iad France - Cédric Vergoz vous propose: Maison de Campagne Idéal pour les Amoureux de la Nature

À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la campagne ? Cette charmante maison de campagne à Mialet est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel.

Avec une superficie de 41m², vous pouvez créer votre petit cocon sur un grand terrain de 1700m².

Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre refuge idéal loin du stress de la vie urbaine.

Actuellement, elle se compose de 2 pièces et d'une chambre, mais nécessite une rénovation.

idéal pour une transformation en espace de vie cosy.

Avec un peu d'effort et d'imagination, vous pourrez transformer cette maison de campagne en un véritable petit coin de paradis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants.

La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Miallet, La Coquille, Firbeix et Châlus, offrant ainsi un accès facile à divers services et activités.

A la recherche d'un logement secondaire pour vous créer une bulle de décompression? Ou d'un premier achat ?

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne authentique.

Bien dispensé de DPE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison de campagne à rénover.

Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer.

Il se compose de:

*** Maison en pierres , MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65m2 habitables avec:

en RDC:

- une pièce de vie de 26m2 (cuisine / salle à manger, salon)

- une chambre de 9,5m2

- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC

au premier étage:

- 2 chambres

- WC avec meuble vasque

- un grenier de 6 m2 pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux

*** Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel.

*** Un jardin de 400m2 sur le devant de la maison ( il faut traverser une petite allée pour y accéder)

*** un terrain de 1800 m2 avec une mare (ensemble non attenant à la maison).

Autres caractéristiques:

- Assainissement individuel non conforme

- Huisseries PVC avec double vitrage

- Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques

- Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture)

A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique.

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martine Plantard vous propose: Maison individuelle de village avec Jardin et garage à Mialet

Située dans le charmant village de Mialet, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de terrain de 3000m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des villages pittoresques.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.

Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un potager. De plus, un garage est également disponible pour abriter votre véhicule.

Cette maison de village est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité (coiffeur, boucherie, épicerie) et les restaurants se trouvent à quelques pas de la maison, facilitant ainsi le quotidien des habitants.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse dans un cadre de vie typiquement provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Mialet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steverina De Haan vous propose: MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL – COUR, JARDIN, GARAGE & PUITS – MIALET (DORDOGNE)

ENVIRONNEMENT – Dordogne authentique, vie de village et accès rapides

Située à Mialet, charmant village du Périgord Vert, cette maison bénéficie d’un cadre de vie vivant et pratique, rare en secteur rural.

Vous profitez à pied des commodités essentielles : école primaire, boulangerie, boucherie, épiceries, marché hebdomadaire, cafés, professionnels de santé…

La localisation est idéale pour une résidence principale comme secondaire :

•5 min de La Coquille (gare SNCF, maison médicale, collège, supermarché)

•20 min de Thiviers

•45 min de Périgueux

•1h de Limoges et de son aéroport

Un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa dynamique locale et sa facilité d’accès.

EXTÉRIEUR – Retrait de la route, cour, jardin et puits

Implantée légèrement en retrait de la route, la maison offre un vrai confort au quotidien, avec une cour à l’avant, pratique pour l’accueil ou le stationnement. Cour agrémentée d’un puits en eau, véritable atout.

À l’arrière, vous découvrez un jardin intime avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets paysagers.

Un garage/grange d’environ 50 m², avec étage, vient compléter l’ensemble : parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension du volume habitable.

INTÉRIEUR – Volumes, cachet et potentiel d’aménagement

Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et un cachet authentique (cheminées, espaces généreux).

Rez-de-chaussée :

•Entrée

•Cuisine séparée

•Salle à manger avec cheminée

•Grand salon/séjour lumineux à l’arrière, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Étage :

•Deux grandes chambres, dont une avec cheminée

•Salle de bain et WC séparé

•Deux pièces supplémentaires à rénover, communicantes avec l’étage du garage : idéal pour créer suite parentale, bureau, chambres d’amis ou projet locatif

En complément : cave, grenier, multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perine Lahutte vous propose: Maison de 85 M2 sur sous-sol complet. La maison se compose d’une entrée desservant un salon/séjour de 27 m², d’une cuisine séparée et aménagée de 10 m². La partie nuit comprend un WC séparé, une salle d’eau et trois chambres de 10 m² chacune. Elle dispose également d’une véranda et d’un sous-sol complet comprenant une partie garage, une buanderie, une chambre de 14 m² et un espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 1 107 m². Chauffage électrique et insert à bois. Huisseries en bois double vitrage. Assainissement tout-à-l’égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perine Lahutte […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Charmante maison individuelle de 120m² avec 4 chambres et garage à Mialet

Découvrez cette belle maison située dans un environnement paisible à Mialet, proche de tous les services et commodités. Construite en 1980, cette maison individuelle présente une surface habitable de 120m² sur un terrain de 1905m², offrant ainsi espace, intimité et confort pour ses futurs occupants.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Les deux cuisines offrent une belle opportunité pour les amateurs de gastronomie ou pour les familles nombreuses.

L'espace extérieur a également été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Le grand jardin offre un potentiel de détente et de loisirs pour toute la famille. Vous pourrez également profiter du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison présente un bon état général, offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet endroit est idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en toute quiétude.

Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Mialet, un véritable havre de paix à seulement 500m des commodités de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au coeur du Périgord

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison 9 pièces à Mialet en Dordogne, 4 chambres, piscine – 168 m² – Confort immédiat, aucun travaux à prévoir. Potentiel revenu locatif.

Au cOEur de Mialet, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison traditionnelle, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une maison chaleureuse, confortable et prête à vivre, où vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.

Pensée pour offrir espace et bien-être à toute la famille, elle propose des volumes généreux et des prestations complètes.

*** À l’étage principal *** :

Une vaste cuisine ouverte de 37m², lumineuse et conviviale, donnant sur un balcon filant et une terrasse suspendue

Un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois

Une suite parentale de 20 m² avec baignoire et WC privatifs

Un WC avec lave-mains.

*** À l’étage supérieur *** :

Deux belles chambres de 10 m² et 14 m².

Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.

Une superbe salle de cinéma (matériel non compris, pourra faire l'objet d'une négociation ultérieure)

*** Au rez-de-chaussée *** :

Un garage de 20m2 actuellement utilisé comme atelier

Un appartement indépendant composé de:

Une seconde cuisine de 15 m².

Une chambre de 13 m².

Une salle d’eau avec douche.

Un WC indépendant.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pouvant générer des revenus locatifs, espace pour recevoir, activité professionnelle ou grande famille.

*** Confort et équipements *** :

Chauffage central au fioul, poêle à bois dans le salon

Menuiserie double vitrage

Fibre optique.

Tout-à-l’égout.

*** Extérieurs *** :

La maison est implantée sur une parcelle close de 1652m2, joliment arborée et avec une très belle piscine (6x3 m). Depuis la terrasse et le balcon, vous avez une belle vue sur la campagne environnante.

Intéressé par cette belle demeure à deux pas des commodités? Contactez-moi pour parler de votre projet!

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