Iad France - Célia Mézière vous propose : Maison de caractère en pierre de taille à rénover – Environnement privilégié en bord de rivière Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de taille offre un beau potentiel de rénovation. De plain-pied, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, deux pièces supplémentaires à rénover et un chai attenant. L'ensemble développe environ 100 m² habitables et est implanté sur une parcelle de plus de 4900 m² ✨ Vous serez séduits par son environnement exceptionnel, au calme, avec un agréable cadre de vie en bord de rivière, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Gautier vous propose : Charmante Maison de plein pied, mitoyenne d'un côté, avec Terrasse ensoleillée à Saint-Loubès Envie de vivre dans une charmante maison à Saint-Loubès, offrant confort, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, cette maison de 3 pièces, saura vous séduire par son agencement pratique et ses prestations de qualité. Composée une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres accueillantes, une avec salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Dès les premiers rayons de soleil, vous apprécierez la terrasse ensoleillée avec un store banne neuf, qui vous invitera à des moments de détente et de convivialité en plein air. Imaginez-vous prendre un café le matin, ou profiter d'un repas en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 2012, la maison présente un bon état général. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone offrent une connectivité moderne pour répondre à tous vos besoins numériques. Fenêtres double vitrages PVC, baie vitrée neuve en aluminium avec volet roulant électrique. L'emplacement de la maison à Saint-Loubès, avec une exposition sud, vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable dans chaque pièce. Cette maison dispose de deux emplacements de stationnement ainsi que d'un garage fermé de 19 m² environ attenant à la maison. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Qu'attendez-vous pour visiter cette pépite immobilière à Saint-Loubès ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les autres avantages de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 82 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

La maison se compose d’une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau, de deux WC et d’un dressing, assurant confort et praticité au quotidien.

Un garage de 20 m², long et fonctionnel, complète ce bien.

À l’extérieur, un jardin arboré et bien exposé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Maison non mitoyenne, bien entretenue, située dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : SAINT-LOUBÈS – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 1840 – TERRAIN 1 664 m² À proximité du charmant port de Cavernes, découvrez cette authentique maison en pierre de 1840, entièrement rénovée et de plain-pied avec sa pierre apparente. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un agréable salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse de 87 m², trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que la climatisation dans l’ensemble de la maison. Sitée sur une parcelle de 1 664 m², elle dispose d’un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une dépendance, une piscine et un pool house. Seul l’aménagement de la cuisine reste à prévoir, vous laissant l’opportunité de concevoir un espace à votre image. Le charme de la pierre, le confort moderne et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. N'hésitez a me contacter afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles Genest vous propose : Maison en pierre de 101 m² avec grand jardin Découvrez en exclusivité cette maison en pierre de 101 m² qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, refait en partie en 2019. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. À l'intérieur, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau, un cellier et un wc. L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, mais la configuration de la maison permet d'en créer très facilement une troisième selon vos besoins. Clim réversible installé au Rez-de-chaussée. Côté extérieur, vous serez séduit par son grand jardin arboré et entièrement clôturé de 1113 m², idéal pour les enfants et ou les animaux. Une jolie terrasse abritée par une pergola moderne ainsi qu'un puits traditionnel complètent ce bel espace. Un abri de jardin / garage vient compléter ce bien. Une maison saine, pleine de charme et avec un beau potentiel d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain de 2390 m² à Saint-Loubès, une commune dynamique aux portes de Bordeaux. Nichée à Saint-Loubès, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l’espace. Soigneusement entretenue, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. L’espace de vie se compose de 7 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, 2 bureaux polyvalents, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 toilettes et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose d’une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger et le salon laissant la possibilité d’aménager l’espace selon vos préférences. Pour votre confort, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et la cheminée à foyer ouvert. L’exposition idéale de la maison (sud, nord, est, ouest) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu (toiture, panneaux photovoltaïques, station phytoépurassions) offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus, le vaste terrain offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur, incluant un potager, jardin, terrasse, espace de stationnement et plus encore. N’attendez plus pour visiter cette propriété unique et saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison alliant confort, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : charmante Maison - Saint-Loubès - Espace et Confort Cette propriété, d'une surface de 135 m², est un véritable havre de paix situé dans la commune de Saint-Loubès. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité des lieux. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine américaine équipée et d'une grande buanderie. La maison bénéficie de divers espaces de rangement et d une mezzanine. L'extérieur du bien vous séduira tout autant, avec un jardin arboré de 681 m² offrant un cadre paisible, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine couverte et sécurisée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées d'été et arrière saison grâce à sa verrière. Côté équipements, le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, les climatisations réversibles, le système de ventilation mécanique, le chauffage individualisé et les puits de lumière naturelle. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme. L'orientation sud est de la maison procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Enfin, pour votre confort, la propriété dispose de 4 places de parking extérieures, une cave à vins. Vous trouverez à proximité le centre ville de saint LOUBES et la gare de la ville se situe à 10 minutes à pied. Cette propriété combine charme, espace et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>