iad France - Nicole Chaignon vous propose: Charmante maison de 120m² avec piscine - Idéal pour une famille cette charmante maison individuelle, située à La Rivière sur la commune de Vouillé, saura vous séduire par son cadre verdoyant.

Construite en 1979 et bénéficiant d'une surface habitable de 120m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

La maison se compose d’une superbe véranda de 36m2 avec vue sur le jardin et la piscine, d’un séjour très lumineux de 33 m2 avec lumière traversante et cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé avec lave-mains..

Construite sur un terrain de 1100m², cette propriété offre un bel espace extérieur sans vis à vis avec piscine récente plein sud (7x3.5) pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui rend l'intérieur de la maison encore plus agréable.

Côté équipements, cette maison dispose de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur qui allie confort moderne et performance énergétique, et offre de réelles économies au quotidien. Elle est raccordée à la fibre optique et à l'assainissement collectif.

Elle comprend également un sous-sol semi-enterré de 35 m², une case et elle dispose d’un abri voitures attenant (possibilité 3 Véhicules).

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nid douillet pour leur famille dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Vouillé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale avec piscine, sous-sol total et grand jardin arboré située à Vouillé ( 79 )

Située au cœur du bourg, à seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison indépendante de 135 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son agréable jardin de 1 250 m².

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards intégrés, idéal pour un rangement pratique au quotidien.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux, offre un espace convivial où il fait bon partager les repas en famille.

L'extension attenante, aménagée en salon cocooning, invite à la détente autour du poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un vrai plus pour préserver l'intimité.

Une belle salle de bains avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol total est un véritable atout :

– un garage spacieux pour vos véhicules et le rangement,

– une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation au fioul,

– une cuisine d'été chauffée idéale pour recevoir,

– et même une pièce d'appoint avec douche et WC, parfaite pour les retours de piscine ou accueillir des amis.

À l'extérieur, place à la détente : le jardin arboré abrite un verger aux essences variées (abricotier, mirabellier, cerisier, noisetiers…), et une belle piscine chauffée (3,5 x 6,5 m) alimentée par pompe à chaleur, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les + de cette maison :

Environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités

Poêle à bois pour des soirées chaleureuses

Sous-sol total avec nombreuses pièces fonctionnelles

Suite parentale avec salle d'eau privative

Piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>