iad France - Virginie Duez vous propose: À Saint-Géry, découvrez cette maison de 168m² implantée sur un vaste terrain de 46 900m² composé de prairie, bois et étang. Un cadre naturel idéal pour un projet touristique, agricole ou familial.

La maison principale offre de belles possibilités avec trois entrées indépendantes, un salon, une cuisine séparée, buanderie, cellier, 6 chambres dont 2 en rez-de-jardin, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC.

Côté annexes :

- Dépendance chauffée de 115m² avec kitchenette, mezzanine et espace de stockage de 40m²,

- Ancienne porcherie de 40m²,

- Hangar de 200m² avec atelier,

- Toilettes sèches et 2 douches extérieures.

Équipements :

- Double vitrage,

- Chaudière à pellets avec silo,

- Fibre optique,

- Puits à recreuser,

- Assainissement individuel non conforme.

Le terrain est adapté à une activité de loisir ou touristique, avec une capacité d’accueil possible de jusqu’à 11 habitations légères de loisirs.

Un lieu rare à fort potentiel pour gîte, séminaire, mini-ferme ou éco-projet. Idéal pour les passionnées d’équitation, propriété offrant environ 3 hectares de prairie. Possibilité de réinstaller facilement des boxes. Présence d’une ancienne carrière ensablée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>