Iad France - Catherine Gorain vous propose : À VOIR SANS TARDER, MAISON DE VILLAGE A LA ROCHEPOT ! Bienvenue dans cette charmante maison de village de caractère déployant son charme ancien sur plus de 100 m² environ. Edifiée sur caves voûtées et composée de deux logements attenants dont un de trois pièces, ENTIEREMENT RENOVE A NEUF et l’autre composé de deux pièces à rénover, cette ancienne bâtisse pleine de CACHET, vous offrira un cadre de vie authentique au CALME d’un village fort de sa réputation. Une allée et une cour complètement FERMEES ET SANS VIS-A-VIS, vous mèneront au pied d’un joli balcon dominant et donnant accès à la maison. Avec ses 60 m² HABITABLES DE SUITE, entièrement rénovés à neuf, le 1er logement s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 26 m², prolongé par une CUISINE ouverte ENTIEREMENT EQUIPEE, pensée pour favoriser la convivialité. DEUX CHAMBRES lumineuses, une salle d’eau aménagée avec DOUCHE A L’ITALIENNE, sèche-serviettes et DOUBLE VASQUE, et un WC indépendant, complètent ce même niveau, formant un espace de vie agréable, et adapté pour profiter du quotidien. Quant au 2ème logement attenant, s’il nécessite quelques travaux de rénovation, il révèlera pleinement le POTENTIEL de ce bien de caractère. Côté confort, les huisseries sont en PVC à double vitrage, le chauffage se fait par poêle à granulés et l’assainissement est collectif par TOUT A L’EGOUT. Une ancienne ECURIE, deux caves supplémentaires et une GRANGE de 60 m² environ avec son grenier, offrent des ESPACES SUPLEMENTAIRES de stationnement, d’atelier ou de stockage. NOLAY et toutes les commodités à 7mn, BEAUNE à moins de 20m, DIJON et GARE TGV à 45mn CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE AFIN D'ORGANISER RAPIDEMENT UNE VISITE ET DECOUVRIR LE POTENTIEL DE CETTE MAISON DE VILLAGE AU CARACTERE AFFIRME. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Billy vous propose : LA ROCHEPOT (21340) – Maison de caractère avec vue imprenable sur le château Au cOEur d’un environnement paisible et chargé d’histoire, à seulement quelques minutes de Beaune et Meursault, découvrez cette maison pleine de charme située dans la commune prisée de LA ROCHEPOT, avec une vue exceptionnelle sur son célèbre château. Édifiée sur un terrain d’environ 870 m² (vendue avec servitudes), cette maison de caractère de 120 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries simple vitrage, toiture), laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec bidet, d’une grande cuisine aménagée avec accès direct à une cave de plain-pied, d’un salon et d’un séjour ouvrant sur une arrière-cuisine permettant l’accès à la cave ou à l’étage. À l’étage, un escalier distribue un palier, l'accès à une vaste dépendance, une petite pièce ainsi que trois chambres en enfilade, offrant de beaux volumes et un charme authentique. Le même escalier mène également à un vaste grenier indépendant, idéal pour un futur aménagement. Un logement attenant avec entrée indépendante offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire avec mezzanine, parfait pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. Les dépendances complètent ce bien : garage attenant, deux caves, ancienne étable, clapiers et poulaillers, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de la propriété. Une propriété authentique dans un cadre calme et privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique au cOEur des vignobles bourguignons. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>