VILLEFOLLET, Maison en pierres 4 chambres, un bureau, garage et jardin.

Sur un terrain de 1242m², clos (portail), cette longère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Poussez la porte et découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée dinatoire.

Un insert bois dans la cuisine réchauffera les soirées d'hiver.

Au RDC vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

L'escalier en bois mène à l'étage, vous arrivez sur un palier qui dessert trois chambres sur parquet dont une avec un grand dressing, un wc séparé.

À l'extérieur : devant la maison, une grande terrasse exposée plein sud accessibles depuis la pièce de vie par des portes fenêtres, le jardin est arboré.

Non attenant : un grand garage couvert

Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille.

Coté technique : le chauffage est par pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage PVC. Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1600 € - montant maxi : 2220 €.

Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI).

RSAC : 880 669 999.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Villefollet (79170), cette charmante maison en pierres des années 1900 offre un cadre paisible proche de Beauvoir sur Niort, Brioux-sur-Boutonne et Melle. Bénéficiant d'un environnement calme avec un petit ruisseau jouxtant la propriété, elle constitue un havre de paix à proximité de diverses commodités.

Érigée sur un terrain de 1200 m², la propriété dispose de 8 places de parking, d'un appentis de 110 m² avec atelier, et d'une toiture neuve. L'extérieur offre un cadre spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

D'une surface habitable de 171 m² répartie sur deux niveaux, cette maison comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine neuve, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée intérieurement, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal. Avec ses 2 toilettes et ses caractéristiques authentiques rénovées avec goût, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.

Si cette Maison vous charme, contactez-moi, et allons la visiter !

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