Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Rouillac grâce à ce beau terrain à bâtir viabilisé de 802 m², idéalement situé en zone résidentielle et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest pour valoriser votre futur projet de construction. Sur cette parcelle de choix, découvrez le modèle de maison de plain-pied Tradi, inspiré du fond de plan TINYDO 45, parfaitement adapté à une vie confortable et fonctionnelle. D'une surface habitable de 43,73 m², cette habitation de plain-pied à toiture à deux pentes en ardoise se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau également de plain-pied. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage tout électrique. C'est un bien rare et idéal à saisir rapidement pour concrétiser vos aspirations immobilières dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (8822 euros), les frais de notaire estimés 2294 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 113943 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : ROUILLAC - MAISON INDIVIDUELLE - CAMPAGNE - POMPE A CHALEUR Alliant confort et praticité, cette maison de Rouillac offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 92 m² et 746 m² de jardin Bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose des pièces de vie lumineuses et un agencement pensé pour le quotidien. Le séjour constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine, séparée allant sur une vérandas offre un espace dédié à la convivialité. Les 2 chambres à l’étage + 1 chambre enfant ou bureau calmes et bien dimensionnées, complètent la distribution intérieure. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Secteur Broons/Plénée-Jugon : Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Broons, avec son marché hebdomadaire, sa charmante place centrale animée de cafés, restaurants et commerces, et sa zone d'activités, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la N12 et à la gare TER permettant de rejoindre Saint-Brieuc, Lamballe et Rennes. Cette maison de caractère, confortable et lumineuse, bien entretenue et bénéficiant d'une double exposition, est agréable et fonctionnelle, tout en conservant une grande partie de son charme. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une cuisine/salle à manger lumineuse et un beau séjour avec poutres apparentes et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec mezzanine, une deuxième chambre double et une salle de bains familiale avec WC. La maison bénéficie d'un jardin paysager offrant une vue imprenable […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison mitoyenne située dans la campagne de Rouillac, composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.

L'étage peut être aménager.

Parfait pour un premier investissement.

Jardin d'environ 500m2 à définir.

Venez la visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Rouillac grâce à ce superbe terrain à bâtir d'une superficie de 802 m², idéalement situé dans un environnement à la fois calme et résidentiel. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest et entièrement viabilisé, il est prêt à accueillir votre future construction. Sur cette parcelle de choix, découvrez un projet de maison individuelle à étage d'une surface habitable de 77,96 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle à toiture à deux pentes en ardoise séduit par ses lignes harmonieuses et dispose de trois chambres lumineuses à l'étage. Vous profiterez également d'un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique et un mode de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur Air / Eau. C'est une offre complète alliant un emplacement recherché et une construction de qualité, à saisir rapidement pour bâtir votre nouveau cadre de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (8822 euros), les frais de notaire estimés 2294 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160574 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire avec Trecobat d'un projet immobilier d'exception sur un magnifique terrain de 802 m², niché dans le coeur verdoyant de la charmante ville de Rouillac. Véritable havre de paix en pleine campagne, ce cadre idyllique allie le chant des oiseaux à la proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs de cette commune au riche patrimoine. Ce terrain spacieux offre l'écrin parfait pour concrétiser vos envies de tranquillité sans renoncer aux avantages de la vie citadine. Sur cette parcelle idéale, Trecobat vous propose de faire bâtir une superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 80,5 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle baigné de modernité dispose d'une belle entrée en pignon et d'un garage accolé pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau pour une ergonomie parfaite. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air/Eau. L'architecture élégante se pare d'une toiture à deux pentes habillée d'une belle couverture en ardoise, avec une hauteur de faîtage de 5,66 mètres. C'est une opportunité unique de s'installer durablement à Rouillac dans un cadre alliant sérénité, dynamisme et qualité de construction. Contactez Trecobat dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (8822 euros), les frais de notaire estimés 2294 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère rénovée avec dépendances sur plus d'un hectare de terrain Rouillac.

Au coeur de la campagne de Rouillac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle longère rénovée offrant un cadre de vie authentique et confortable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée autour d'un grand îlot central, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un local technique.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 10 750 m2, offrant espace et tranquillité. Environ 7 000 m2 sont actuellement loués à un agriculteur. Deux dépendances ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Située dans un cadre paisible, maison de caractère en terre et pierre, ayant bénéficié d'une rénovation en 2014. Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée (prévoir lave-vaisselle), véritable cOEur de la maison, ainsi qu’un salon-séjour convivial. Le rez-de-chaussée se complète d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le charme continue d’opérer avec deux belles chambres spacieuses mettant en valeur un parquet d'origine soigneusement préservé. Egalement une salle de bain d'exception, aux volumes généreux, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un sèche-serviette et d'un second WC. Côté extérieur, la propriété dispose d’une cour empierrée et d’un espace jardin agrémenté d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers) et d'un puits. Le potentiel de cette maison est renforcé par une dépendance attenante d’environ 45 m², idéale pour un projet d'extension, d'atelier ou de garage, ainsi qu’un bâtiment annexe de 7 m². Sur le plan technique, la maison offre une excellente gestion énergétique grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) installée en 2022, une isolation de la toiture et des menuiseries en bois double vitrage. L'assainissement est aux normes. À noter que la toiture contient de l'amiante (matériau stable). Pour information, une partie du terrain, environ 7 000 m² est actuellement louée à un exploitant. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>