iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison contemporaine de 163 m² avec piscine chauffée, sous-sol et dépendances sur une parcelle de 2000 m².

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine sur sous-sol, offrant de généreux volumes et des prestations rares, idéale pour une famille en quête de confort et d’espaces polyvalents.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon–salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier très pratique.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Une agréable véranda avec cheminée barbecue, orientée vers la piscine, prolonge l’espace de vie et invite à la détente en toute saison.

À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire et un espace de rangement, parfait pour une chambre d’appoint ou un bureau.

Le sous-sol offre de belles possibilités avec une chambre disposant de sa salle d’eau et WC, une cave et un garage, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage non attenant composé de deux volumes distincts, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou exercer une activité nécessitant de l’espace.

Côté détente, la propriété dispose d’une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son pool house entièrement aménagé comprenant véranda, salle d’eau, WC, local technique et espace de rangement. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Les + de cette propriété :

•Maison sur sous-sol avec espaces indépendants.

•Piscine chauffée et pool house équipé.

•Plusieurs garages.

•Véranda avec cheminée barbecue.

•Assainissement individuel conforme.

Une maison aux multiples atouts, offrant confort, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

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iad France - Florent Heulet vous propose: Située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² représente une belle opportunité à saisir.

Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous retrouvez le charme de l’ancien avec un salon, une cuisine et un séjour lumineux.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et une salle d'eau. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins et vos envies.

Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, laissant ainsi la liberté de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, un garage de 73 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le bricolage.

Son emplacement est un véritable avantage, combinant le calme de la campagne et un accès rapide aux grands axes.

Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>