iad France - Amaury LEGER vous propose: Située à SERVES SUR RHÔNE, proche de TAIN L’HERMITAGE, je vous propose cet ensemble immobilier idéal pour de nombreux projets.

En effet, vous disposerez d'une petite habitation mitoyenne de 48 m² sur 2 niveaux avec au RDC un espace salon de 26 m² à aménager et à l'étage une grande chambre de 22 m².

Attention, la maisonnette nécessite quelques travaux pour la rendre parfaitement habitable (cuisine, salle de bain, raccordement viabilités).

A l’extérieur, une grange en pierre de 70 m² au sol à rénover permettant de réaliser un magnifique projet d'habitation avec beaucoup de charme. Les annexes (environ 60 m²) seront un plus pour agrandir la maison, et permettre la réalisation de garages. Des photos de projets sont disponibles sur l'annonce.

L'ensemble dispose d'un terrain de 667 m² environ.

Idéal pour de nombreux projets.

Me contacter pour plus de renseignements, visite et études de vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécilia Coudene vous propose: Charmante maison – 3 chambres – jardin paysagé – sous-sol complet – garage indépendant

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1979, a été parfaitement entretenue et bénéficie d’une bonne isolation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse avec pergola — un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Depuis la cuisine, vous accédez au garage (entrée indépendante du sous-sol) ainsi qu’au sous-sol complet, parfait pour le rangement et le stockage.

À l’étage, la maison offre trois chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, une spacieuse salle de bains, et un WC indépendant.

Côté confort, le système de chauffage est performant avec des radiateurs électriques à inertie. Le tableau électrique a été refait en juillet 2025, et le chauffage est pilotable par domotique.

Un contrat d’alarme est en place et la fibre optique est installée.

À l’extérieur, le jardin entoure la maison. L’entrée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’un chalet en bois pour le matériel de jardin et d’une terrasse donnant sur un joli jardin paysagé, agrémenté d’arbres et de plantes.

✨ Atout supplémentaire : une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>