Et si votre prochain pied-à-terre alliait simplicité, accessibilité et cadre agréable ?

Au cœur de Callac, cette maison d’environ 81 m2 offre une solution idéale pour profiter pleinement de la Bretagne sans contraintes.Commerces, services, marché hebdomadaire et gare SNCF sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement Guingamp et sa ligne TGV.

Le terrain de 307 m2 constitue un extérieur agréable et facile à entretenir. Côté confort : chauffage électrique complété par un poêle à bois, tout-à-l’égout.

Un bien accessible, pratique et prêt à vivre, parfait pour un projet de résidence secondaire ou un premier investissement en Centre Bretagne.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

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Sur Callac, cette charmante petite maison d'une chambre, est prête à accueillir ses nouveaux habitants .

idéal, pour primo accédant ou investissement locatif ,elle offre le confort et une vue dégagée sur la vallée .

En impasse et sans vis à vis elle mérite vraiment le détour .

accès commerce et centre-ville à pied.

Ne pas trainer de trop sur ce type de bien.

Honoraires inclus de 10.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A CALLAC (22160), en plein centre ville, à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège), de la gare, je vous propose cette adorable petite maison individuelle de deux chambres sur son terrain de 912 m².

Avec ses deux chambres mansardées, son séjour avec coin cuisine et cheminée, sa salle d'eau, ses WC séparés et son garage attenant, elle offre une base saine et fonctionnelle, prête à vivre. Il ne reste qu'à y insuffler votre style et votre énergie pour en révéler tout le charme.

Quelques travaux de performance énergétique et un ravalement lui redonneront éclat et confort. Bien qu'en centre ville, ce bien ne profite pourtant pas du service de tout à l'égout. Un assainissement est en place mais nécessite une mise aux normes.

Niveau chauffage, en plus de la cheminée, elle est équipée de radiateurs électriques.

En résumé, une maison parfaite pour tous les âges, profitant d'un emplacement stratégique et présentant une belle opportunité pour qui cherche un bien à personnaliser !

Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Callac (22160), cet immeuble de caractère offre un excellent potentiel.

Il se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux avec vitrine donnant sur rue passante. Idéal pour une activité commerciale.

- A l'étage, un appartement spacieux actuellement loué, composé comme suit :

1er étage : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et wc.

2éme étage : quatre chambres, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC.

Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'habitation élevée sur sous-sol complet située dans le bourg de Callac (22160).

Elle se compose comme suit :

- Au sous-sol : une cave, un garage et une chaufferie.

- Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

- A l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces 22160 Callac

153 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 150 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 2,50 m²

WC avec lave mains - 2 m²

Cuisine / Salle à manger - 27,50 m²

Salon-séjour - 39 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m² )

Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 5,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 110 m²

Chambres 2

Salle de bains 1

Chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois

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Située à Callac (22160), cette maison de 170 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie propice à la tranquillité, à seulement 30 minutes des plages de Plestin des Grèves. La commune de Callac, dotée de toutes les commodités nécessaires, est idéalement située pour profiter des environs riches en possibilités de loisirs et de découvertes.

Cette superbe maison en Neobretonne sur 3 niveaux comprend

Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse de 10 m2 , une cuisine équipéede 23 m2 , un vaste salon de 51 m2 avec poêle à granules, une chambre de 15m2 et une salle de bain.

À l'étage, trois chambres avec des placards ( 16m2, 13m2, et 17m2 ) , une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.

Le sous-sol de 41 m2 avec chaudiere au fioul , un atelier de 17m2 , 1 espace pour la cuve de 10m2 le garage de 30 m2 et un jardin arboré de 570 m² complètent ce bien à fort potentiel, à rénover et moderniser selon les goûts.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>