Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 57 m² à Massignac - Idéal Investisseur ou Premier Achat Cette maison individuelle de 4 pièces, située à Massignac, a tout pour plaire. Avec une surface de 57 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Construite en 1961 et avec une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, ce qui vous permettra d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette charmante propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et est raccordée au tout-à-l'égout, un avantage pratique indéniable. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel et peut être alimenté à la fois par l'électricité avec des radiateurs récents et le bois, avec un système de distribution par insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Massignac. Venez découvrir cette maison de bourg située au cOEur du village et mitoyenne sur les deux cotés. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier / chaufferie et d'une cave. À l'étage se trouve TROIS chambres et une salle d'eau / toilette. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un agréable jardin avec son coin terrasse sans vis à vis. Cet ensemble est relié au tout à l'égout sur une parcelle de 359 m². Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Chaduteau vous propose : À vendre : Maison de ville 148 m² – 6 pièces – Massignac (16) Bienvenue à Massignac, un petit village qui a tout d’un grand ! Tout proche des lacs de Haute-Charente, ce coin dynamique séduit autant les amateurs de nature que ceux en quête de convivialité, notamment la communauté anglo-saxonne. À noter que Massignac est pourvue d'un Bureau de Poste, d'une Pharmacie ainsi que de bonnes adresses pour se restaurer. Je vous propose une spacieuse maison de 148 m², pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : - Grande cuisine - Vaste salle à manger lumineuse - Salon avec cheminée - Accès direct à une belle cour intérieure de plus de 70 m², protégée par une marquise élégante À l’étage - Un grand palier qui dessert : - Trois belles chambres, - Une grande salle de bain - WC séparés Vous bénéficierez également : - d’une cave - d’un garage indépendant de plus de 50 m², qui peut être utilisé pour stationner ou même être revendu et transformé en logement dans le cadre d’un projet immobilier Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans le bourg de la commune de Massignac, à proximité des commerces venez découvrir cette maison mitoyenne avec sa cour intérieure et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un salon / séjour avec sa cheminée avec insert (à changer) d'environ 30 m², une grande cuisine séparée d'environ 18 m², un ancien salon de coiffure d'environ 22 m² que vous pouvez transformer aisément en séjour (ou pour une activité professionnelle car avec un accès indépendant) et des WC séparé. À l'étage, un grand pallier avec des rangements dessert 3 chambres (environ 11,1, 14,7 et 17 m² au sol), une salle de bain et WC séparé. Un escalier dessert un plateau sous comble d'environ 26 m² au sol pouvant servir pour aménager une quatrième chambre, un espace détente, salle de jeu ou tout simplement du stockage. Pour compléter ce bien une cave, une chaufferie, 2 petits toits pour du stockage et non loin de la maison un petit terrain d'environ 275 m² pour faire du jardinage. Foncier : 1 240 Bien chauffé par une chaudière fioul, toutes les huisseries sont en double vitrage, cuisine équipée plaque gaz / induction, un four et fibre disponible à l'adresse. Vous recherchez un bien pour votre résidence principale et / ou pour faire de l'investissement locatif alors n'hésitez pas à me contacter. Massignac à 15 minutes de Rochechouart, 20 minutes de La Rochefoucauld / Chasseneuil / Montbron et 9 minutes des Lacs de Haute Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m².

Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte...

Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.

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Niveau principal :

• Grand séjour / salon lumineux avec insert

• Cuisine aménagée

• 4 grandes chambres avec placards intégrés

• 1 bureau

• Salle de bain avec douche et baignoire

• 2 WC séparés

• Placards de rangement dans le couloir

(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.)

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Sous-sol :

Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…

Actuellement composé de :

• un grand garage

• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)

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Extérieur :

• Terrain clos et arboré de 5 200 m²

• Bâtiment annexe existant

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Informations complémentaires :

• Chauffage : fioul et cheminées

• Assainissement : tout-à-l'égout

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Proximité :

• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant

• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente

• Environ 40 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>