A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - PROPRIETE DE CHARME - LONGERE, GITE, DEPENDANCES et HANGARS - THOURIE

A l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

La propriété se compose d'une longère principale d'environ 185 m2 habitables. Le gros oeuvre est en bon état et l'ensemble est entretenu. L'intérieur, très propre, pourra être modernisé selon vos envies afin de révéler tout son potentiel.

Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 70 m2 , 2 immenses chambres pouvant être redéfinies, mais surtout des poutres apparentes, une cheminée ouverte d'époque... volume et charme indéniable !

Attenant à la maison, un gîte indépendant d'environ 81 m2 habitables, 3 chambres, actuellement exploité en location touristique, offre de nombreuses possibilités : poursuite de l'activité, logement indépendant pour un proche ou encore extension de l'habitation principale.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec de nombreuses dépendances :

- Carports et garages ;

- Four à pain traditionnel ;

- Hangar ouvert d'environ 103 m2, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules ;

- Hangar fermé d'environ 93 m2, parfait pour un atelier, une activité artisanale ou un espace de stockage sécurisé.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 14 000 m2, dans un cadre naturel exceptionnel, très boisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'espace, mais également les artisans, entrepreneurs ou porteurs de projets recherchant un lieu alliant habitation, dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

35134 THOURIE , Jolie maison récente de plain-pied avec jardin clos !

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette agréable maison récente de 76 m², construite en 2023 (RT 2012). Fonctionnelle, moderne et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'une maison sans étage.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie comprenant un salon convivial, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.

Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres dont deux bénéficient de placards intégrés.

Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage de 14 m² avec évier complète les prestations de cette maison.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 564 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis. Une terrasse en béton vous permettra d'aménager un bel espace détente selon vos envies. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement en enrobé viennent parfaire l'ensemble.

Les + de cette maison :

-Construction récente de 2023

-Maison de plain-pied

-Norme RT 2012

-Trois chambres

-Cuisine aménagée et équipée

-Pompe à chaleur

-Garage de 14 m²

-Jardin clos de 564 m²

-Deux stationnements privatifs

-(Proximité de l'école à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : À seulement 10 minutes de Janzé, découvrez cette maison pleine de charme située au cOEur du bourg de Tourie Dès l’entrée, vous serez séduits par son cachet authentique mêlant pierre apparente et poutres, entièrement rénovée avec goût. Avec ses 116 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition. Vous y trouverez 4 chambres, parfaites pour accueillir une jeune famille ou aménager un espace télétravail. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur : posez vos valises ! Seuls les extérieurs restent à aménager selon vos envies, ainsi que la cuisine, laissant place à un projet 100 % personnalisé pour créer un espace qui vous ressemble. Côté extérieur, le terrain clos d’environ 600 m² offre de belles possibilités : imaginez deux espaces terrasse pour profiter des beaux jours, un coin détente et un espace repas. Le vrai plus : l’école primaire accessible à pied et la proximité immédiate de Janzé, pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Une maison coup de cOEur, idéale pour primo-accédants à la recherche de charme, de calme et de potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229900 euros. Prix hors honoraires : 222900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>