- Située en plein cœur de Thourie, à deux pas de l'école, cette maison de 96m2 habitables offre un cadre de vie pratique et accessible.

Implantée sur un terrain de 277m2, un beau jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur.

Vous trouverez à l'intérieur :

- Un séjour exposé sud de 35m2 avec cuisine ouverte

- Une suite parentale de 15.7m2 baignée de lumière grâce à ses différentes ouvertures

- Deux autres chambres de 14.8m2 et 10.6m2

- Un 3ème espace de 9.9m2 qui peut être aménagé en chambre pour enfant ou en bureau

- Une salle de bain avec WC et un dégagement venant compléter l'ensemble

Travaux à prévoir.

DPE : C

Pas de travaux à prévoir niveau plomberie

- Maison avec potentiel, adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement

Cette annonce référence 332575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 117 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

THOURIE, Maison d'habitation - Coeur de bourg - Venez découvrir cette maison d'habitation de 163 m² habitables sur trois niveaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine, bureau.

Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc.

Au dernier étage : une grande chambre avec wc (possibilité création salle de bains).

Cave sous toute la maison.

A l'arrière de la maison une cour entièrement murée avec petite dépendance en pierres.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3328 à 4502 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 195 088 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

THOURIE, Maison d'habitation - En campagne, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover sur plus de 3ha de parcelles (attenantes) !

Enorme potentiel de part la maison d'habitation de 100 m², à laquelle sont accolés des dépendances de + de 380 m².

Le gros oeuvre et les toitures sont en bon état.

- Absence de système de chauffage.

Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 223 760 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 122/3033 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le charmant village de Thourie, à environ 10 Km de Retiers et du Theil de Bretagne, cette maison vous séduira par son calme, ses grands volumes et sa grande luminositée. Idéale pour les amateurs de maion de petit village.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande térasse sur deux côtés, elle est orienté est et sud.

Au rez-de-jardin, sur toute la maison, 4 grandes pièces dont un garage, une piéce sur terre battue, et une pièce avec une ancienne chambre froide ; au rez-de-chaussée 4 grandes pièces d'environ 20 m2 l'une, dont l'une servant de cuisine ; au 1er étage 3 chambre d'environ 20m2 chacune, un bureau, une salle d'eau et un cabinet d'aisance ; un grenier aménageable. la maison développe un superficie habitable de 175 m2.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquilité.

Cette maison à été fini de construire en 1947.

Le terrain est d'une superficie de 670m2.

Possibilité d'acquérir un terrain jouxtant, constructible et viabilisé en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - PROPRIETE DE CHARME - LONGERE, GITE, DEPENDANCES et HANGARS - THOURIE

A l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

La propriété se compose d'une longère principale d'environ 185 m2 habitables. Le gros oeuvre est en bon état et l'ensemble est entretenu. L'intérieur, très propre, pourra être modernisé selon vos envies afin de révéler tout son potentiel.

Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 70 m2 , 2 immenses chambres pouvant être redéfinies, mais surtout des poutres apparentes, une cheminée ouverte d'époque... volume et charme indéniable !

Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 81 m2 habitables, 3 chambres, actuellement exploité en location touristique, offre de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité, logement indépendant pour un proche ou encore extension de l'habitation principale.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec de nombreuses dépendances :

- Carports et garages ;

- Four à pain traditionnel ;

- Hangar ouvert d'environ 103 m2, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules ;

- Hangar fermé d'environ 93 m2, parfait pour un atelier, une activité artisanale ou un espace de stockage sécurisé.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 14 000 m2, dans un cadre naturel exceptionnel, très boisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'espace, mais également les artisans, entrepreneurs ou porteurs de […] Voir l’annonce immobilière >>