iad France - Patrice Dubois vous propose: Charmante Maison de Village - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Cette ravissante maison de village, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de cadre pittoresque. Avec une surface totale de 50m², et un permis de construire d'agrandissements de 25M2 valide et de 25M2 de plus derrière( dalle arrive d'eau et électricité compris ) cette maison de village est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, offrant un espace de repos confortable, idéal pour une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 3 WC offrent un confort supplémentaire pour chaque membre du foyer.

La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, propice aux moments de convivialité, est parfaite pour partager de bons repas.

L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour des intérieurs lumineux et agréables.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique et la ventilation mécanique pour un cadre de vie optimal.d’une surface totale de 1200 m2 avec

maison 50 m2 avec une pergola avec possibilité de fermer

total surface :95 m2 situées directement bord de rivière Dordogne et

canal très poissonneux et NON INONDABLE régulé par 2 barrages et

création de muret. Pas touché par les inondations Pouvant servir en principal ou en secondaire avec possibilité de

locations saisonnières. La maison était à l’abandon,tout a été rénové

et stabilisé car positionné bord de rivière et en pente.Dons des

meubles, électroménagers et équipements canôes, barque....etc...qui

restent sur place.

À l'extérieur, la maison dispose de 3 terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. […] Voir l’annonce immobilière >>