Réf.4699 : Demeure de centre ville avec piscine, en Haute Vienne

Châlus est une petite cité limousine, dans le département de la Haute-Vienne. Elle est située à 35 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins sur la ligne Paris-Toulouse et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.

Ville historique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, Châlus est entourée par les Monts de Châlus, une zone collinaire dominant la plaine limousine, dont le sommet culmine à 557 mètres.

La région est également désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.

Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.

La demeure se présente comme un bâtiment de plan régulier flanqué de deux tours carrées. Elle compte trois niveaux, dont un sous combles ainsi qu’une cave-garage en entresol. Les façades, enduites, sont ornées de chaînes d’angle en pierre de taille. Des chaînages identiques encadrent les baies, tandis qu’un bossage continu très simple marque la séparation entre les deux premiers niveaux.

Le logis est couvert d’un toit quatre pans sous ardoises, avec lucarnes jacobines. Les tours latérales sont, elles, coiffées d’un toit en pavillon, sous ardoises et décoré d’un œil de bœuf à l’avant et à l’arrière.

L’ensemble est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres droites.

Au rez-de-chaussée une belle entrée avec escalier tournant vers les étages, à main droite vaste cuisine à […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Route de la Mairie 87440 MAISONNAIS SUR TARDOIRE

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Propriété de caractère à MAISONNAIS-SUR-TARDOIRE (Haute-Vienne) avec grange rénovée, maison indépendante, dépendances et plus de 4 hectares de terrain - vendue entièrement meublée.

Située dans un environnement naturel préservé, au cœur de la campagne, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et potentiel. Elle se compose d’une magnifique grange en pierre entièrement rénovée de 308 m², d’une seconde maison attenante d’environ 100 m², de nombreuses dépendances agricoles et d’un terrain total de 4,26 hectares comprenant prairies, jardin nourricier, verger, bois et une rivière en contrebas.

Avec ses grands volumes, ses éléments de caractère et ses nombreux équipements, cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu’à une activité de gîte, d’accueil touristique, de petite exploitation agricole ou de vie en autonomie à la campagne.

Maison principale – Grange rénovée (308 m² habitables) :

Cette ancienne grange en pierre a été transformée en une habitation spacieuse et chaleureuse tout en conservant son cachet d’origine : beaux volumes, hauteurs sous plafond généreuses et atmosphère authentique.

La maison est mitoyenne d’un côté avec un voisin et de l’autre avec la seconde maison.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée – 10,75 m²

Espace d’accueil spacieux permettant d’accéder aux principales pièces de vie.

Grand salon – 68 m²

Magnifique pièce de vie très lumineuse offrant un volume impressionnant.

Elle est équipée d’un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse durant l’hiver.

L’espace permet d’aménager facilement plusieurs zones : salon, coin lecture ou espace détente.

Salle à manger / deuxième salon – 29 m²

Pièce conviviale […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un bourg animé et attractif, idéalement situé au centre du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et réputé pour son marché hebdomadaire du mercredi, se trouve un superbe ensemble de prestige comprenant une grande Maison de Maître de sept chambres et trois vastes gîtes indépendants, le tout sur un terrain paysager de 1,44 hectare avec une belle piscine de 6 x 12 m. Ancien hôtel du village, cette demeure au charme intemporel a su conserver toute son authenticité. L'ancienne maison du vin attenante a été transformée en trois gîtes spacieux et confortablement équipés : deux d'entre eux (environ 60 m² chacun) disposent de deux chambres, tandis que le troisième offre quatre chambres sur une surface généreuse de 120 m². Chaque gîte bénéficie d'une terrasse privative et d'un accès direct au vaste jardin et à la piscine. La Maison de Maître, d'une surface habitable d'environ 240 m², s'ouvre sur une entrée accueillante menant d'un côté à un salon traversant lumineux avec poêle, et de l'autre à une belle cuisine familiale avec salle à manger. Un élégant escalier dessert deux étages comprenant chacun un palier, trois ou quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Une cave, une buanderie et un chauffage central à pellets récent complètent cet ensemble. Le confort moderne est assuré grâce aux huisseries PVC double vitrage, à l'isolation au sol et au ballon d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m².

Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte...

Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.

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Niveau principal :

• Grand séjour / salon lumineux avec insert

• Cuisine aménagée

• 4 grandes chambres avec placards intégrés

• 1 bureau

• Salle de bain avec douche et baignoire

• 2 WC séparés

• Placards de rangement dans le couloir

(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.)

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Sous-sol :

Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…

Actuellement composé de :

• un grand garage

• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)

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Extérieur :

• Terrain clos et arboré de 5 200 m²

• Bâtiment annexe existant

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Informations complémentaires :

• Chauffage : fioul et cheminées

• Assainissement : tout-à-l'égout

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Proximité :

• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant

• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente

• Environ 40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur MONTBRON belle demeure de famille et ses dépendances sur un beau terrain d'environ 1,3 hectares. Plusieurs salons en enfilades, de beaux éléments d'origine à remettre en valeur. Tout le charme d'un beau logis charentais. Des travaux de réhabilitation seront à prévoir afin d'apporter un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Témoin d'un brillant passé, à l'orée d'un bourg animé avec toutes les commodités, l'accès à la propriété se fait par une petite route sans issue qui mène au portail. Préservé et paisible, dissimulé derrière de grands arbres, cette demeure noble ne se laisse deviner qu'une fois entré dans le parc. Transformée par les âges elle a pu conserver son harmonie d'antan, tout en donnant à ses habitants des grandes espaces de vie, des belles hauteurs de plafond, des portes intérieures doubles, des éléments de charme et de caractère comme les poutres en chêne, les sols d'époque et les cheminées en pierres. Ayant probablement été construite par de notables régionaux, la demeure répond à toutes les exigences d'une grande maison de famille, qui garantit une vie discrète en retrait mais à la proximité à pied des commerces et des écoles, tout en offrant des belles vues dégagées sur le bourg. Les 333 m2 habitables sur deux étages se composent d'une belle entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, 5 chambres dont une avec salle de bain privative et une deuxième salle de bain. Récemment toutes les huisseries ont été changé en bois tropical en triple vitrage pareil pour la chaudière à fuel qui à été installée en 2014. Une grande terrasse de 200 m2 côté sud et une deuxième terrasse romantique à côté du château font pleinement profiter des vues sur le bourg et sur la roseraie […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 HA : JARDIN-POTAGER et BOIS NON-ATTENANT / L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, situé dans un hameau du parc du Périgord, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation rénovées avec des matériaux écologiques et sains, un jardin-potager, de nombreuses dépendances, et un bois non-attenant.

La maison principale, d'environ 134 m2 offre de plain-pied : un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 43 m2 avec poêle à bois (de 5 kW, permettant de chauffer l’ensemble de la maison) donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, un WC séparé, et deux greniers.

Huisseries en triple vitrage bois et plancher chauffant pour la salle de bain.

DPE : C (145). GES : A (4).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2023 (abonnements compris).

La seconde maison d'environ 99 m2 comprend une très belle pièce de vie avec poêle à bois alsacien Oliger et une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un palier desservant à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Huisseries en double vitrage bois.

DPE : C (177). GES : A (5).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2021 (abonnements compris).

La propriété, SANS AUCUN VIS-A-VIS, bénéficie d’un jardin avec un grand potager cultivé depuis 6 ans en agroécologie. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur le terrain de plus de 6 000 m2, qui comprend également un poulailler, une cuve de 12 m3 d'eau pluviale et une vache à eau de 30 m3, un puits avec pompe à eau, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité rare au cœur du magnifique Périgord Vert. Un domaine d'exception de plus de 800 m² habitables, niché sur un terrain de plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique et des possibilités infinies.

Ce domaine se compose de cinq gîtes indépendants, le tout totalisant 19 chambres spacieuses. Chaque hébergement a été conçu avec soin, alliant le charme authentique de la région au confort moderne, pour garantir une expérience inoubliable à ses occupants.

Profitez des plaisirs de l'été grâce aux trois piscines disséminées sur la propriété, offrant des espaces de détente et de rafraîchissement pour tous. Les vastes étendues de terrain, composées de jardins paysagers, de prairies et de bois, invitent à la promenade et à la contemplation de la nature environnante.

Idéale pour une activité d'hébergement touristique déjà bien établie et très rentable, cette propriété offre également un […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4699 : Demeure de centre ville avec piscine, en Haute Vienne

Châlus est une petite cité limousine, dans le département de la Haute-Vienne. Elle est située à 35 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins sur la ligne Paris-Toulouse et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.

Ville historique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, Châlus est entourée par les Monts de Châlus, une zone collinaire dominant la plaine limousine, dont le sommet culmine à 557 mètres.

La région est également désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.

Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.

La demeure se présente comme un bâtiment de plan régulier flanqué de deux tours carrées. Elle compte trois niveaux, dont un sous combles ainsi qu’une cave-garage en entresol. Les façades, enduites, sont ornées de chaînes d’angle en pierre de taille. Des chaînages identiques encadrent les baies, tandis qu’un bossage continu très simple marque la séparation entre les deux premiers niveaux.

Le logis est couvert d’un toit quatre pans sous ardoises, avec lucarnes jacobines. Les tours latérales sont, elles, coiffées d’un toit en pavillon, sous ardoises et décoré d’un œil de bœuf à l’avant et à l’arrière.

L’ensemble est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres droites.

Au rez-de-chaussée une belle entrée avec escalier tournant vers les étages, à main droite vaste cuisine à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, découvrez cette magnifique propriété de 587 m² habitables, nichée sur plus de 9 hectares de terrain. Cette propriété exceptionnelle comprend une maison de maître de 469m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, une maison à rénover, deux granges et une superbe piscine avec vue panoramique. Elle possède deux salons de réception, une grande cuisine conviviale, un bureau, 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains. Une terrasse et une piscine offrant des vues imprenables sur la campagne environnante, idéales pour se détendre ou recevoir.

Deux gîtes sur 120m², l'un avec deux chambres et l'autre une chambre, prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat, un espace charmant idéal pour des séjours plus intimistes.

Une maison à rénover pour augmenter encore le potentiel de la propriété.

Deux granges parfaites pour stocker ou développer des activités diverses, plus de 9 hectares comprenant prairies, bois et espaces verts bien entretenus.

Idéal pour une grande famille, […] Voir l’annonce immobilière >>