Située dans le charmant village de Thourie, à environ 10 Km de Retiers et du Theil de Bretagne, cette maison vous séduira par son calme, ses grands volumes et sa grande luminositée. Idéale pour les amateurs de maion de petit village.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande térasse sur deux côtés, elle est orienté est et sud.

Au rez-de-jardin, sur toute la maison, 4 grandes pièces dont un garage, une piéce sur terre battue, et une pièce avec une ancienne chambre froide ; au rez-de-chaussée 4 grandes pièces d'environ 20 m2 l'une, dont l'une servant de cuisine ; au 1er étage 3 chambre d'environ 20m2 chacune, un bureau, une salle d'eau et un cabinet d'aisance ; un grenier aménageable. la maison développe un superficie habitable de 175 m2.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquilité.

Cette maison à été fini de construire en 1947.

Le terrain est d'une superficie de 670m2.

Possibilité d'acquérir un terrain jouxtant, constructible et viabilisé en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

- Située en plein cœur de Thourie, à deux pas de l'école, cette maison de 96m2 habitables offre un cadre de vie pratique et accessible.

Implantée sur un terrain de 277m2, un beau jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur.

Vous trouverez à l'intérieur :

- Un séjour exposé sud de 35m2 avec cuisine ouverte

- Une suite parentale de 15.7m2 baignée de lumière grâce à ses différentes ouvertures

- Deux autres chambres de 14.8m2 et 10.6m2

- Un 3ème espace de 9.9m2 qui peut être aménagé en chambre pour enfant ou en bureau

- Une salle de bain avec WC et un dégagement venant compléter l'ensemble

Travaux à prévoir.

DPE : C

Pas de travaux à prévoir niveau plomberie

- Maison avec potentiel, adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement

Cette annonce référence 332575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 117 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>