CREMETTERIE - rue Saint-Exupéry

Maison d'une surface habitable de 69,44m² et comprenant:

- au rez-de-chaussée: entrée (1,99m²), séjour (17,28m²), cuisine avec cheminé (10,79m²), WC (1,1m²), véranda non-chauffée;

- à l'étage: palier (6,18m²), 3 chambres (9,13 / 7,95 / 10,79m²), salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez iconfort à Saint-Herblain, secteur Preux-Crémetterie, venez visiter cette maison des années 60 édifiée sur un terrain de 275 m2 proche de toutes les commodités à pied.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine, débarras ainsi qu’un espace nuit avec son point d’eau privatif. À l’étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, WC et salle de bains.

Chauffage Gaz + pompe à chaleur air/air - Assainissement au tout à l’égout - Huisseries en PVC DV + volets roulants - stationnement aérien – Audit énergétique en cours.

Référence annonce : iC168

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 233 000€

Frais d'agence : 8 000€

Prix hors honoraires : 225 000€

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EXCLUSIVITE

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ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un

agréable jardin arboré traversant ; soigneusement entretenue et

idéalement située, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à

rafraîchir avec un beau potentiel, comprenant trois chambres, une

salle de bain, une salle d'eau, un garage et une cave, à découvrir

sans tarder.

Bien présenté par Agences […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

À la limite entre Nantes et Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de ville de 89 m² répartie sur deux niveaux, traversante est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin arboré traversant ; soigneusement entretenue et idéalement située, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rafraîchir avec un beau potentiel, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un garage et une cave, à découvrir sans tarder.

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Cette maison développe environ 130 m² habitables et propose une configuration rare : tout sur un seul niveau, avec de vrais volumes et une capacité d’accueil idéale pour une grande famille ou pour combiner vie personnelle et télétravail.

Dès l’entrée, un vaste hall équipé de rangements. Le salon-séjour d’environ 38 m² offre un bel espace de réception, rythmé par une cheminée double foyer qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.

Cinq chambres viennent structurer l’espace nuit, accompagnées de deux salles d’eau et d’un WC, offrant une distribution pratique et équilibrée.

À l’extérieur, un jardinet donnant sur la végétation. La maison bénéficie également d’un droit de jouissance privatif du terrain autour de l’habitation, tel que délimité au règlement de copropriété, garantissant un usage exclusif des abords.

Un garage et une buanderie complètent l’ensemble, apportant les espaces techniques indispensables.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain, cette agréable maison familiale de 1983 vous séduira par son environnement rare et privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré et paysagé soigneusement entretenu, elle offre un véritable havre de paix où l'on se croirait à la campagne, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Dès l'arrivée, vous apprécierez le confort d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. La maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial, ouverte sur la terrasse, le jardin paysagé et son espace barbecue, idéal pour recevoir famille et amis. Une vaste cuisine, à aménager selon vos envies, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une salle d'eau à finaliser ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, toutes orientées côté jardin pour davantage de calme et d'intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Deux pièces mansardées viennent compléter l'ensemble et pourront aisément être aménagées en bureau, salle de jeux, dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés récemment par des entreprises qualifiées et bénéficient des garanties décennales en vigueur. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un bien immédiatement habitable, tout en conservant la possibilité de personnaliser certains espaces. Cette maison offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et vie urbaine. À seulement quelques minutes à pied des stations de tramway Tertre et Neruda, elle constitue une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>