Iad France - Florent Heulet vous propose : MAISON 136 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 2 300 m² – CLÉRAC (17270) À Clérac (17270), découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 300 m² clôturée. La maison se compose de 4 chambres ainsi que d’un bureau, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille. Vous apprécierez également le vaste salon-séjour, convivial et lumineux, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse, d’une cour entièrement aménagée avec enrobé, ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage indépendant complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour stationner les véhicules ou stocker du matériel. Située dans un environnement agréable, la propriété bénéficie également d’un accès pratique vers l’A10. Saint-André-de-Cubzac (33240) se situe à environ 25 minutes en voiture. Une propriété offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Maison Familiale de 7 Chambres avec Vaste Jardin à Clérac équipée de panneaux solaires qui permet de faire de la revente ce qui permet un rendement d'environ 2200 € par an. Laissez-vous séduire par cette splendide maison située à Clérac, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Datant de 1988 et en excellent état général, cette propriété saura vous charmer par sa superficie totale de 226 m² et son terrain de 5255 m², idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un dressing qui peut être transformé en chambre ou bureau, et 4 chambres, une salle d'eau, ainsi que un WC. De plus, une véranda offre un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, espace et intimité à ses occupants. Côté extérieur, un vaste jardin arboré et parfaitement entretenu entoure la maison, offrant un cadre paisible et verdoyant. Profitez de belles journées ensoleillées sur la terrasse, ou organisez des repas en plein air en toute tranquillité. Les équipements de cette propriété sont nombreux : un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, un parking, un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un insert cheminée ou une climatisation réversible pour des températures idéales tout au long de l'année. Idéalement située à proximité d'établissements scolaires et à seulement 10 minutes d'un supermarché, cette maison représente un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>