Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partie

constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie

et emplacement stratégique.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en béné ciant d'un

accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports.

Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en

pro tant d'un espace extérieur généreux

Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide

aux grands axes

• Hors lotissement : liberté de construction

• Accès piéton rapide au centre bourg

• Proche des transports et des axes principaux

• Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié

• Borné

• Non viabilisé

• Assainissement autonome

Notre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

119 m², 4 chambres, un vrai bureau, deux salles de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 35 m² très lumineux, d'une cuisine en L ouverte sur la salle à manger, et d'une suite de 12,42 m² avec salle de bain privative. Cette suite change d'usage selon la période : chambre parentale pour éviter l'escalier, espace pour des grands-parents en visite, chambre d'ado en quête d'indépendance.

À l'étage, trois chambres sans contrainte de pente soit 100 % de la surface réellement utilisable. Le bureau, lui, est une pièce à part entière : pas un coin aménagé dans une chambre, une vraie porte fermée pour travailler ou étudier sans se déranger.

La grande salle de bain famille dessert tout l'étage. Le garage intégré est accessible depuis l'intérieur : les courses, la pluie, les vélos : tout rentre sans détour.

RE2020 : isolation renforcée, forme compacte, factures prévisibles.

Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partie

constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie

et emplacement stratégique.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en béné ciant d'un

accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports.

Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en

pro tant d'un espace extérieur généreux

Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide

aux grands axes

• Hors lotissement : liberté de construction

• Accès piéton rapide au centre bourg

• Proche des transports et des axes principaux

• Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié

• Borné

• Non viabilisé

• Assainissement autonome

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.

Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partie

constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie

et emplacement stratégique.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en béné ciant d'un

accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports.

Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en

pro tant d'un espace extérieur généreux

Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide

aux grands axes

• Hors lotissement : liberté de construction

• Accès piéton rapide au centre bourg

• Proche des transports et des axes principaux

• Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié

• Borné

• Non viabilisé

• Assainissement autonome

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.

84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.

Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.

Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.

Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.

RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.

Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382m2, en partie

constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie

et emplacement stratégique.

Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en béné ciant d'un

accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports.

Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en

pro tant d'un espace extérieur généreux

Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide

aux grands axes

• Hors lotissement : liberté de construction

• Accès piéton rapide au centre bourg

• Proche des transports et des axes principaux

• Environnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié

• Borné

• Non viabilisé

• Assainissement autonome

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement stratégique et rare à Saint-Julien, avec ce terrain exceptionnel de 464 m² présenté par Trecobat. Idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible, il vous offre un accès privilégié et immédiat au dynamisme de Saint-Brieuc, de ses commerces, de ses écoles et de ses bassins d'emploi, garantissant ainsi une qualité de vie incomparable ainsi qu'une plus-value immobilière assurée. Sur cette parcelle de choix, Trecobat vous invite à implanter une superbe maison contemporaine de 125,67 m² habitables, caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité au quotidien, cette construction à étage dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée pour un confort absolu de plain-pied. Vous profiterez également d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique attenant et d'un garage perpendiculaire idéal pour stationner et ranger. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie aux portes de Saint-Brieuc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231705 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un investissement stratégique et de qualité avec TRECOBAT, qui vous propose de concevoir votre futur projet de vie sur un terrain exceptionnel de 464 m² situé dans le cadre agréable et paisible de Saint-Julien. Entouré de verdure et offrant un environnement sain et serein loin du tumulte urbain, ce terrain bénéficie d'une position privilégiée à quelques minutes de Saint-Brieuc. Cette proximité avec une ville dynamique, reconnue pour son bassin économique, ses écoles, ses commerces et ses loisirs, garantit un cadre de vie idéal ainsi qu'une plus-value immobilière significative à moyen et long terme. Sur cette parcelle aux portes de Saint-Brieuc, TRECOBAT vous invite à implanter une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 88,32 m², pensée pour un confort de vie absolu au quotidien. D'une longueur hors-tout de 12,50 mètres pour une largeur de 9 mètres, cette habitation aux volumes optimisés se distingue par son architecture moderne dotée d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une entrée orientée au nord. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi que trois chambres dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Pour votre bien-être thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure en contactant dès à présent votre conseiller TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (64900 euros), les frais de notaire estimés 6374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146158 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une épopée immobilière qui s'écrit sous vos yeux ! À Saint-Julien, à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, ce terrain de 606 m² se présente comme une page blanche prête à accueillir vos rêves. Pour donner vie à cet espace vierge, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer sur cette terre fertile. Laissez libre cours à votre imagination pour ancrer votre projet dans ce lieu d'exception. Sur cette parcelle généreuse, TRECOBAT vous propose de bâtir une magnifique maison à étage de 123,30 m² habitables, caractérisée par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette demeure baignée de modernité dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'un espace de vie optimisé. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, idéal pour une vie de plain-pied facilitée. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour offrir quatre chambres au total, parfaites pour accueillir toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Pour parfaire le tout, un garage perpendiculaire vient compléter les prestations de cette construction signée TRECOBAT, offrant un stationnement pratique et sécurisé. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur et de créer votre cocon, votre petit coin de paradis à Saint-Julien. Un rêve à portée de main qui n'attend que votre plume pour écrire sa plus belle histoire.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239388 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici une épopée immobilière qui s'écrit sous vos yeux avec ce terrain de 606 m² niché au coeur de la ville de Saint-Julien, idéalement situé à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc. Espace vierge et page blanche prête à accueillir vos rêves, cette parcelle généreuse offre un cadre d'exception pour implanter une magnifique maison contemporaine sur un étage avec une toiture monopente en membrane PVC et un style architectural affirmé. Pensée pour votre confort absolu au quotidien, cette réalisation lumineuse de 142,13 m² propose quatre chambres spacieuses, dont une belle chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert un vaste espace de vie, un cellier pratique, ainsi qu'un garage accolé. Pour votre bien-être en toute saison, la maison bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre jardin luxuriant et créer votre cocon sur cette terre fertile. Saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu où tout devient possible, pour un projet global au prix de 301500 euros. Un rêve à portée de main qui n'attend que vous pour s'ancrer dans le sol.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84800 euros), les frais de notaire estimés 7744 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 321560 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>