iad France - Amandine Vincent vous propose: Opportunité rare – Fort potentiel au cOEur de la nature !

À seulement 5 minutes de Chizé et 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette propriété unique nichée dans un hameau paisible du Sud des Deux-Sèvres. Un véritable coup de cOEur pour les investisseurs, porteurs de projets ou amoureux des lieux atypiques !

- Près de 500 m² de bâti à exploiter

- Deux habitations indépendantes (88 m² et 119 m²)

- Nombreux espaces professionnels : bureaux, salles de réunion, studio d’enregistrement…

- Cour centrale close, conviviale et pleine de charme

- Terrain arboré de 4 845 m², au calme absolu

Anciennement occupée par une association, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour concrétiser tous vos projets : gîtes, chambres d’hôtes, tiers-lieu, activité artistique, artisanale ou événementielle…

Un potentiel de développement immédiat dans un environnement naturel préservé, propice à la détente comme à la créativité.

Des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une personnalisation complète du site.

Un bien rare sur le marché, idéal pour allier projet de vie et investissement !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne - Villefollet (79)

Dans un environnement calme, maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et salon, une chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.

À l'étage : trois chambres, un bureau, un dressing et un WC.

À l'extérieur : grand garage couvert, cour entièrement fermée et agréable jardin arboré avec pelouse à l'arrière de la maison.

Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1600 € - montant maxi : 2220 €.

Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).

RSAC : 880 669 999.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>