Votre agence vous propose, à 5mn de la gare d'Audrieu et de l'accès à la RN13 (axe Caen - Bayeux), cette grande maison familiale développant une superficie de 220m2, sur un terrain de 1485m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie de plus de 60m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'étage, profitez de trois grandes chambres mesurant respectivement 15m2, 17m2 et 27.5m2, et d'une grande salle d'eau. Enfin, le sous-sol dispose d'une pièce chauffée de 13m2, un atelier avec arrivée d'eau, une buanderie/chaufferie, une grande pièce supplémentaire de 35m2 ainsi qu'un garage de 44m2 avec porte motorisée. Côté extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse exposée SUD ainsi qu'un joli jardin bordant les champs. Double vitrage, chaudière au gaz et fibre. Rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Cabinet GALLIOT, je vous invite à venir découvrir ce bien qui a été entièrement rénové qui dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, situé sur l’axe BAYEUX -CAEN.

Cette maison ancienne est idéale pour une grande famille.

La maison a été rénovée en totalité, pour une surface habitable d’environ 121,00 m² sur une parcelle de 615,00 m².

-Situation géographique : Bretteville-l’Orgeuilleuse - Calvados ( 6 minutes en voiture)

🏡 Thue et Mue : un territoire dynamique entre Caen et Bayeux

Située en Normandie, Thue et Mue est une commune attractive qui regroupe plusieurs villages comme Brouay et Audrieu. Proche de Caen et Bayeux, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

🤝Un tissu associatif riche

Thue et Mue propose de nombreuses associations sportives, culturelles et solidaires :

-football, danse, musique

-événements locaux toute l’année

🛍️ Des commerces de proximité

La commune dispose de commerces essentiels :

-boulangeries, supérettes

-coiffeurs, services
👉 Tout est accessible facilement au quotidien

🏥 Un pôle santé accessible

Présence d’un pôle santé avec :

-médecins

-infirmiers

-autres professionnels de santé

👉 Un atout majeur pour les familles et les seniors

🎓 Des écoles pour les enfants

Le territoire est bien équipé en écoles maternelles et primaires, avec :

-structures modernes

-environnement sécurisé

👉 Idéal pour les familles

🚆 Une bonne accessibilité (gare)

Grâce à la proximité de la Gare d’AUDRIEU

-accès rapide à Caen

-déplacements facilités pour le travail

✅ Pourquoi choisir Thue et Mue ?

✔ Cadre de vie calme et verdoyant
✔ Proximité des grandes villes
✔ Services complets (santé, écoles, commerces)
✔ Vie locale dynamique

👉 Thue et Mue est aujourd’hui un territoire en plein développement, parfait pour vivre, travailler et s’installer en Normandie.

Concernant la désignation du bien:

Rez-de-chaussée : entrée sur la pièce de vie de 39,00 m²., escalier en bois, cuisine aménagée, et en […] Voir l’annonce immobilière >>