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VENTES à Éréac
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Vente maison 5 chambres à Éréac : achetez votre maison 5 chambres à Éréac
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Éréac
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99 000 €
(305 €/m²)
Maison 5 chambres
Éréac
Situé en plein bourg d’Eréac, à deux pas de l'école et des commerces de proximité, cet ancien établissement de caractère (ex-bar, restaurant et épicerie) attend son nouveau chapitre. Composé de trois bâtiments, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à créer un projet locatif multi-logements.Un potentiel de division exceptionnel.Avec ses 325 m² de surface totale, la configuration des lieux se prête idéalement à une transformation en plusieurs appartements indépendants. Au rez-de-chaussée (plus de 170 m²) : Vous découvrirez de vastes volumes chargés d'histoire, dont un ancien magasin de 75 m², un espace bar de 40 m², ainsi qu'une salle de restaurant de 24 m² et une cuisine de 34 m². Ces surfaces offrent une liberté totale pour l'aménagement de grands appartements de type loft ou de plusieurs studios/T2. À l’étage : Le palier dessert actuellement 5 chambres, constituant une base solide pour la création d'espaces nuit confortables ou de logements supplémentaires.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Un jardin non attenant complète l'ensemble, offrant un espace de verdure privatif pour les futurs occupants.La situation plein bourg garantit une excellente visibilité pour une activité mixte ou une attractivité forte pour de futurs locataires souhaitant tout faire à pied.Note aux investisseurs : Ce bien, à rénover entièrement, permet de bénéficier de dispositifs fiscaux liés aux travaux de rénovation tout en répondant à la demande locative croissante.DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
5 chb
Fuel
25/04/26
25/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 39 12 12
169 600 €
(1 379 €/m²)
Maison 5 chambres
Éréac
Située en pleine campagne d'EREAC, petit bourg dynamique situé à proximité du centre de Broons permettant un accès rapide pour rejoindre la N12, et gare TER Rennes -Saint Brieuc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments conviviaux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, L'espace est spacieux et bien pensé pour offrir confort et fonctionnalité. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec greniers, une salle d'eau avec wc familiale.
Garage attenant, chaufferie avec local technique pour la pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Cour et stationnement devant, jardin sur l'arrière, vues sur la campagne.
Idéale maison familiale !!
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 21 51
165 300 €
(1 344 €/m²)
Maison 5 chambres
Éréac
iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne d’ÉREAC, Maison d’habitation de 123 m2 avec 5 chambres, garage sur un terrain de 932 m2 arboré.Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 46 m2 avec une cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m2, une salle d’eau avec WC de 4 m2.A l’étage, le palier dessert trois chambres de 13 m2 avec petits greniers, une salle de bain avec un WC, un grenier aménageable.Garage avec local technique de 22 m2Cour enrobée, store-banne. Abri de jardin.Huisserie bois double vitrage. Chauffage électrique avec la pompe à chaleur air/eau et l’insert bois. Assainissement individuel conforme.Accès rapide à la RN 12 et RN 164.A 10 km de Broons, 11 km de Merdrignac, 15 km de Collinée, 18 km de Saint Méen le Grand, 25 km de Mauron, 30 km de Lamballe, 34 km de Dinan, 38 km de Loudéac, 44 km de Josselin 50 km de Saint Brieuc, 60 km de Rennes et Pontivy, 66 km de Saint Malo.Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 86 66 39
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