SITUÉE SUR LA COMMUNE DE TREFFLÉAN SUD, AU CALME ET À SEULEMENT 10 KM DE LA GARE DE VANNES,

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON CONSTRUITE EN 2012, OFFRANT 90 M2 HABITABLES, AVEC UN POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT DE 100 M2, ET COMPRENANT 3 CHAMBRES, LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 450 M2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE AVEC PLACARD

LUMINEUSE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, OFFRANT UN ACCÈS DIRECT AU JARDIN

WC INDÉPENDANT

À L’ÉTAGE, UN PALIER DESSERT :

3 CHAMBRES, DONT UNE DISPOSANT D’UNE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE DE 10 M2, POUVANT FACILEMENT ÊTRE AMÉNAGÉE SELON VOS BESOINS

SALLE DE BAINS

WC INDÉPENDANT

LES ANNEXES :

UN GARAGE ATTENANT À LA MAISON DE 17 M2

UN ABRI DE JARDIN

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une commune aux portes de vannes, dans un petit lotissement résidentiel à l'environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison d'artisan construite en 2026, offrant environ 115 m² utiles sur un terrain de 395 m².

La maison propose au rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour-salon sud ouest avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards et d'une grande salle de bains.

Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux normes et exigences actuelles, elle est équipée notamment d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Le petit plus : votre maison, vos choix !

La maison sera entièrement aménagée et finalisée pour ses futurs propriétaires, avec la possibilité de choisir les coloris et certaines finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Ces choix seront réalisés directement avec le vendeur, dans un véritable esprit de personnalisation et d'accompagnement, pour vous permettre de prendre possession d'une maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine idéalement située à Tréffléan.

En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison construite en 2017, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, et à seulement quelques minutes de Vannes.

Très bien située, au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre rapidement Vannes pour le travail, les écoles ou les différents services.

D'une surface habitable d'environ 105 m2, la maison propose une configuration fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une chambre de plain-pied.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle de bain.

A l'étage, vous retrouverez, une belle mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant surtout d'un emplacement recherché à quelques minutes de Vannes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 115 m² – 4 chambres – Grand terrain arboré de 1 011 m² – Exposition idéale – Dépendances & panneaux solaires

Découvrez cette charmante maison familiale de 1983 entièrement rénovée, offrant 125 m² de confort et de luminosité, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 011 m².

Située dans un environnement calme, elle combine parfaitement modernité, économies d'énergie et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée : un espace de vie agréable et lumineux

Séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition

Cuisine séparée donnant sur un cellier

Une chambre de plain-pied, très pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied

Salle d'eau rénovée avec WC

Véranda idéale comme espace détente ou salle à manger d'appoint

Cellier offrant un vaste espace de rangement

Étage : un coin nuit fonctionnel

3 chambres spacieuses

Salle de bain

WC indépendant

Placard de rangement

Atouts majeurs

Panneaux solaires : un véritable atout, générant une réelle plus-value énergétique et économique

Chauffage électrique + poêle à pellets récent offrant un excellent confort thermique

Dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet personnel

Terrain arboré, engazonné et parfaitement entretenu

Exposition optimale garantissant clarté et bien-être

Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre spacieuse avec placard, un dressing indépendant, une salle d'eau et des WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant de beaux volumes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1 000 m2, agrémenté d'une belle terrasse en bois.

Le sous-sol total apporte un véritable confort au quotidien avec son garage, sa cave, son cellier et sa chaufferie.

Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière fioul complétée par un poêle à bois et […] Voir l’annonce immobilière >>