Iad France - Marie Monnier vous propose : Nouveauté ! Sur la commune de Divatte-sur-Loire à 1.5km de son bourg et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne de plain-pied composée d'une entrée desservant un salon et une cuisine, une salle d'eau avec wc, 1 chambre et 1 bureau. Pour compléter ce bien : un jardin clos de 313 m², un garage de 19 m² et une réserve pour stocker le matériel de jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout, en chauffage électrique et huisseries double vitrage ! Quelques travaux à prévoir pour améliorer sa consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à la Chapelle basse-mer à seulement 5 minutes à pied du bourg. Le bien se constitue de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon / séjour de 40 m2. Salle de bain, wc et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de Caractère - Rénovée - 3 chambres- Jardin - Grand Garage - la Chapelle Basse Mer. -Découvrez cette charmante maison en pierre datant de années 1800, entièrement rénovée avec goût. -D'une surface habitable de 110 m², cette maison de 5 pièces saura vous séduire avec sa pièce de vie très chaleureuse, de sa cuisine entièrement A / E, de son bureau, de sa salle de bains équipée aussi d'un douche et de son wc séparé. Au 1er étage : 3 belles chambres, dont une chambre avec grand dressing et un espace bureau. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. -Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. -Les caractéristiques de cette propriété incluent un système de chauffage individuel équipé d'une cheminée, de radiateurs, ainsi qu'une alimentation en énergie assurée par une pompe à chaleur aérothermique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique. -L'ensemble de la propriété reflète un état général impeccable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. -Enfin ce bien vous propose une annexe comportant deux grand garages de 50 et 28 m² vous permettant un stockage très important. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de Divatte-sur-Loire, à 7mn de la chapelle basse mer, 8mn de la gare de Mauves sur loire et 15 mn de Pole sud, Une opportunité unique à saisir, ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne édifiée sur une parcelle de 980m².

Elle séduira les personnes recherchant de « l'unique », amoureuses des matières naturelles et de ses caractéristiques - Composée de matériaux nobles, elle plaira aussi à ceux qui aiment la chaleur, le caractère et l'authenticité.

Elle bénéficie d'un agencement pratique et cohérent. Bien entretenue elle permet de rentrer dans une maison qui ne demandera pas de gros travaux si ce n'est de l'embellissement pour la personnaliser à votre goût.

Tournée vers l'extérieur et le jardin paisible, elle comprend 195 m² habitables répartis comme suit :

Au rez-de-jardin : l'entrée donne sur 93m² de pièces de vie, belle cuisine familiale de 2011 aménagée et équipée, salon intimiste aux courbes douces et bibliothèque sur mesure intégrée dans les arches, véranda agréable et lumineuse à toutes les saisons, arrière-cuisine avec espace lingerie, dégagement desservant une chambre avec placard et une salle d'eau attenante, un wc indépendant avec lave-mains.

Au rez-de-Divatte : entrée, dégagement placard, 3 chambres dont une avec un grand espace polyvalent (dressing, bureau, espace nuit enfant…), wc avec lave-mains, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, grenier.

Les extérieurs exposés Sud-Ouest sont clos, agrémentés et paysagés depuis 2020. L'assainissement au réseau collectif est conforme, l'isolation a été renforcée en 2023, chaudière à condensation, le prix du gaz pour le chauffage et l'eau chaude est bloqué avec le fournisseur pendant plusieurs années.

Vous apprécierez notamment :

- le volume des pièces,

- les multiples annexes : 175m² de dépendance : garage, grange, local vélo, pièces diverses,

- le confort de la vie de plain-pied

- le potentiel de personnalisation ; grenier, dépendances, atelier, cuisine d'été, projet de location courte ou longue durée grâce à l'entrée indépendante au Rez-De Divatte.

La gare de Mauves-sur-Loire située à 2 km est facilement accessible à vélo ou en voiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,

Ne tardez pas à visiter cette batisse en plein centre de la commune de LA CHAPELLE BASSE MER.

Deux projets s'offrent à vous:

- Réhabiliter cette grange de 126 m2 sur deux étages.

- Démolir et profiter d'une parcelle constructible de 388 m2.

Votre conseiller immobilier se tient à votre disposition pour des visites ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ce projet peut aussi correspondre à un entrepreneur car le terrain est constructible pour y faire un local commercial ou un atelier professionnel. Le terrain est entierement constructible pour un batiment professionnel.

Située à proximité immédiate du centre de la commune ne tardez pas à visiter cette maison de plain pied de 150 m2 et construite en 2010.

Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie de plus 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC, arrière cuisine.

Vous trouverez également deux garages (43 et 35 m2), une pièce de rangements et une cave.

Vous profiterez d'une parcelle de 2000 m2 avec un jardin entierement clos.

Portail électrique, visiophone, chauffage au sol avec aérothermie, pôele à bois, ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible à proximité des bords de Loire à Divatte sur Loire. Cette authentique longère d'environ 145 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec un espace séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et un local chaudière.

À l'étage, un grenier à finir d'aménagé offre un bel espace supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.

Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec :

Une cave

Un garage équipé d'une cuve de récupération d'eau pour l'arrosage du jardin

Un second garage permettant de stationner deux véhicules

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie calme et naturel.

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison non mitoyenne, construite en 2015, de plain pied, et en proximité immédiate du centre de la commune.

Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle bain et 1 WC séparé. Le tout pour une surface de 98 m2.

Son exposition Sud permet d'avoir une maison très lumineuse et de réaliser une belle économie sur le chauffage (68 euros par mois).

Maison avec un excellent DPE (A): ouvertures en double vitrage avec volets électriques, chauffage en aérothermie.

Fibre installée, assainissement collectif, domotique. Transports, écoles, commerces, installations sportives et culturelles en proximité immédiate.

Acces à la gare routière en 10 minutes et 15 minutes des grands axes routiers. […] Voir l’annonce immobilière >>