Petite maison mitoyenne située dans la campagne de Rouillac, composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'étage peut être aménager.

Parfait pour un premier investissement.

Jardin d'environ 500m2 à définir.

Venez la visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouillac - Maison à rénover avec dépendances, hangar et grand terrain

Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cuisine et poêle à bois, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un grand hangar idéal pour les artisans, collectionneurs ou amateurs de bricolage.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur et de laisser libre cours à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du village de Rouillac, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des axes facilitant les déplacements, cette maison en pierre offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger lumineuse équipée d'un insert bois, prolongée par un salon et une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, permettant d'aménager un espace télétravail ou une chambre d'appoint selon vos envies. Attenant à la maison, un garage apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le jardin, agréable et aisément aménageable, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Récemment installée, la pompe à chaleur (aérothermie ? octobre 2024) constitue un atout notable pour un meilleur confort énergétique. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison accueillante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 800 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 79 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m²

Une salle d'eau, avec 1 WC séparés

3 belles chambres

Un garage de 20 m²

Prix à partir de 157 350 € TTC, frais de notaire, viabilisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Poirier vous propose : * Maison familiale de 138 m² sur un vaste terrain de 1976 m² à Rouillac * Nichée dans un cadre paisible à Rouillac, cette belle maison de 5 chambres offre un espace de vie spacieux, idéal pour une famille ou les amoureux de la campagne. * Description des pièces * -5 chambres lumineuses -2 salles d'eau -1 salle de bain -3 wc -Cuisine aménagée et équipée -Salle à manger Sur le terrain se trouvent plusieurs hangars et un carport pouvant accueillir deux voitures. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur Broons/Plénée-Jugon : Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Broons, avec son marché hebdomadaire, sa charmante place centrale animée de cafés, restaurants et commerces, et sa zone d'activités, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la N12 et à la gare TER permettant de rejoindre Saint-Brieuc, Lamballe et Rennes. Cette maison de caractère, confortable et lumineuse, bien entretenue et bénéficiant d'une double exposition, est agréable et fonctionnelle, tout en conservant une grande partie de son charme. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine/salle à manger lumineuse et un beau séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec mezzanine, une deuxième chambre double et une salle de bains familiale avec WC. La maison bénéficie d'un jardin paysager offrant une vue imprenable […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur de la campagne bretonne, cette charmante propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Rouillac, commune appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. A seulement 10 minutes de Broons et de Plénée-Jugon, elle offre un équilibre idéal entre sérénité rurale et accès rapide aux commerces, écoles, services et axes de communication. Rennes, Saint-Brieuc et les plages de la Côte d'Emeraude restent facilement accessibles pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La belle pièce de vie baignée de lumière invite aux moments de partage, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille. Les étages distribuent quatre chambres confortables. Au premier niveau, deux chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative offrent un confort apprécié. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau dans un cadre paisible. A l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces de détente et de repas ont été aménagés avec soin, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. Cette maison de caractère séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et d'une situation stratégique entre Broons, son dynamisme […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Rouillac, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec abri de jardin, d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un carport ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Un jacuzzi installé dans la pièce de vie apporte une véritable touche de bien-être et de confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, un palier avec dressing dessert deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, des invités ou l'aménagement d'un espace bureau.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située dans un cadre paisible, maison de caractère en terre et pierre, ayant bénéficié d'une rénovation en 2014. Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée (prévoir lave-vaisselle), véritable cOEur de la maison, ainsi qu’un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée se complète d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le charme continue d’opérer avec deux belles chambres spacieuses mettant en valeur un parquet d'origine soigneusement préservé. Egalement une salle de bain d'exception, aux volumes généreux, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un second WC. Côté extérieur, la propriété dispose d’une cour empierrée et d’un espace jardin agrémenté d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers) et d'un puits. Le potentiel de cette maison est renforcé par une dépendance attenante d’environ 45 m², idéale pour un projet d'extension, d'atelier ou de garage, ainsi qu’un bâtiment annexe de 7 m². Sur le plan technique, la maison offre une excellente gestion énergétique grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) installée en 2022, une isolation de la toiture et des menuiseries en bois double vitrage. L'assainissement est aux normes. À noter que la toiture contient de l'amiante (matériau stable). Pour information, une partie du terrain, environ 7 000 m² est actuellement louée à un exploitant. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère rénovée avec dépendances sur plus d'un hectare de terrain ? Rouillac

Au coeur de la campagne de Rouillac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle longère rénovée offrant un cadre de vie authentique et confortable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée autour d'un grand îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également un salon chaleureux, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un local technique.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 10 750 m2, offrant espace et tranquillité. Environ 7 000 m2 sont actuellement loués à un agriculteur. Deux dépendances ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, situé dans un petit hameau calme, sur une voie de campagne à sens unique très peu fréquentée. La propriété s’étend sur son propre terrain et a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. L’ensemble est très bien entretenu, propre et soigné. Un champ situé de l’autre côté de la petite route est actuellement exploité par un agriculteur local. Assainissement : une fosse septique récente desservant les deux maisons. Alimentation en eau : eau de ville, complétée par deux sources indépendantes (un puits naturel et un forage). Fenêtres : double vitrage avec volets sur l’ensemble. Chauffage : poêles à bois et chauffage au fioul. La cuisine de la maison principale est équipée d’une cuisinière de type AGA au fioul, qui contribue également au système de chauffage. Maison 1 : Deux chambres. Rez-de-chaussée : cuisine, séjour / salle à manger, buanderie, salle de bain et W. C. Maison 2 (indépendante) : Trois chambres. Rez-de-chaussée : pièce de vie, salle d’eau, WC séparé. Dépendances : Deux très grands ateliers avec sols en béton, tous deux en excellent état. Plusieurs dépendances supplémentaires. Une grande grange complète la propriété. Le terrain, non clôturé, est bien entretenu et offre un environnement ouvert et agréable. Dans l’ensemble, cette propriété présente de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>