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Vente Maison à Notre-Dame-de-Monts

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5 pcs
4 ch
130㎡

239 000 € (1 838 €/m²)

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Maison Notre-Dame-de-Monts

Située dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-Monts, cette maison en bon état général offre un excellent rapport qualité/prix, à proximité des plages, des commerces et des services.

La maison principale se compose d’un séjour lumineux aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.

À l’étage, avec accès indépendant par l’extérieur, se trouve un appartement de type 2, comprenant une cuisine, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un atout idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.

Le jardin exposé plein sud est agréable mais présente un vis-à-vis, élément à prendre en compte, pouvant être atténué par des aménagements paysagers.

Des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés pour optimiser le confort et les charges.

Une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou investissement sur le littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VMA10000427 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (1 838 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    637 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Grenier - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    32 lots
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BRIANCEAU MEGHANN IMMOBILIER

( 74 avis )

32 RUE DE SAINT JEAN

85690 Notre-Dame-de-Monts

SIREN: 524793742

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( 74 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 214 €
Par mois
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