Venez découvrir cette charmante longère rénovée de 113 m2 située à Callac (22160), alliant authenticité et confort moderne, habitable de suite.

Vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec son poêle mixte bois/granulés installé fin 2024, idéal pour des moments conviviaux.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC et un cellier.

L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en double vitrage assurent confort et économies d'énergie.

L'assainissement par phyto-épurassions conforme constitue un réel atout.

Côté extérieur, vous profiterez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo bretonne en très bon état de 1987 comprenant au RDC : 1 entrée avec placard, 1 cuisine donnant sur Salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau-buanderie et 1 WC. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 grande avec grands placards, 1 grand pallier pouvant contenir 1 bureau ou petit salon, 1 salle de bain avec WC. Grenier aménageable (même surface que 1er étage). Sur un sous-sol de même surface. Toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage. Cette maison possède 2 terrasses, une au Sud et l'autre au Nord, donnant sur un très joli terrain aménagé et boisé de 5300 m², contenant une cabane de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Chambraud vous propose: TRÈS BELLE MAISON NÉO-BRETONNE SUR LA COMMUNE DE CALLAC

Découvrez cette MAISON SPACIEUSE DE 180 M², idéale pour une famille recherchant confort et authenticité. Elle se compose de SEPT PIÈCES, incluant un GRAND SALON lumineux, une SALLE À MANGER, et une CUISINE ÉQUIPÉE fonctionnelle.

Profitez d’une VIE DE PLAIN-PIED grâce à une CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, accompagnée d’un BUREAU, d’une SALLE DE BAIN, et de WC séparés.

Vous apprécierez également ses BELLES CHAMBRES AVEC DE GRANDS VOLUMES à l’étage, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La maison dispose d’un GRAND SOUS-SOL pouvant être aménagé selon vos envies.

Située PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, cette demeure allie charme néo-breton et praticité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Superficie : 180 m²

Nombre de pièces : 7

CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE (plain-pied)

Bureau, salle de bain et WC au rez-de-chaussée

Cuisine équipée

Grand salon et salle à manger

Grandes chambres lumineuses à l’étage

Grand sous-sol

**Proximité des commodités :**

- École à 950m

- Collège à 1km

- Supermarché à 1.4km

- Mairie à 1.2km

- Gare à 1.6km

Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Callac, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A CALLAC (22160) station verte Bretonne à 30 minutes de GUINGAMP (22200) et 20 minutes de CARHAIX (29270), dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre, Rozenn HIDRIO - mandataire Man-Immo - a le plaisir de vous présenter cette jolie contemporaine élevée sur un sous-sol aménagé.

Construite en 2002, cette maison fonctionnelle saura vous séduire par sa véranda orientée Sud Ouest, sa grande cuisine lumineuse, ses nombreux placards. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-jardin.

De belles prestations dans un environnement vraiment sympa, d'où il vous sera facile de vous rendre à pied au centre ville.

Vous aimez marcher, courir, pêcher ? Nul doute que vous apprécierez aussi la proximité du plan d'eau et les nombreux chemins de randonnée tout autour.

Ce bien répond à vos attentes ? Prenez rendez-vous !

#maisoncontemporaine

#callac

#stationverte

#peche #randonnée #nature

DESSERTES :

Train :

Gare de CALLAC - liaison GUINGAMP CARHAIX - à 3 kms

Gare de GUINGAMP - Liaison PARIS - BREST - à 30 kms

Aeroport :

BREST GUIPAVAS - 90 kms

RENNES - 160 kms

Ferry port :

SAINT MALO (liaison Portsmouth et Jersey): 148 km.

ROSCOFF (liaison Plymouth et Cork): 78km

Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Callac, cette charmante petite maison d'une chambre, est prête à accueillir ses nouveaux habitants .

idéal, pour primo accédant ou investissement locatif ,elle offre le confort et une vue dégagée sur la vallée .

En impasse et sans vis à vis elle mérite vraiment le détour .

accès commerce et centre-ville à pied.

Ne pas trainer de trop sur ce type de bien.

Honoraires inclus de 10.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC *** COUP DE COEUR *** CHARME ET AUTHENTICITE

A découvrir sur la commune de CALLAC (22160) au calme d'un hameau résidentiel et prisé, cette propriété typiquement bretonne vous séduira par son caractère, son atmosphère paisible et son potentiel rare. Le tout sur 2383 m² de terrain.

L'ensemble se compose de deux habitations en pierre, entourées de jardins joliment arborés, où hortensias, agapanthes, roses et même une vigne s'épanouissent en toute liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir deux familles, héberger des proches ou envisager un projet locatif après rénovation de la 'petite' maison.

La première maison, entièrement rénovée, offre :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert (neuf), ouverte sur un espace cuisine

Un cellier et des toilettes en rez-de-chaussée

À l'étage : deux chambres sous mansardes et une salle d'eau avec toilettes.

Un jardin privatif à l'avant, exposé au Sud, parfait pour vos repas au soleil.

Assainissement individuel conforme

La seconde maison, à rénover, dévoile un beau potentiel :

Une cuisine, un salon, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée

Un grenier au-dessus de la cuisine

Une chambre avec accès direct au jardin arrière

À noter : assainissement à prévoir

poulailler et quelques arbres fruitiers sur l'arrière

Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker vos deux-roues, outils de jardin ou y aménager un atelier.

Atout rare : en plus du service d'eau classique, la propriété bénéficie d'un accès à une source du village, permettant une alimentation à moindre coût — un avantage précieux pour l'entretien du jardin ou les usages domestiques.

Vous rêvez de vous installer en Bretagne dans une maison typique, pleine de charme, d'histoire et de possibilités ? Cette propriété est pour vous !

Contactez moi vite pour découvrir les autres belles surprises que vous offre cette propriété pleine d'atouts !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CALLAC - 22160 - emplacement coeur de bourg pour cette jolie contemporaine de 158 m² construite au cours de l'année 1997 sur une parcelle de 924 m².

Fonctionnelle et agréable, elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et cellier. L'étage offre 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes.

Chauffage central au fioul. Présence d'une VMC et production eau chaude combinée au mode de chauffage.

Classe énergétique : D

GES : D

L'ensemble est soigné et prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer proche de toutes les commodités et des écoles, de la gare de CALLAC et du plan d'eau pour les balades à pied. Autre atout : son jardin, ni trop grand ni trop petit, plat et facile à entretenir, et un garage non attenant pouvant abriter un véhicule, plusieurs vélos, ou vos outils de jardin.

Vous recherchez un bien en bon état, proche des commerces, habitable de plain-pied ? Contactez-moi pour une visite !

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Située à Callac (22160) dans un lotissement agréable et calme, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied, WC indépendant. Un garage attenant avec grenier au-dessus offre un espace de rangement appréciable.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, idéals pour les beaux jours.

Le tout sur un terrain de 495 m2.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

** EN EXCLUSIVITE**

Vous recherchez un investissement locatif ou simplement une grande maison ? J'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison de 285 m² située au bourg de CALLAC, proche des commerces, écoles, gare et services. A 40 minutes de la mer et 20 minutes de CARHAIX .

L'accès à la maison se fait part le portail d'entrée, une cour bitumée et vous pourrez apprécier le jardinet sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande pièce lumineuse à réhabiliter de 58 m² ( sol parquet et béton, grandes fenêtres simple vitrage bois donnant sur la rue ), un second espace aménagé refait comprenant un salon, cuisine, wc indépendants de 17m², une chambre de 12,78m² et salle de bain/douche de 4,65m²

.

A l'étage : le palier dessert 2 pièces de 13 et 20m² à rénover. Une seconde partie dispose de 3 chambres ( 12m² et 2 de 15m² environ) un espace salon de 12,27 m², cuisine et une salle de douche avec WC ( 9m²) .

Au dernier étage : 1 pièce ( 36,90m² ) en cours de rénovation , une chambre de 10, 82 m², une pièce avec accès balcon de 12, 37m² et une salle de douche fonctionnelle.

La propriété dispose également de 2 dépendances accolées dont une où se trouve la chaudière à granulés neuve.

Ses + :

- Chaudière à granulés NEUVE

- Raccordée au tout à l'égout

- Fibre en place

- Spacieuse et lumineuse

- Fenêtres étages PVC Double vitrage

- Possibilité de faire des logements locatifs

- Taxe foncière : 1800€

- 6 compteurs électriques dans le cas d'un projet d'investissement locatif

- Proches des commerces , services, écoles

Vous souhaitez visiter, contactez moi !

Cette annonce référence 328140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE POIGNANT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 83236699100020.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Callac (22160), à proximité des commerces et des commodités, cette charmante maison néo-bretonne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre famille.

Elevée sur un sous-sol complet, la maison propose au rez-de-chaussée surélevé une entrée menant vers un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, permet également l'accès à l'étage.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, offrant de beaux espaces pour toute la famille ou pour recevoir.

La maison bénéficie d'équipements déjà rénovés : l'électricité a été refaite, les ouvertures sont en PVC double vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Elle est habitable immédiatement et […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉCOUVRIR – MAISON EN L AUX PORTES DE CALLAC (22160)

Comment ne pas succomber aux charmes de cette superbe maison individuelle en L de 189 m², implantée sur un terrain de 1 253 m², idéalement située aux abords du plan d'eau de Callac ?

Impeccable et soigneusement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle vous offre la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter d'une nouvelle vie à la campagne, au calme, tout en restant proche du centre et de ses services.

Composition :

* Rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour, véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée et insert, une grande chambre de 16,7 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier menant au garage.

* Étage (accessible par deux escaliers grâce à la forme en L) offrant d'un côté : une grande mezzanine avec coin bureau, dressing et cabinet de toilettes. De l'autre : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.

Prestations et équipements :

Menuiseries PVC double vitrage

VMC hygroréglable

Cheminée avec insert + radiateurs électriques

Deux ballons d'eau chaude

Jardin aménagé avec cabanon et jacuzzi

Terrasse carrelée et cour enrobée

Fibre optique disponible

Assainissement individuel conforme

Mais au-delà de la maison, c'est son environnement qui fait toute la différence. La proximité immédiate du plan d'eau de Callac est un atout rare : les amateurs de pêche, de marche, de course à pied ou de photographie y trouveront un terrain de jeu idéal. Les nombreux chemins de randonnée accessibles directement depuis la propriété invitent aux balades quotidiennes, aux sorties avec les chiens, et offrent aux enfants un cadre sécurisant où grandir en toute tranquillité.

Avec une taxe foncière des plus attractives (456 € en 2025), un jardin soigneusement aménagé, une terrasse carrelée et une cour enrobée, cette maison est un véritable concentré d'atouts. Et pour parfaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en pierres de 112 m2, située à Callac (22160), est habitable de suite et offre de beaux espaces. Elle est équipée de volets solaires et électriques, de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage électrique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, wc et une véranda ensoleillée donnant accès à une terrasse.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une pièce de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces 22160 Callac

153 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 150 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 2,50 m²

WC avec lave mains - 2 m²

Cuisine / Salle à manger - 27,50 m²

Salon-séjour - 39 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m² )

Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 5,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 110 m²

Chambres 2

Salle de bains 1

Chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois

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Située en plein centre de Callac (22160), cette maison construite en 1996 offre une surface habitable d'environ 117 m2 et bénéficie d'un cadre agréable avec un jardin clos sur un terrain de 660m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 52 m2, agrémenté de bow-windows offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de belle qualité. Une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de radiateurs récents ainsi que d'un chauffage au sol, assurant un bon confort thermique. Les combles sont totalement isolés. Assainissement individuel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'une seconde terrasse située de l'autre côté de la maison, idéale pour profiter de l'ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce cottage est tout simplement magnifique ! Elle a été entièrement rénovée, passant d'un vieux bâtiment délabré à la plus belle des maisons. Elle respire le caractère et le charme et chaque étape de sa création a fait l'objet d'un soin et d'un détail particuliers. Le travail entrepris est d'une très grande qualité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un porche qui vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement aménagée et équipée, dotée d'un climatiseur qui la garde chaude en hiver et fraîche pendant les mois les plus chauds.

A côté de la cuisine se trouve le salon qui dispose également d'un poêle à granulés et d'un climatiseur. Cette pièce a beaucoup de charme et de caractère.

Le bien dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec une armoire à vêtements, une salle de douche et une armoire à linge. La chambre et la salle de bains sont toutes deux équipées d'un chauffage électrique par le sol et la chambre dispose d'une autre unité de climatisation.

A l'étage, vous disposez de 2 chambres doubles.

Un garage avec WC est attenant à la maison.

A l'extérieur, il y a un abri de jardin, une grange, une serre, un puits dont les propriétaires utilisent l'eau pour les chasses d'eau.

L'eau chaude est chauffée par un système thermodynamique.

Le bien est raccordé à l'eau de ville et dispose d'une fosse septique.

Le jardin s'étend autour de la maison et à l'avant, il y a une zone gravillonnée clôturée qui serait un endroit idéal pour recevoir en été ou simplement pour se détendre. Il y a un certain nombre d'arbres et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une zone séparée pour la culture de légumes. A l'arrière de la maison, il y a une allée en gravier, l'accès au garage et à l'abri de jardin. Les propriétaires ont apporté beaucoup d'attention à la conception du jardin et il y a un certain nombre de buissons, d'arbustes et de nombreuses fleurs pour créer l'espace le plus paisible et le plus relaxant.

La maison est située dans un petit hameau paisible avec un seul voisin à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>