iad France - Sandrine Magnier vous propose: Saint Quentin de Chalais, maison en pierre, dépendance et terrain: projet idéal campagne Sud Charente.

Au cOEur de la campagne charentaise, cette charmante maison de plain-pied en pierre vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Située à seulement quelques minutes de Chalais et du village d’Aubeterre-sur-Dronne, elle combine authenticité, espace et potentiel.

La maison se compose d’une cuisine, de trois chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, cellier, chaufferie.. Attenante à l’habitation, une dépendance vous permettra d’agrandir facilement la surface ou de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, ou même lancer un projet de gîte.

Sur le terrain de 3 000 m², un garage et des hangars complètent l’ensemble, parfaits pour stocker, bricoler ou abriter vos véhicules.

Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer au calme, d’une résidence secondaire pleine de charme ou d’un bien à fort potentiel touristique, cette maison répond à toutes les envies. Son emplacement, à moins de 45 minutes d’Angoulême et à proximité immédiate de la Dordogne, vous permettra de profiter de toutes les richesses du Sud-Ouest : gastronomie, marchés locaux, nature, balades, patrimoine…

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison familiale et spacieuse de 160 m² de plain pied à Saint-Quentin-de-Chalais à moins de 5km de Chalais, sa gare et ses commodités.

Composée d'une grande pièce de vie spacieuse , de 5 chambres, de deux salles d'eau, de deux wc. Elle peut convenir à une jolie famille, à un projet de chambres d'hôtes ou d'une famille d'accueil d'enfants ou seniors.

Avec plus de 2 900m² de terrain clos vous offrant une vue imprenable sur les vallons.

Les annexes comprennent un grand parking, un double garage, deux grands carports (idéal camping-car), récupérateur d'eau pluviale: 8 000l, une piscine hors sol et une terrasse conviviale.

Elle est équipée de:

-panneaux solaires

-d'un chauffe-eau-thermodynamique

-panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente

-chauffage par pompe à chaleur

-assainissement conforme

-adoucisseur d'eau

En bref, que des avantages et prestations de qualité!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Morgane Ardouin vous propose: Magnifique Maison de 184m² sur un Terrain de 1410m² à Saint-Quentin-de-Chalais.

Cette charmante maison est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de la douceur de vivre à la campagne.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de caractère en excellent état, comprenant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, une cuisine équipée, un espace salon convivial, une jolie terrasse ensoleillée et deux salles d'eau pour votre plus grand confort au quotidien.

L'environnement verdoyant et paisible vous permettra de profiter pleinement de la nature.

Pour les amateurs de bricolage et de rangement, un grand garage vous offre tout l'espace nécessaire pour vos outils et équipements divers.

Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, alarme, insert cheminée, pompe à chaleur, ballon thermodynamique... tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.

L'exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des moments agréables en intérieur comme en extérieur.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie à la campagne, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions et à devenir le cocon de bonheur que vous recherchez.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Saint-Quentin-de-Chalais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>