Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À seulement 10 minutes de Janzé, découvrez cette maison pleine de charme située au cOEur du bourg de Tourie Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet authentique mêlant pierre apparente et poutres, entièrement rénovée avec goût. Avec ses 116 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition. Vous y trouverez 4 chambres, parfaites pour accueillir une jeune famille ou aménager un espace télétravail. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur : posez vos valises ! Seuls les extérieurs restent à aménager selon vos envies, ainsi que la cuisine, laissant place à un projet 100 % personnalisé pour créer un espace qui vous ressemble. Côté extérieur, le terrain clos d’environ 600 m² offre de belles possibilités : imaginez deux espaces terrasse pour profiter des beaux jours, un coin détente et un espace repas. Le vrai plus : l’école primaire accessible à pied et la proximité immédiate de Janzé, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Une maison coup de cOEur, idéale pour primo-accédants à la recherche de charme, de calme et de potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 222900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Maison en pierre de 92 m² – 4 chambres – Fort potentiel – Thourie

Située sur la commune de Thourie, à proximité immédiate de l'école et des commodités, cette maison en pierre d'environ 92 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres entièrement rénovées, prêtes à être occupées.

Une quatrième chambre, aménagée dans les combles, offre un espace supplémentaire mais nécessitera des travaux pour être remise au goût du jour.

* A noter que la maison sera entièrement vidée, avant la vente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'une cave attenante offrant un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire après isolation, ainsi que d'une dépendance.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Son DPE classé C constitue un véritable atout pour une maison en pierre de cette époque.

Des travaux de rénovation sont principalement à prévoir au rez-de-chaussée. Le premier étage ayant déjà été entièrement rénové.

Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Son emplacement, ses volumes et les travaux déjà réalisés en font une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts.

Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>