Iad France - Patricia Menard vous propose : À vendre – Charmante maison familiale à Vouillé Découvrez cette spacieuse maison familiale, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 285 m²environ, parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine séparée et la salle à manger conviviale offriront un cadre agréable pour partager vos repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, un bureau pratique pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, une spacieuse chambre de 29 m² vous ouvre de belles perspectives d’aménagement : chambre, salle de jeux ou espace détente, à vous de choisir ! À l’extérieur, le grand terrain de 1 285 m²environ constitue un véritable atout : jardinage, jeux pour les enfants, moments de détente en plein air… chacun y trouvera son bonheur. Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et charme familial. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Vouillé. Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison familiale de 94,5 m² avec grand jardin arboré – Vouillé

Venez poser vos valises dans cette belle maison refaite entièrement ;

*** Visite 360 ° sur demande ***

Nichée au fond d'une allée privative, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison de 94,5 m² habitables offrira un cadre de vie de plus agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, vue sur une terrasse en composite surplombant le jardin avant joliment décoré.

Avec son orientation sud ouest , vous pourrez profiter du soleil.

La salle à manger est conviviale, une grande table est en place pour recevoir plusieurs convives.

Le poêle à pellet de 11Kw est économique, vous disposez aussi d'une chaudière fuel si vous le préférez.

La cuisine dînatoire, semi-ouverte est entièrement équipée, offre un espace fonctionnel

Un cellier/ buanderie complète la cuisine

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, parfaites pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 1 400 m², véritable havre de paix, offrant intimité, calme et de beaux espaces pour les loisirs ou les repas en terrasse.

Les atouts :

Terrain d'environ 1 400 m² sans vis-à-vis

94,5 m² habitables

3 chambres dont une de plain-pied avec dressing située au nord parfait pour l'été

Cuisine dînatoire équipée semi-ouverte

Salle de bains avec baignoire et double vasque

WC indépendant

Environnement +++ calme et verdoyant

Allée privative

Une maison idéale pour les personnes enquête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Vouillé ou de Niort à seulement 6 minutes.

Vous aurez comme une sensation de dépaysement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vouillé, à 10 mn de Niort, proche commodités et bus, jolie maison familiale de plain-pied non mitoyenne et sans vis à vis proposant 162 m2 habitables sur terrain clos de 1963 m2 avec piscine et garage.

Elle propose de nombreux atouts avec ses 5 chambres, une belle pièce de vie ouverte d’un côté sur la cuisine et de l’autre sur la véranda orientée Sud, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes, une arriere cuisine, de grands dégagements et de nombreux rangements.

L’extérieur propose un portail électrique, une cour bitumée, un grand garage, une piscine avec dôme, un terrain bien entretenu qui fera la joie des petits et des grands.

Assainissement collectif conforme.

Fibre, chaudière gaz a condensation, insert 2024.

Couverture refaite en 2024.

N’attendez pas, prenez rendez-vous et allons visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir, à proximité de la zone commerciale de Mendes-France, cette belle maison de plain-pied d'environ 155 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 8166 m². Avec ses 5 chambres dont une avec entrée indépendante, son salon/séjour lumineux exposé SUD avec poêle à bois, sa cuisine équipée et sa buanderie en plus d'une belle hauteur sous plafond, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le garage non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que le grand parc arboré complètent les atouts de cette maison construite en 1982.

Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Cette maison attend sa nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vouillé, dans un secteur résidentiel calme et recherché à seulement 10 minutes de Niort, cet ensemble immobilier de près de 360 m² offre un cadre unique, mêlant caractère ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution.

Il se compose de trois parties complémentaires :

Maison principale d'environ 140 m² :

Salon lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés neuf,

Grande cuisine familiale de 26 m² attenante à une véranda de 7 m²,

3 à 4 chambres (ou 3 chambres + bureau de 10 à 13 m²),

Salle de bain de 8,5 m²,

Chauffage par plafond rayonnant et poêle à granulés.

Appartement indépendant d'environ 70 m²,

attenant mais avec accès séparé, entièrement rénové à neuf :

Pièce de vie moderne avec kitchenette équipée,

Suite parentale avec salle d'eau,

Chauffage au sol,

Parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif dans un cadre chargé d'histoire.

Dépendance en pierre d'environ 150 m², issue du domaine du château, à la structure saine et au cachet exceptionnel.

Idéale pour un atelier, un gîte, une salle de réception ou un projet professionnel.

Extérieur

Terrain clos et arboré de 1 900 m²,

Portail électrique et stationnements,

Véranda d'hiver indépendante d'environ 12 m², parfaite pour les plantes ou un coin détente,

Beau potentiel d'aménagement paysager pour valoriser encore davantage l'ensemble.

Localisation

Vouillé (79) – Proche écoles, commerces et axes principaux.

À seulement 10 minutes de Niort et de ses commodités.

Les + du bien

Ensemble immobilier complet : maison + appartement + dépendance

Appartement rénové issu du château de la Salmondière

Secteur calme, recherché et verdoyant

Fort potentiel familial, locatif ou mixte (habitation + activité)

Terrain clos de 1 900 m² avec portail électrique

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette annonce référence 306814 vous est présentée par votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>