Grande maison familiale + locatifs

Cette propriété vous séduira par son potentiel et ses grands volumes. D'une surface habitable de 119m² elle se compose de 4 grandes chambres allant de 9.5 à 14 m², une cuisine aménagée, un lumineux et spacieux salon, une salle d'eau et un WC séparé.

Sur l'arrière de la maison, 2 logements d'été indépendants avec chacun son compteur :

- 1 T2 de 33m² comprenant une pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- 1 T3 de 48m² comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le tout mériterait quelques travaux de rénovation.

Le garage et sa cave attenant à la maison ainsi que 2 autres au fond du jardin, vous ne manquerez de rangements dans cette maison ! De plus, elle bénéficie d'un puits et d'un terrain de 1685m² entièrement clos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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UNE NOUVEAUTE LADRESSE en EXCLUSIVITE

Exceptionnelle et très rare.

Maison familiale au style balnéaire de 136 m2, 6 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain de 809 m2, située à Notre-Dame-de-Monts. Lumineuse et pleine de cachet, elle offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement pour un usage familial ou locatif.

Implantée dans le quartier historique, la maison se trouve à 200 m de la plage et à 200 m de la forêt, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

Commerces de proximité, restaurants et marché estival à quelques minutes à pied, écoles maternelle et primaire accessibles dans la commune, et services locaux facilités par les axes routiers desservant la côte.

Terrain de belle surface permettant jardin, stationnement et extensions possibles, environnement calme avec exposition favorable pour une belle luminosité intérieure.

Venez avec toute votre famille vous construire des souvenirs inoubliables.

Réf : 11091

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Bienvenue dans cette maison de 3 pièces, nichée dans un écrin de verdure à Notre-Dame-de-Monts en Vendée. Avec ses 73 mètres carrés de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports nautiques.

Entrez dans un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante est un véritable espace de créativité culinaire, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour se ressourcer. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son comble sur dalle béton aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif.

A l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des joies du plein air, tandis que le garage sécurise votre véhicule. La localisation est un autre point fort : proche de la plage, des commerces, des restaurants et des écoles, elle allie la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant beauté naturelle et localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le tout sur un terrain d'environ 880 m2.

Réf. : […] Voir l’annonce immobilière >>

Mdt D4677:

Au pied de la forêt domaniale et à 600m de la plage, pavillon de plain-pied niché dans un secteur calme et comprenant:

Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, véranda, 4 chambres, salle d'eau, 2 wcs, cellier.

L'ensemble sur 261m2 de terrain entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,5 km du bourg de Notre-Dame-de-Monts, découvrez cette charmante maison de pays entièrement restaurée, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 890 m2, comprenant également une dépendance et une réserve à fuel. Réf : 4648

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Maison de charme avec appartement indépendant.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de pays offre une belle surface de 144 m2 habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La résidence principale se compose : d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon/séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains. Le + : à l'étage, un appartement indépendant de type 3, parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location. Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 650 m2, offrant un espace extérieur agréable et facile […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Rare ! QUARTIER RECHERCHÉ, au calme, à 600 mètres du centre bourg et 750 mètres de la Plage Centrale de NOTRE DAME DE MONTS, une maison d'environ 45 m2 habitables comprenant : une entrée, une cuisine de 8,90 m2, un séjour de 18,75 m2, une chambre de 12,20 m2, une salle de douche avec WC. Une petite dépendance d'environ 11 m2 (Studette ou cellier / buanderie). Un puits. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! À 500 mètres de la forêt domaniale et 1200 mètres des plages et du bourg de NOTRE DAME DE MONTS, gros potentiel pour cette maison comprenant :

- au rez-de-chaussée surelevé, type 4, d'une surface habitable d'environ 118 m2.

- À l'arrière de la maison en rez-de-jardin, deux logements (studio + type3) pour une surface totale d'environ 81 m2.

- Un garage d'environ 42,21 m2.

- Indépendant garage bois et préau fermé bois pour une surface totale d'environ 54 m2.

LES PLUS : combles isolés […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Monts, cette maison en bon état général offre un excellent rapport qualité/prix, à proximité des plages, des commerces et des services.

La maison principale se compose d’un séjour lumineux aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.

À l’étage, avec accès indépendant par l’extérieur, se trouve un appartement de type 2, comprenant une cuisine, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.

Le jardin exposé plein sud est agréable mais présente un vis-à-vis, élément à prendre en compte, pouvant être atténué par des aménagements paysagers.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! En plein centre-bourg de NOTRE DAME DE MONTS, maison à vendre de 71 m2 habitables (imitation bourrine), comprenant : une pièce de vie de 30 m2 et une cuisine séparée, une très grande chambre de 30 m2 (avec possibilité de transformer en deux chambres), WC et une salle de douche. Cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 812 m2. Les choses à […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre SAINT JEAN de MONTS et l'île de NOIRMOUTIER , cette charmante station balnéaire de NOTRE DAME de MONTS vous accueille toute l'année...

ENORME POTENTIEL !!! à seulement quelques minutes de ''tout '',

le quartier est calme , résidentiel et le voisinage discret

Composée de trois logements ,cette propriété des années 70 ,

de 196 m² , pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis , votre projet de famille d'accueil ou d'activité de gîtes...

La partie principale dotée de 114 m² avec une belle pièce à vivre , une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau et un WC séparé , quatre grandes chambres et un bureau

et deux locatifs de 32 m² et 49 m² 50 avec des entrées totalement indépendantes et peut ainsi procurer des revenus supplémentaires intéressants

Les atouts : La forêt à 400m , la mer et les plages à 1 km , le marché

le centre bourg avec les commerces , écoles etc ... sont à environ

1 km 500

Le terrain de 1 685 m² est clos , les robinets extérieurs sont alimentés par le puits , arboré avec des prunus , albizias , muriers et tilleuls.

Le plus : une division est possible

Côté dépendances et en plus du garage/atelier de 42 m² attenant à la maison , vous trouverez un garage de 33 m² , un garage en bois

de 19 m² ( pour caravane ) et des petites dépendances pour le stockage.

Bon à savoir : volets roulants électriques individuels et centralisés , chauffage électrique plus cheminée granit rose/insert, puits relié à la maison en plus de la SAUR , portail avec motorisation '' CAME '', VMC , triphasé ,

Un rafraîchissement est à prévoir notamment pour améliorer son confort thermique ;

N'hésitez pas à me contacter !!!

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 500 m de la plage et du bourg, vivez ici tout à pied ! Nichée au calme d'une impasse privée, cette charmante maison typique de pays allie authenticité et emplacement privilégié. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. A l'arrière, laissez-vous séduire par une agréable terrasse exposée plein sud, un joli jardin sablonneux de 220 m2 complète l'ensemble. Parfait pour profiter de doux moments de détente ! Un bien rare sur le secteur... Réf : 4647

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