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317 000 €
(2 882 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien
[ Journées Portes Ouvertes à Ploufragan, du vendredi 13 au dimanche 15 novembre ]
Terrain à bâtir de 905 m² à Saint-Julien
Dans un environnement calme, découvrez ce terrain hors lotissement, d’une superficie de 905 m², borné et non viabilisé.
Profitez d’un cadre de vie agréable, avec les commerces et les écoles à proximité, tout en restant proche de l’agglomération briochine. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison.
Superbe projet de plain-pied contemporain – 110 m² habitables + garage de 22 m²
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Avec ses 110 m² habitables, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.
L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.
Un **garage de 22 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.
**Les points forts de ce projet :**
* Maison de plain-pied de 110 m²
* Architecture moderne avec toiture monopente
* Belle pièce de vie lumineuse
* 4 chambres
* Grandes ouvertures sur le jardin
* Garage de 22 m²
* Prestations de qualité
* Confort et performance énergétique répondant aux dernières normes
Un projet clé en main aux lignes contemporaines, idéal pour profiter d`un cadre de vie agréable alliant esthétisme, confort et sérénité.
Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
Gge
11/11/26
11/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 67 53 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 13 07 32
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 64 10 95
246 594 €
(2 072 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien
119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partieconstructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vieet emplacement stratégique.Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en béné ciant d'unaccès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports.Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout enpro tant d'un espace extérieur généreuxIdéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapideaux grands axes• Hors lotissement : liberté de construction• Accès piéton rapide au centre bourg• Proche des transports et des axes principaux• Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié• Borné• Non viabilisé• Assainissement autonomeNotre agence située 7 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 39
398 900 €
(1 472 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien
Maison de charme d’environ 271 m2 sur un superbe terrain en partie constructible de 3748 m2 à vendre à SAINT-JULIEN.
La partie constructible est estimée à environ 2500 m2 d'après Géoportail, incluant la maison. Cette donnée est à préciser avec un certificat d'urbanisme.
Situé en Bretagne, SAINT-JULIEN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC et PLOUFRAGAN. Dans un cadre verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes en voiture du centre de SAINT-JULIEN, cette jolie maison de vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre de vie idéal au cœur de la Bretagne.
Elle est à 13 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.
La plage des Rosaires de PLERIN est accessible en 23 minutes en voiture.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette grande maison d’environ 271 m² habitables, idéale pour une famille ou pour un investisseur qui souhaite faire plusieurs logements. La maison est également adaptée pour exercer une activité libérale au sous-sol. Il pourrait également être imaginé de développer une activité de chambre d’hôtes ou des gîtes. Il peut aussi être imaginé de découper et revendre une partie du terrain constructible.
Le bien se compose :
-Au rez-de-chaussée surélevé : d’une grande entrée desservant une pièce de vie très lumineuse et équipée d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une jolie cuisine, d’un couloir, d’un salon, d’une suite parentale avec une salle de douche comprenant des WC et de WC séparés avec un point d'eau.
-A l'étage : un couloir dessert une salle de douche, des WC séparés, un bureau et 3 grandes chambres toutes équipées de placards. Une des chambres est une grande suite parentale, elle est équipée d'une jolie salle de bains et de douche privative avec WC.
-Au sous-sol : d’un grand bureau, d’une superbe pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 97 15
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