iad France - Williams Barré vous propose: Projet de rénovation accepté pour faire 3 logements sur la commune de Sadirac-Lorient dans une impasse.

Un bâtiment en pierres de tailles de 250 m2 mitoyen à rénover entièrement.

Le Projet comporte :

- Un T3 en duplex de 78 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

- Un T3 en duplex de 76 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

- Un T4 en duplex de 94 m2 avec terrasse couverte et place de parking.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Williams Barré vous propose: Sadirac-Lorient venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m2 sur une parcelle piscinable de 662 m2.

Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand salon, salle à manger de 44 m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et un wc.

Au 1er étage se trouve 2 chambres (11 et 14 m2), une salle de bain à finir avec son wc.

Le mode de chauffage est au sol, ballon thermodynamique, une bonne isolation, volets roulants électriques et menuiseries en Alu grise anthracite.

Cette maison à un classement énergétique en A avec de faible consommation électrique.

Des travaux de finition sont à prévoir.

Centre ville à pieds, transports et écoles à proximité.

Créon se situe à 7 kms.

Bus ligne 473

A découvrir rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Bruno Baudelet vous propose: Maison de 67m2 à rénover sur parcelle de 2104m2 à Sadirac. VISITE VIRTUELLE en LIGNE.

Elle est composée d'une entrée, un WC, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et 2 chambres et un garage en fond de parcelle.

Joli potentiel pour cette maison située à moins de 2km du centre de Sadirac et de ses commerces. Créon à proximité avec son lycée, collège et tous les services/ commerces.

Assainissement individuel, cuve gaz.

Taxe foncière : 825€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Matthieu Arnaud vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied de 86m², 3 Chambres à Sadirac

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située dans la commune de Sadirac. Construite en 2020, cette propriété offre un cadre de vie pour une famille grâce à ses 3 chambres confortables et son jardin de 464m².

À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 3 chambres . L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne luminosité et d'une circulation fluide entre les pièces. La disposition de plain-pied assure un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Le jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

possibilité de créer un garage ,une piscine et ou carport

Sadirac est une commune dynamique offrant tous les services de proximité nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cocon douillet et fonctionnel, prêt à accueillir de beaux moments de vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Delannay vous propose: Maison de Ville Rénovée à Sadirac - 5 Chambres - Parking

Nichée dans la charmante commune de Sadirac, cette ravissante maison de ville en R+1 de 119 m², de 2010, rénovée en 2019, est un véritable bijou alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux.

La maison, d'une surface de 119 m², offre de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie principal est généreux avec un salon offrant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée.

Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. De plus, les espaces de rangement sont nombreux avec un dressing, un cellier et un palier offrant des espaces pratiques et bien aménagés.

Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, vmc, et de l'assainissement collectif pour une qualité de vie optimale et chauffage au gaz.

Pour vos véhicules, un emplacement de parking est prévu, pouvant accueillir 2 véhicules, vous garantissant une place de stationnement sécurisée à tout moment. Une prise est également prévu pour la recharge d'un véhicule électrique, il est possible de faire installer un car-port afin d'abriter ceux-ci.

Une extension en ossature bois ainsi qu'un toit terrasse accessible à été créer pour agrandir les lieux, laissant place soit à une famille nombreuses soit pour faire de l'Airbnb, loué très régulièrement.

Côté extérieur, sur l'arrière de la maison, le jardin bénéficie d'une vue dégagée avec une terrasse donnant sur la pièce de vie, ainsi qu'un cabanon pour ranger le mobilier de jardin.

Vivre à Sadirac, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. N'hésitez plus, cette maison de ville rénovée est un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: SADIRAC – LORIENT | Maison contemporaine 124 m² de plain-pied avec piscine

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied aux normes RT 2012, offrant 124 m² habitables sur une parcelle clôturée de 770 m².

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau moderne, dans une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois, piscine, boulodrome, jardin sans vis-à-vis et portail électrique.

Les plus : environnement paisible, proximité des commerces et des écoles, buanderie, maison clé en main et possibilité de créer un garage.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julien Colas vous propose: Maison récente à étage, proche du centre bourg, comprenant 5 chambres et bureau. Une belle de pièce de vie avec une cuisine ouverte qui n'attend qu'à accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Antunez vous propose: Idéal pour projet familial ou locatif !

Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué.

La partie libre de toute occupation compte 104 m2 et profite d'une orientation tournée vers le jardin et la forêt.

Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave.

Le logement loué compte 70 m2 de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un salon avec vue sur une partie privative de jardin.

Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre Pereira vous propose: Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail.

Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien.

Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.

L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau.

À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre.

Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: SADIRAC - Belle maison rénovée sur une parcelle arborée de 1500 m² avec piscine.

Située dans un quartier convoité, cette maison, sur un seul niveau, vous séduira par son environnement préservé et ses prestations de qualité.

L’entrée dessert un vaste séjour très lumineux, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit est composée de trois chambres avec une salle de bains, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et d'une buanderie.

Implantée sur une grande parcelle, entièrement végétalisée et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, agrémenté d’un élégant bouquet d’arbres en fond de jardin et d’une grande piscine idéalement exposée. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont une ligne de bus reliant directement Bordeaux, cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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