SAINT DENIS D'ANJOU :

Petite Cité de Caractère reconnue pour son patrimoine, son cadre de vie agréable, qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée en étant à 10 mn en voiture de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, et environ 45 mn d'Angers, Laval et Le Mans.

Village dynamique et accueillant, Saint-Denis-d'Anjou est jumelé avec Buxheim en Allemagne et dispose de commerces et services de proximité

Située au cœur du bourg, avec son jardin clos de murs, intime et sans vis-à-vis, cette Maison du XVIII offre un cadre de vie recherché :

Elle comprend une entrée avec départ traditionnel d'escalier, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine-séjour ouvrant sur le jardin, 1 chambre et 1 salle de bains au rez-de-chaussée.

Le 1er étage propose 3 chambres, dont 1 avec pièce attenante idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'1 seconde salle de bains.

Au 2ème étage : grenier (tommettes)

À cela s'ajoute 1 demi-niveau composé de 2 pièces.

Petit garage et dépendance complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation énergétique et de remise en état sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

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MAISON DE PLAIN PIED, 2 CHAMBRES, AVEC LOCATAIRE EN PLACE :

MAISON DE BOURG avec cour, SANS TRAVAUX A PREVOIR, de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprenant :

1 pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, 1 dégagement, 1 cellier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres.

Chauffage par convecteurs électriques. Cheminée avec insert bois.

Petites dépendances pour débarras, cave.

Cour close.

Assainissement collectif

Aucuns travaux à prévoir

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Pavillon sur sous-sol à vendre à Saint-Denis-d'Anjou en Mayenne (53) comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains, wc.

Sous-sol : cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : SAINT-DENIS-D'ANJOU - MAISON - 109 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Saint-Denis-d'Anjou cette maison de campagne plain-pied qui allie luminosité traversante et volumes bien proportionnés, grâce à ses orientations nord et sud. Construite en 1981 et en très bon état général, elle offre 109 m² habitables sur un terrain de 3 318 m², dans un cadre verdoyant et reposant. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : l'entrée dessert naturellement le vaste séjour, pièce maîtresse de la maison, lumineux et adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée et forte de 14,27 m², est spacieuse et fonctionnelle, avec un agencement pratique au quotidien. Le logement compte 3 chambres aux dimensions variées — une chambre principale confortable, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy —, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage individuel associe une cheminée au charme authentique à des radiateurs alimentés en électricité et au fioul, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE : confort, lumière et calme au rendez-vous !

Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, ce pavillon contemporain construit en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une décoration actuelle prête à accueillir votre famille.

On craque dès l’entrée : belle mezzanine, placard intégré, chaleureux espace de vie avec chauffage au sol.

Salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Wc indépendant.

À l’étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres mansardées, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace cosy pour 2ème salon ou bureau ou....

Surface habitable : 120 m²/ Surface au sol : 143 m² + Garage.

Chauffage électrique : au sol dans les pièces de vie, convecteurs pour l'étage. Menuiseries double vitrage, volets roulants.,Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Aspiration centralisée.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos.

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Une Maison Lumineuse et Énergétiquement Intelligente

120 m2 habitables 4 chambres 2 salles d’eau Garage attenant Jardin clos Panneaux photovoltaïques (1 500 € de revenus annuels)

Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Ouvert et Convivial :

Entrée accueillante et fonctionnelle.

Salon/salle à manger baigné de lumière : Grâce à de grandes ouvertures, cet espace offre une ambiance chaleureuse et moderne.

Cuisine aménagée : Pratique et ouverte sur le salon, idéale pour les repas en famille.

Chambre avec salle d’eau privative : Parfaite pour un espace parent, un bureau, ou une chambre d’amis.

WC séparés pour plus de confort.

Étage : Espace Nuit et Détente :

Mezzanine : Un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture, ou un salon détente.

Trois chambres : Idéales pour une famille ou des invités.

Salle de bains et WC séparés : Confort et intimité pour toute la famille.

Énergie Renouvelable et Économies :

Panneaux photovoltaïques : 1 500 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité. Une solution écologique et économique pour réduire vos factures !

DPE Classe C : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 720 € et 2 370 € (indexées sur 2021-2023). Une maison bien isolée et économe.

Extérieurs :

Garage attenant : Pour abriter votre véhicule ou servir de rangement.

Jardin clos : Un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT DENIS D'ANJOU à 11 min de Sablé/Sarthe: pavillon, dans un environnement campagnard, comprenant:

-en rez-de-jardin: hall d'entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, buanderie avec douche et lavabo, WC.

-au sous-sol: garage, WC, cave, chaufferie, arrière-cuisine, pièce, cellier à bois.

-grenier aménageable.

Chauffage fioul

Assainissement individuel

-dépendance en parpaings et couverture tôles.

Sur terrain de 3 318 m2.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette élégante maison neuve de plus de 125 m2 (hors garage) , construite en 2003 avec une extension datant de 2022, située au calme à Saint Denis d'Anjou.

Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain, un séjour lumineux de 16,54 m2, d'une grande pièce de vie avec une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée de 47 m2.

Le chauffage électrique par radiants et le ballon d'eau chaude électrique garantissent un confort optimal.

Implantée sur un terrain de 849 m2, cette maison présente un excellent état général avec des fenêtres mixtes aluminium et PVC double vitrage, un assainissement tout à l'égout.

Vous apprécierez également sa terrasse, un garage attenant et un stationnement extérieur.

La propriété bénéficie d'une connexion fibre optique.

A proximité, vous trouverez des commodités (commerces, écoles, centre médical, Poste), renforçant le caractère pratique de ce lieu de vie.

La localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Le Lion d'Angers vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 125 m2 habitables, située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Denis-d'Anjou.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée, pour un ensemble d'environ 47 m2, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains privative, offrant un véritable confort au quotidien.

Edifiée sur une parcelle de 849 m2, cette propriété est en excellent état général.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage attenant et de plusieurs possibilités de stationnement.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>