Vous rêvez de créer un lieu de vie unique qui vous ressemble ? Cette charmante maison en pierre située à Saint-Julien est une belle opportunité à saisir.

Implantée en plein coeur de bourg, à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, elle profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des commodités, pour un quotidien confortable et pratique.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes à exploiter :

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec salle à manger et un salon, avec la possibilité de réunir ces espaces afin de créer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement être transformé en dressing. Un premier grenier aménageable offre déjà de belles perspectives.

Au deuxième étage, un second grenier laisse entrevoir un potentiel supplémentaire, parfait pour imaginer deux chambres ou un espace dédié selon vos envies.

Cette maison constitue une base saine et pleine de charme pour concrétiser votre projet, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à fort potentiel de valorisation.

Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite ! Référence 3520

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE RARE -MAISON A RENOVER -FORT POTENTIEL-SAINT-JULIEN -TERRAIN +1600 m2

A découvrir sans tarder chez Nestenn Plaintel !

Située sur la commune de Saint-Julien, dans un environnement agréable, cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

- Intérieur entièrement vidé : tous les aménagements ont été supprimés, vous offrant une base idéale pour repenser entièrement les espaces selon vos envies

- Beaux volumes permettant de multiples possibilités d'aménagement (grande pièce de vie, suite parentale, aménagement annexes possible pour encore plus de volume)

- Projet idéal pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser

Le bien est implanté sur une parcelle de plus de 1 600 m2, un véritable atout pour profiter d'un grand jardin, créer des aménagements extérieurs ou envisager d'autres projets.

Un bien rare sur le marché, offrant une totale liberté de conception et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence 3521

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez NESTENN PLAINTEL en rappelant la référence CN3372.

Avec Nestenn Plaintel, bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 111 m2 avec un garage et une dépendance sur un terrain d’environ 1000 m2 dont l’ensemble est constructible à vendre en plein centre de SAINT-JULIEN.

Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre pratique, à deux pas des nombreux commerces de la commune, cette maison de 1970 vous offre un superbe potentiel de rénovation. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’environ 111 m², idéale pour une famille ou pour un investisseur. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.

Le bien se compose :

-Au rez-de-chaussée : d’une entrée desservant une chambre équipée d’un point d’eau, d’une cuisine indépendante et d’une cave. Ce niveau est complété par un grand garage de 40 m2.

-Au 1er étage : d’un couloir desservant une pièce de vie avec cheminée pouvant être transformée en chambre, une salle de douche et de bains, des WC séparés, deux chambres et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison contemporaine vous attend :

Sur un terrain de 464 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 89 m² comprenant :

Une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m²

Une buanderie pratique et une salle d'eau au rez-de-chaussée

À l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bain lumineuse

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 219 300 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Un accompagnement sur mesure

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Un nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre de la commune, maison récente avec vie de plain-pied possible, proche des commerces et des écoles, elle se compose, au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger et salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, chambre avec salle d'eau privative, garage et buanderie, chaudière au gaz, à l'étage, palier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme d’environ 140 m² habitables sur un superbe terrain constructible d'environ 3 000 m² à vendre à SAINT-JULIEN.

Située en Bretagne, à proximité immédiate de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN, cette charmante maison allie confort, verdure et commodités. Le centre de SAINT-JULIEN se trouve à seulement 2 minutes en voiture, et le réseau de bus est accessible à pied au bout de la rue. Un cadre de vie idéal, proche des commerces dans le bourg et également de PLAINTEL (MALAKOFF).

Elle est à 13 minutes en voiture de la gare TGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2 h 15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLÉRIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison en EXCLUSIVITÉ, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite découper le terrain en plusieurs parcelles.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une jolie cuisine, d’une chambre et d'une salle de bains avec des WC séparés.

- À l'étage : un palier qui dessert deux grandes chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Plaintel vous propose de découvrir cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située en impasse sur la commune de Saint-Julien, dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement entretenue, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue quatre belles chambres et un second WC, idéal pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant les radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Vous profiterez également d'un sous-sol total, comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

A seulement quelques minutes des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, restaurants?) et des services du quotidien, cette maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité.

Une maison chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Une visite s'impose !

Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous NESTENN PLAINTEL par téléphone ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence cn3533 !

Avec NESTENN, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (vendu 66 600€ hors frais de notaire). Ce terrain viabilisé de 476m² se situe dans un petit lotissement sur la commune de Saint-Julien à 15mn de Saint Brieuc, à 15mn de Quintin et 15mn de la mer.

D'autres terrains sont disponibles à la vente de 476m² à 651m²

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de 103m² de plain-pied une pièce de vie de 45m², une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) avec 2 chambres, salle de bains, buanderie et un garage de 18m².

Projet entièrement personnalisable.

TK Habitat constructeur de Maisons Individuelles est à votre écoute pour un projet personnalisé. On conçoit votre maison sur-mesure, en fonction de vos besoins, de vos envies, de l’exposition de votre terrain et de votre budget. Chaque projet est unique ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, pour votre recherche terrain ou réaliser un premier plan de votre projet maison.

Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique dans le c?ur de la ville de Saint-Julien. Un terrain généreux de 606m², prêt à accueillir vos rêves les plus audacieux et à les ancrer dans son sol fertile. Imaginez votre maison moderne de 90m², avec quatre chambres, un jardin luxuriant ou un chalet cosy. Tout est possible ici. La maison de vos rêves, d'une superficie de 90m², offre une architecture moderne avec un toit plat. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. La luminosité et l'espace de la pièce de vie vous séduiront dès l'entrée. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial. À l'étage, trois chambres avec de beaux volumes, toutes baignées de lumière. La salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire et d'une douche. La proximité avec Saint-Brieuc n'est qu'à quelques minutes de votre futur havre de paix. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce terrain est une véritable page blanche qui n'attend que votre plume pour écrire votre histoire. Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - ce pavillon familial, dans lequel vous n'aurez qu'à déposer vos bagages, implanté sur une parcelle d'environ 500 m2, avec jardin clos.

Le bien se compose comme suit :

- Au RDC, vous trouverez une entrée fonctionnelle, des WC séparés, une belle chambre avec sa baignoire et son lavabo privatifs, un grand salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée / équipée, une buanderie bien pensée et un grand garage.

- A l'étage, se trouvent 4 belles chambres (10 à 14 m2 environ), une salle d'eau avec deux vasques, des rangements et un WC.

Informations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à bois, place de parking supplémentaire, environnement résidentiel calme et agréable à vivre.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixer éventuellement une visite :-)

Cette annonce référence 339540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 283 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Saint Julien, TK HABITAT, concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 600 m2, situé en lotissement. Agréable surface habitable de près de 100 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Terrain de 464m² à Saint-Julien : Un investissement stratégique avec une résidence de plain-pied Saisissez une occasion unique de posséder un terrain exceptionnel de 464m² dans la charmante commune de Saint-Julien, tout près de la dynamique ville de Saint-Brieuc. Ce terrain représente une opportunité immobilière sans précédent, combinant le charme de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Son emplacement stratégique offre un accès facile à Saint-Brieuc, ville reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Sur ce terrain, découvrez une résidence de plain-pied de 105m², un véritable bijou architectural qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité. Cette demeure de prestige offre un design épuré et moderne, garantissant une excellente isolation thermique. Avec un total de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé. Ce terrain à Saint-Julien offre un cadre de vie paisible et agréable, entouré de verdure, promettant un environnement sain et serein. De plus, cet investissement garantit une plus-value immobilière significative à moyen et long terme, grâce à la proximité de Saint-Brieuc, ville en plein essor. Pour plus d'informations, merci de nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Le prix comprend Maison avec le Terrain viabilisé (terrain vendu 84 800€ hors frais de notaire ).

Ce terrain viabilisé de 606m² est dans un petit lotissement situé sur la commune de Saint-Julien à 15mn de Saint-Brieuc, à 15mn de Quintin et 15mn de la mer. D'autres terrains sont disponibles à la vente de 476m² à 651m² .

Nous vous proposons pour ce terrain un exemple de maison de 114 m² avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 50m², une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), une buanderie, un garage de 18m² et à l'étage 3 autres chambres, 1 salle de bains et un wc.

Projet entièrement personnalisable.

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Réalisez votre projet de construction sur la commune de saint julien, sur un terrain hors lotissement de 650 m2, bénéficié d`un cadre idéal pour votre projet sur une commune recherché.

ET SI VOTRE HISTOIRE COMMENÇAIT ICI ?

Imaginez votre vie dans une maison où l`authenticité rencontre le modernisme.

Nous sommes fiers de vous présenter ce projet d`exception, alliant architecture traditionnelle et performances d`aujourd`hui pour créer un écrin de vie unique.

Découvrez les atouts de cette réalisation :

Une esthétique intemporelle : Une toiture 4 pans conférant un caractère noble et un grand volume habitable sous une charpente élégante.

Une ambiance chaleureuse : Une maison lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à une conception réfléchie de ses ouvertures.

Confort et sérénité : Une performance thermique optimale pour des économies d`énergie et un bien-être toute l`année.

Un espace de vie optimisé : Une surface habitable de 111 m² intelligemment agencée pour allier convivialité et intimité.

Sécurité et praticité : Un garage de 25 m² intégré, protégeant votre véhicule et offrant un précieux espace de rangement.

Votre projet mérite une expertise à l`écoute de vos rêves.

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

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Maison de charme d’environ 271 m2 sur un superbe terrain en partie constructible de 3748 m2 à vendre à SAINT-JULIEN.

La partie constructible est estimée à environ 2500 m2 d'après Géoportail, incluant la maison. Cette donnée est à préciser avec un certificat d'urbanisme.

Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de SAINT-JULIEN, cette jolie maison de vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.

Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.

RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison d’environ 271 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logements. La maison est également adaptée pour exercer une activité libérale au sous-sol. Il pourrait également être imaginé de développer une activité de chambre d’hôtes ou des gîtes. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.

Le bien se compose :

-Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine, d’un couloir, d’un salon, d’une suite parentale avec une salle de douche comprenant des WC et de WC séparés avec un point d'eau.

-A l'étage : un couloir dessert une salle de douche, des WC séparés, un bureau et 3 grandes chambres toutes équipées de placards. Une des chambres est une grande suite parentale, elle est équipée d'une jolie salle de bains et de douche privative avec WC.

-Au sous-sol : d’un grand bureau, d’une superbe pièce de vie équipée d’une cheminée, d’un couloir et de WC séparés, constituant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Julien (22940), cette maison de 254 m² est nichée sur un vaste terrain de 3748 m² offrant intimité et tranquillité. Avec 6 chambres, 5 toilettes et 3 salles de bain, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou un professionnel cherchant un espace pour son activité. La maison, construite en 1976, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de commodités et d'activités locales, faisant de Saint-Julien un lieu de vie attractif.

La maison est répartie sur trois niveaux offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au sous-sol, un espace bureau et loisirs, une chaufferie, un garage, une cuisine, et des espaces de rangement sont disponibles. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un salon spacieux avec cheminée, une chambre avec placard et une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire à bulles) offrent confort et intimité. Un lieu d'exception entre praticité et confort, idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale.

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